| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 206 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1977 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 625 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 329.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,597.09 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएक नज़र में मुख्य तथ्य
•संपत्ति का प्रकार: विशाल एकल-परिवार घर (दो-परिवार घर की संभावना के साथ)
•आवासीय क्षेत्र: 206 m²
•भूखंड का क्षेत्रफल: लगभग 625 m²
•कमरे: 6 (लचीले ढंग से विस्तार योग्य)
•निर्माण वर्ष: 1977 (निरंतर विशेषज्ञ रूप से आधुनिकीकृत)
•हीटिंग: उच्च-गुणवत्ता वाली गैस हीटिंग (2019 में नई)
•उपलब्धता: तुरंत से
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संपत्ति का विवरण
1977 में निर्मित यह विशाल एकल-परिवार घर 206 m² आवासीय क्षेत्र पर 6 उजले कमरों के साथ पूरे परिवार के लिए एक आदर्श शरणस्थल प्रदान करता है। घर अपनी सुविचारित योजना, भरपूर दिन के प्रकाश और आपकी भविष्य की योजनाओं के लिए असाधारण लचीलेपन से प्रभावित करता है।
भूतल: आराम और विशालता
घर का केंद्र प्रकाश से भरा रहने और भोजन क्षेत्र है, जिसमें दक्षिण-पश्चिम छत तक सीधी पहुँच है। यह बैठक कक्ष से और बगल से गलियारे के माध्यम से भी पहुँचा जा सकता है। चतुराई से बनाई गई एक निच के कारण छत आंशिक रूप से ढकी हुई है – सुरक्षित बगीचे के फर्नीचर और गर्म गर्मी के दिनों में सुखद छाया के लिए बिल्कुल उपयुक्त।
विशाल रसोई आरामदायक फ़र्श हीटिंग से सुसज्जित है और साथ में खाना पकाने की शामों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। एक वास्तविक आकर्षण अलग चिमनी कक्ष है, जो एक आरामदायक वातावरण बनाता है और पीछे के निजी बगीचे तक सीधी पहुँच प्रदान करता है। एक बड़ा स्नानघर तथा एक व्यावहारिक अतिथि शौचालय भूतल के स्थान की पेशकश को पूरा करते हैं।
ऊपरी मंज़िल: सभी के लिए गोपनीयता
ऊपरी मंज़िल बिना व्यर्थ स्थान के एक इष्टतम फ़्लोर प्लान से प्रभावित करती है। दक्षिण बालकनी वाला विशाल माता-पिता का शयनकक्ष तथा दो बड़े, उजले बच्चों के कमरे परिवार के प्रत्येक सदस्य को अपना निजी स्थान देते हैं। शॉवर वाला सुंदर दिन के प्रकाश वाला स्नानघर भी सुखद फ़र्श हीटिंग से सुसज्जित है।
बगीचा, तहखाना और उपयोगी क्षेत्र
625 m² का बड़ा बगीचा एक ऐसी शांत जगह है जो बाहर से दिखाई नहीं देती और आराम करने, खेलने तथा बागवानी के लिए आमंत्रित करता है। सीधे सटे गैराज में एक कार, साइकिलें तथा बगीचे के उपकरण आराम से समा जाते हैं। कार्यशाला, शौक, भंडार और एक कपड़े धोने के कमरे के लिए अतिरिक्त स्थान पूर्ण तहखाना प्रदान करता है, जबकि अटारी और मूल्यवान भंडारण स्थान उपलब्ध कराती है।
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भविष्य की संभावना और लचीलापन
यह घर आपकी जीवन योजनाओं के साथ बढ़ता है या निवेश के रूप में आदर्श है:
•बहु-पीढ़ी घर या पूंजी निवेश: भवन को बिना जटिलता के दो अलग आवासीय इकाइयों (भूतल और ऊपरी मंज़िल का विभाजन) में बाँटा जा सकता है। वर्तमान „Kinderzimmer 1“ में बिजली और पानी की लाइनें पहले से ही दीवारों में अदृश्य रूप से बिछाई जा चुकी हैं – दूसरी रसोई के त्वरित निर्माण के लिए आदर्श!
•लचीला स्थान-चमत्कार: बहुत बड़ा „Kinderzimmer 2“ न्यूनतम प्रयास से एक अतिरिक्त हल्की विभाजक दीवार द्वारा दो अलग कमरों में बाँटा जा सकता है (उदा. एक और बच्चे या एक शांत होम-ऑफिस के लिए)।
•अतिरिक्त स्थान-आरक्षित: विशाल अटारी अतिरिक्त आवासीय स्थान, एक स्टूडियो या एक शौक-क्षेत्र के लिए उत्कृष्ट विस्तार संभावनाएँ प्रदान करती है। सूखा पूर्ण तहखाना एक पार्टी-सेलर या एक विशाल खेल-कक्ष के लिए जगह देता है।
निर्माण स्थिति एवं आधुनिकीकरण
यह घर उत्कृष्ट निर्माण गुणवत्ता के लिए जाना जाता है। पूरे निर्माण तथा सभी नवीनीकरण कार्यों को विशेषज्ञ ठेकेदारों द्वारा पेशेवर और टिकाऊ तरीके से पूरा किया गया है:
•2019: नई, उच्च गुणवत्ता वाली गैस हीटिंग प्रणाली की स्थापना।
•2000: रसोई, गलियारे, अतिथि शौचालय तथा ऊपरी मंज़िल के बाथरूम का व्यापक नवीनीकरण।
•2000: पूरे घर में सभी आंतरिक दरवाज़ों की पूर्ण नई स्थापना।
•1995: अलग चिमनी सहित ईंट से बने फायरप्लेस की स्थापना।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान
यह संपत्ति लोकप्रिय वारेल उपनगर लैंगेंडाम में एक शांत, परिवार-अनुकूल cul-de-sac में स्थित है। यहाँ आप बहुत कम यातायात वाली विकसित, सामंजस्यपूर्ण बस्ती में रहते हैं। एक प्राथमिक विद्यालय सीधे उपनगर में स्थित है और बच्चों के लिए आसानी से पहुँचा जा सकता है।
•बुनियादी ढाँचा: अच्छी खरीदारी सुविधाओं, माध्यमिक विद्यालयों, किंडरगार्टन और डॉक्टरों वाला वारेल का शहर-केंद्र केवल लगभग 2 किमी दूर है।
•मनोरंजन और समुद्र: प्रसिद्ध उत्तरी सागर स्नान-स्थल डांगा्स्ट केवल 5 किमी दूर है – पानी के किनारे अचानक घूमने के लिए आदर्श।
•कनेक्टिविटी: A29 मोटरवे के माध्यम से ओल्डेनबुर्ग और विल्हेल्म्सहाफेन शहरों तक कार से प्रत्येक केवल लगभग 20 मिनट में तेज़ी और आराम से पहुँचा जा सकता है।
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