भूतल पर वाणिज्यिक इकाई, लचीले ढंग से उपयोग योग्य और विभाज्य

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस स्थान के बारे में

आकर्षक और लचीला व्यावसायिक स्थान – भूतल पर लगभग 250 m²

आधुनिक और उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित व्यावसायिक भवन में, जिसकी काँच की सुरुचिपूर्ण अग्रभाग है, हम बाधारहित भूतल पर 498 m² का बहुउपयोगी व्यावसायिक स्थान उपलब्ध करा रहे हैं। यह स्थान कार्यालय, क्लिनिक, स्टूडियो, सॉफ्टवेयर या उत्पादन क्षेत्र के रूप में आदर्श है।

इस स्थान की खूबियाँ:
✅ लचीला उपयोग: आवश्यकता के अनुसार स्थान को विभाजित करने की संभावना
✅ उच्च भार क्षमता: 5 kN/m² उपयोगी भार वाले ठोस स्लैब
✅ अनुकूल कमरे का तापमान: प्रभावी धूप से बचाव के लिए बाहरी सनशेड
✅ पार्किंग की सुविधा: भवन के ठीक सामने 4 पार्किंग स्थान

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अधिकतम लचीलेपन के लिए आधुनिक सुविधाएँ
वाणिज्यिक क्षेत्र उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और आधुनिक वास्तुकला से प्रभावित करता है, जो कार्यक्षमता को आकर्षक डिज़ाइन के साथ जोड़ती है:

🏢 रैफस्टोर सहित काँच की अग्रभाग: विशाल काँच का मोर्चा उज्ज्वल, सुखद कार्यस्थल सुनिश्चित करता है, जबकि रैफस्टोर प्रभावी धूप से सुरक्षा प्रदान करते हैं और सुखद कमरे का वातावरण बनाए रखते हैं।

🔩 उच्च भार क्षमता वाली ठोस छतें: 5 kN/m² का उपयोगी भार बहुमुखी उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है – कार्यालय, प्रैक्टिस, IT या उत्पादन क्षेत्रों के लिए आदर्श।

🛠 लचीला कमरे का विन्यास: क्षेत्र को व्यक्तिगत रूप से विभाजित कर आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप बनाया जा सकता है – बढ़ती कंपनियों या अनुकूलित अवधारणाओं के लिए बिल्कुल उपयुक्त।

अन्य

- प्रतिष्ठित परिवेश: उच्च गुणवत्ता वाली वास्तुकला और सुव्यवस्थित रूप वाला आधुनिक भवन।
- सुखद कार्य वातावरण: बड़ी खिड़कियाँ भरपूर प्राकृतिक रोशनी और मैत्रीपूर्ण माहौल सुनिश्चित करती हैं।
- दीर्घकालिक किराये के विकल्प: योजना की निश्चितता के साथ दीर्घकालिक किराये की संभावना।
- आकर्षक तालमेल: भवन की व्यावसायिक इकाइयाँ IT, इंजीनियरिंग और स्वास्थ्य सेवा के क्षेत्रों की कंपनियों के साथ नेटवर्किंग के अवसर प्रदान करती हैं।
- विविध परिवेश और व्यापक उपस्थिति: भवन में विभिन्न उपयोगों—जिनमें युवा संगीत विद्यालय, वयस्क शिक्षा केंद्र (VHS) और अंग्रेज़ी माध्यम का किंडरगार्टन शामिल हैं—के कारण व्यापक लक्षित समूह तक पहुँच बनती है। इससे जुड़ा नियमित आवागमन स्थल पर अच्छी उपस्थिति और दृश्यता सुनिश्चित करता है तथा विशेष रूप से नई स्थापित होने वाली कंपनियों को लोगों की नज़र में आने और अपनी पहचान बढ़ाने के आकर्षक अवसर देता है।
- तुरंत उपलब्ध: इस स्थान में अल्प सूचना पर प्रवेश किया जा सकता है।

अधिक जानकारी या निरीक्षण के लिए हम सहर्ष उपलब्ध हैं!

स्थान

स्थान विवरण

वाणिज्यिक परिसर Vaterstetten में स्थित है, जो म्यूनिख के पूर्व में स्थित एक आर्थिक रूप से मजबूत और विकासोन्मुख नगरपालिका है। Baldhamer Straße 39 एक आकर्षक वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित है, जिसकी विशेषता उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा और आदर्श कनेक्टिविटी है।
यातायात कनेक्टिविटी:

🚗 ऑटोबान: A99 (म्यूनिख ऑटोबान रिंग) और A94 तक तेज़ पहुँच, जो सभी दिशाओं में इष्टतम कनेक्शन सुनिश्चित करते हैं।
🚉 सार्वजनिक परिवहन: Baldham (S6) S-Bahn स्टेशन केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है और म्यूनिख के लिए सीधा कनेक्शन प्रदान करता है। इसके अलावा, पास ही एक स्थानीय बस स्टॉप भी है, जहाँ से नियमित रूप से S-Bahn स्टेशन के लिए बस चलती है।
✈️ हवाई अड्डा: म्यूनिख हवाई अड्डा (MUC) कार द्वारा लगभग 30 मिनट में पहुँचा जा सकता है।

बुनियादी ढाँचा और आसपास का क्षेत्र:
🛍 खरीदारी की सुविधाएँ: तत्काल आसपास कई सुपरमार्केट, रेस्तराँ और अन्य सेवा प्रदाता स्थित हैं।
🏢 आर्थिक रूप से मजबूत स्थान: Vaterstetten वाणिज्य, हस्तशिल्प और प्रौद्योगिकी कंपनियों का गतिशील मिश्रण प्रदान करता है।
🌳 उच्च मनोरंजन मूल्य: आसपास का क्षेत्र हरित विश्राम स्थलों और उच्च जीवन गुणवत्ता से प्रभावित करता है।