Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Некоторые дома убеждают цифрами. Другие — ощущением, которое возникает, как только открываешь дверь.
Наш отдельно стоящий дом, построенный в 2019 году по индивидуальному проекту и с применением массивных конструкций, сочетает современную архитектуру, необычайное количество света, высококачественное оснащение и защищённую жилую обстановку посреди природы.
На площади около **138 м² жилой площади**, а также примерно **79 м² дополнительной полезной площади в полностью подвальном нижнем этаже**, дом предлагает значительно больше пространства, чем можно предположить, исходя лишь из жилой площади. Дополнительное место для хранения находится на чердаке.
Сердцем дома является просторная открытая зона гостиной, столовой и кухни. **Двухуровневое пространство, галерея и большие стеклянные поверхности** создают необыкновенное ощущение простора.
Особенно впечатляет вид на природу: благодаря большим стеклянным поверхностям природа кажется почти **живой картиной**, меняющейся вместе со всеми четырьмя временами года — свежая зелень весной, буйная жизнь летом, тёплые краски осенью и особенное спокойствие зимой.
Высококачественная **кухня Nolte** с большим кухонным островом является центром жилой зоны. Варочная панель со встроенной вытяжкой, мойка и смеситель расположены непосредственно на острове; оснащение дополнено, среди прочего, пароваркой и отдельной системой фильтрации воды.
Каминная печь создаёт дополнительный уют в прохладные месяцы.
На верхнем этаже находятся спальня родителей, просторная гардеробная, детская комната, галерея, а также наполненная светом главная ванная комната со отдельно стоящей ванной и просторным душем без поддона. Ещё одна душевая комната расположена на первом этаже. Дополнительная комната на первом этаже может использоваться как гостевая, домашний офис или ещё одна детская.
Нижний этаж — это гораздо больше, чем классический подвал: помимо помещений для техники, хозяйственных нужд и хранения, здесь имеются отапливаемая фитнес-/комната для хобби, а также отдельная зона отдыха/бар.
Дом предназначен для людей, которые хотят объединить **архитектуру, свет, природу и приватность** и ищут жильё, которое осознанно не является типовым.
Продажа от собственника — без комиссии для покупателя.
Фитинги и особенности, как описано
Год постройки 2019 массивная конструкция индивидуальное планирование ок. 138 м² жилой площади ок. 79 м² дополнительной полезной площади в цокольном этаже дополнительный чердак с большим пространством для хранения ок. 550 м² земельного участка полностью с подвальным этажом двойной навес для автомобилей просторная терраса сад с теплицей двухуровневое пространство галерея большие стеклянные поверхности с видом на зелёную зону высококачественная кухня Nolte большой кухонный остров со встроенной вытяжкой для варочной панели мойка и смеситель непосредственно на кухонном острове пароварка система фильтрации воды для питьевой воды каминная печь две ванные комнаты с душем в основной ванной комнате дополнительно отдельно стоящая ванна просторный душ без порога отдельная гардеробная зона комната для фитнеса/хобби в цокольном этаже зона отдыха/бар в цокольном этаже тёплый пол в помещениях с плиточным покрытием дополнительно тёплый пол в спальне и гардеробной под ковровым покрытием тёплый пол в зоне фитнеса и отдыха тепловой насос воздух-вода система вентиляции с подачей свежего воздуха/вентиляции жилых помещений система защиты от известкового налёта подключение к трёхфазному току в подвале подготовлен доступ/канал для последующей установки фотоэлектрической системы класс энергоэффективности A+ расчётная потребность в конечной энергии 13,8 кВт·ч/(м²·год)
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Дом расположен в тихом и близком к природе районе Каппель общины Нидерэшах.
Расположение сочетает большое количество зелени, тишину и уединённость с приятно короткими расстояниями в повседневной жизни. За участком окружающий ландшафт формируют деревья, природа и небольшой ручей — вдали от типичной атмосферы плотно застроенного нового жилого района с террасами вплотную друг к другу.
Особым преимуществом является непосредственная близость к природе: прямо от дома ведут дороги в зелёную зону. Прогулки, выгул собаки, велосипедные поездки или пешие походы можно начинать практически у собственного порога, не садясь предварительно в автомобиль.
Детский сад и начальная школа находятся непосредственно в населённом пункте. До магазинов в Нидерэшахе можно доехать на автомобиле всего примерно за 4 минуты.
Региональное транспортное сообщение также очень удобное: до Филлинген-Швеннингена можно добраться примерно за 10 минут, до Ротвайля и автомагистрали в направлении Штутгарта и Зингена — примерно за 15 минут. Хорошее автобусное сообщение дополняет транспортную инфраструктуру.
Таким образом, расположение, на наш взгляд, по-особенному сочетает две вещи: жизнь в тихом месте рядом с природой — и возможность быстро добраться в повседневной жизни куда угодно.
Участок площадью ок. 550 м² располагает просторной террасой, садовыми зонами, теплицей и благодаря зелёному окружению предлагает высокий уровень тишины и возможностей для уединения.
