| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 176 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1977 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 600 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 329.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,869.32 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएक नज़र में मुख्य विवरण
•संपत्ति का प्रकार: विशाल एकल-परिवार वाला घर (दो-परिवार वाले घर में परिवर्तित करने की संभावना सहित)
•रहने का क्षेत्रफल: 176 m²
•भूखंड का क्षेत्रफल: लगभग 600 m²
•कमरे: 6 (लचीले ढंग से बढ़ाए जा सकते हैं)
•निर्माण वर्ष: 1977 (निरंतर विशेषज्ञों द्वारा आधुनिकीकृत)
•हीटिंग: उच्च गुणवत्ता वाली गैस हीटिंग (2019 में नई)
•उपलब्धता: तुरंत
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संपत्ति का विवरण
1977 में निर्मित यह विशाल एकल-परिवार वाला घर 176 m² के रहने के क्षेत्रफल में 6 उज्ज्वल कमरों के साथ पूरे परिवार के लिए एक आदर्श विश्रामस्थल प्रदान करता है। यह घर अपनी सुविचारित संरचना, भरपूर दिन के प्रकाश और आपकी भविष्य की योजनाओं के लिए असाधारण लचीलेपन से प्रभावित करता है।
भूतल: आरामदायकता और विशालता
घर का केंद्र दक्षिण-पश्चिम दिशा वाली छत तक सीधे पहुँच वाला प्रकाश से भरा बैठक और भोजन क्षेत्र है। यहाँ बैठक कक्ष के साथ-साथ गलियारे के किनारे से भी पहुँचा जा सकता है। चतुराई से बनाई गई एक जगह के कारण छत का कुछ भाग ढका हुआ है—सुरक्षित बगीचे के फर्नीचर और गर्मी के दिनों में सुखद छाया के लिए बिल्कुल उपयुक्त।
विशाल रसोई आरामदायक फर्श-हीटिंग से सुसज्जित है और साथ मिलकर खाना पकाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। एक वास्तविक विशेष आकर्षण अलग फायरप्लेस कमरा है, जो आरामदायक वातावरण बनाता है और पीछे स्थित निजी बगीचे तक सीधी पहुँच देता है। एक बड़ा बाथरूम और एक व्यावहारिक अतिथि शौचालय भूतल के कमरे-प्रस्ताव को पूरा करते हैं।
ऊपरी मंजिल: सभी के लिए निजता
ऊपरी मंजिल बिना किसी बेकार जगह के अपने आदर्श नक्शे से प्रभावित करती है। दक्षिण दिशा वाली बालकनी सहित विशाल माता-पिता का शयनकक्ष तथा दो बड़े, उज्ज्वल बच्चों के कमरे परिवार के प्रत्येक सदस्य को अपना निजी स्थान प्रदान करते हैं। दिन के प्रकाश वाला सुंदर शॉवर-बाथरूम भी सुखद फर्श-हीटिंग से सुसज्जित है।
बगीचा, तहखाना और उपयोगी क्षेत्र
600 m² का बगीचा बाहरी नजरों से सुरक्षित शांतिपूर्ण स्थल है और आराम करने, खेलने तथा बागवानी के लिए आमंत्रित करता है। सीधे सटे गैरेज में एक कार, साइकिलों तथा बगीचे के उपकरणों के लिए आराम से जगह है। कार्यशाला, शौक, सामान और कपड़े धोने के कमरे के लिए अतिरिक्त स्थान पूर्ण तहखाना प्रदान करता है, जबकि अटारी अतिरिक्त मूल्यवान भंडारण स्थान उपलब्ध कराती है।
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भविष्य की संभावनाएँ और लचीलापन
यह घर आपकी जीवन-योजनाओं के साथ बढ़ता है या निवेश के रूप में आदर्श है:
•बहु-पीढ़ी वाला घर या पूंजी निवेश: भवन को आसानी से दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों (भूतल और ऊपरी मंजिल का विभाजन) में बाँटा जा सकता है। वर्तमान „बच्चों का कमरा 1“ में बिजली और पानी की पाइपलाइनें पहले से ही दीवारों में अदृश्य रूप से स्थापित हैं – दूसरी रसोई को शीघ्रता से स्थापित करने के लिए आदर्श!
•लचीला स्थान चमत्कार: बहुत बड़ा „बच्चों का कमरा 2“ न्यूनतम प्रयास से एक अतिरिक्त हल्की निर्माण दीवार द्वारा दो अलग-अलग कमरों में विभाजित किया जा सकता है (जैसे किसी अन्य बच्चे या शांत होम-ऑफिस के लिए)।
•अतिरिक्त स्थान आरक्षित: विशाल अटारी अतिरिक्त रहने की जगह, स्टूडियो या हॉबी क्षेत्र के विस्तार के लिए उत्कृष्ट संभावनाएँ प्रदान करती है। सूखी पूर्ण तहखाने में पार्टी तहखाने या एक विशाल खेल-कक्ष के लिए जगह है।
निर्माण स्थिति एवं आधुनिकीकरण
यह घर उत्कृष्ट निर्माण गुणवत्ता के लिए जाना जाता है। पूरे निर्माण तथा सभी नवीनीकरण कार्यों को विशेषज्ञ ठेकेदारों द्वारा पेशेवर और टिकाऊ तरीके से पूरा किया गया है:
•2019: नई, उच्च गुणवत्ता वाली गैस हीटिंग प्रणाली की स्थापना।
•2000: रसोई, गलियारे, अतिथि शौचालय तथा ऊपरी मंज़िल के बाथरूम का व्यापक नवीनीकरण।
•2000: पूरे घर में सभी आंतरिक दरवाज़ों की पूर्ण नई स्थापना।
•1995: अलग चिमनी सहित ईंट से बने फायरप्लेस की स्थापना।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान
यह संपत्ति लोकप्रिय वारेल उपनगर लैंगेंडाम में एक शांत, परिवार-अनुकूल cul-de-sac में स्थित है। यहाँ आप बहुत कम यातायात वाली विकसित, सामंजस्यपूर्ण बस्ती में रहते हैं। एक प्राथमिक विद्यालय सीधे उपनगर में स्थित है और बच्चों के लिए आसानी से पहुँचा जा सकता है।
•बुनियादी ढाँचा: अच्छी खरीदारी सुविधाओं, माध्यमिक विद्यालयों, किंडरगार्टन और डॉक्टरों वाला वारेल का शहर-केंद्र केवल लगभग 2 किमी दूर है।
•मनोरंजन और समुद्र: प्रसिद्ध उत्तरी सागर स्नान-स्थल डांगा्स्ट केवल 5 किमी दूर है – पानी के किनारे अचानक घूमने के लिए आदर्श।
•कनेक्टिविटी: A29 मोटरवे के माध्यम से ओल्डेनबुर्ग और विल्हेल्म्सहाफेन शहरों तक कार से प्रत्येक केवल लगभग 20 मिनट में तेज़ी और आराम से पहुँचा जा सकता है।
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