PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaPrysznicWannaTarasKominekOgród
Obszar wykresu
550 m²
Miejsca parkingowe
3
Stan
Jak nowy
Podłogi w budynku
3
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Certyfikat energetyczny
A+
13,8 kWh/(m²·a)Wymagania dotyczące energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
849.000 €
Cena za m²
6 197,08 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Niektóre domy przekonują liczbami. Inne – uczuciem, które pojawia się, gdy tylko otworzy się drzwi.
Nasz wybudowany w 2019 roku w technologii masywnej i indywidualnie zaprojektowany dom jednorodzinny łączy nowoczesną architekturę, wyjątkową ilość światła, wysokiej jakości wyposażenie oraz chronioną sytuację mieszkaniową pośród zieleni.
Na ok. **138 m² powierzchni mieszkalnej** oraz około **79 m² dodatkowej powierzchni użytkowej w całkowicie podpiwniczonej kondygnacji podziemnej** dom oferuje znacznie więcej przestrzeni, niż początkowo sugeruje sama powierzchnia mieszkalna. Dodatkowe miejsce do przechowywania znajduje się na poddaszu.
Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. **Otwarta przestrzeń przez dwie kondygnacje, galeria oraz duże powierzchnie szklane** tworzą niezwykłe poczucie przestrzeni.
Szczególnie charakterystyczny jest widok na zieleń: dzięki dużym przeszkleniom natura wydaje się niemal **żywym obrazem**, który zmienia się wraz ze wszystkimi czterema porami roku – świeża zieleń wiosną, intensywne życie latem, ciepłe barwy jesienią i wyjątkowy spokój zimą.
Wysokiej jakości **kuchnia Nolte** z dużą wyspą kuchenną stanowi centrum strefy dziennej. Płyta grzewcza ze zintegrowanym okapem, zlewozmywak i bateria znajdują się bezpośrednio na wyspie; wyposażenie uzupełniają między innymi piekarnik parowy oraz oddzielny system filtracji wody.
W chłodniejszych miesiącach dodatkową przytulność zapewnia piec kominkowy.
Na poddaszu znajdują się sypialnia rodziców, przestronna garderoba, pokój dziecięcy, galeria oraz pełna światła główna łazienka z wolnostojącą wanną i dużym prysznicem bez brodzika. Dodatkowa łazienka z prysznicem znajduje się na parterze. Dodatkowy pokój na parterze można elastycznie wykorzystać jako pokój gościnny, gabinet do pracy w domu lub kolejny pokój dziecięcy.
Również kondygnacja podziemna oferuje znacznie więcej niż klasyczna piwnica: oprócz pomieszczeń technicznych, gospodarczych i magazynowych dostępne są ogrzewane pomieszczenie fitness/hobby oraz oddzielna strefa rekreacyjna/barowa.
Dom jest przeznaczony dla osób, które chcą połączyć **architekturę, światło, naturę i prywatność** – i szukają domu, który świadomie nie jest produktem z katalogu.
Sprzedaż prywatna – bez prowizji dla kupującego.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Rok budowy 2019 solidna konstrukcja indywidualnie zaprojektowany ok. 138 m² powierzchni mieszkalnej ok. 79 m² dodatkowej powierzchni użytkowej w piwnicy dodatkowy strych z dużą powierzchnią magazynową ok. 550 m² działki w całości podpiwniczony wiata na dwa samochody przestronny taras ogród ze szklarnią otwarta przestrzeń przez dwie kondygnacje galeria duże przeszklenia z widokiem na zieleń wysokiej jakości kuchnia Nolte duża wyspa kuchenna ze zintegrowanym okapem w płycie grzewczej zlew i bateria wodna bezpośrednio na wyspie kuchennej parowar system filtracji wody pitnej piec kominkowy dwie łazienki z prysznicem łazienka główna dodatkowo z wolnostojącą wanną przestronny prysznic bez brodzika oddzielna garderoba pokój fitness/hobby w piwnicy strefa rekreacyjna/bar w piwnicy ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach wyłożonych płytkami dodatkowo ogrzewanie podłogowe w sypialni i garderobie pod wykładziną dywanową ogrzewanie podłogowe w strefie fitness i rekreacyjnej pompa ciepła powietrze-woda system wentylacji z doprowadzaniem świeżego powietrza i wentylacją pomieszczeń system ochrony przed osadzaniem się kamienia przyłącze prądu o dużej mocy w piwnicy przygotowany dostęp/prowadzenie przewodów pod przyszłą instalację fotowoltaiczną klasa efektywności energetycznej A+ zapotrzebowanie na energię końcową 13,8 kWh/(m²·a)
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Dom znajduje się w spokojnej i bliskiej naturze dzielnicy Kappel w gminie Niedereschach.
Lokalizacja łączy dużo zieleni, spokój i prywatność z przyjemnie krótkimi drogami na co dzień. Za działką otoczenie kształtują drzewa, natura i niewielki strumień – z dala od typowego wrażenia gęsto zabudowanego nowego osiedla, gdzie taras sąsiaduje z tarasem.
Szczególną zaletą jest bezpośrednia bliskość natury: bezpośrednio z domu prowadzą ścieżki wśród zieleni. Spacery, wyjścia z psem, wycieczki rowerowe czy wędrówki mogą rozpoczynać się praktycznie tuż za progiem, bez konieczności wcześniejszego wsiadania do samochodu.
Przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się bezpośrednio w miejscowości. Do sklepów w Niedereschach można samochodem dotrzeć w zaledwie ok. 4 minuty.
Również połączenia regionalne są bardzo dobre: do Villingen-Schwenningen można dotrzeć w ok. 10 minut, a do Rottweil oraz do autostrady w kierunku Stuttgartu i Singen w ok. 15 minut. Dobre połączenia autobusowe uzupełniają komunikację.
Dzięki temu lokalizacja łączy naszym zdaniem w szczególny sposób dwie rzeczy: mieszkanie blisko natury i w spokoju – a jednocześnie szybkie dotarcie wszędzie na co dzień.
Działka o powierzchni ok. 550 m² oferuje przestronny taras, powierzchnie ogrodowe, szklarnię oraz, dzięki zielonemu otoczeniu, wysoki poziom spokoju i możliwości wypoczynku w prywatności.
