| उपलब्धता | तुरंत |
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| प्लॉट क्षेत्र | 2953 m² |
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| खरीद मूल्य | 2.590.000 € |
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| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलूथरस्टाट विटेनबर्ग में 2.953 m² का एक आवासीय निर्माण भूखंड बिक्री के लिए उपलब्ध है, जिसके लिए एकीकृत दिवस देखभाल सहित एक आधुनिक वरिष्ठ नागरिक आवास भवन के निर्माण की भवन निर्माण अनुमति पहले से मौजूद है।
अनुमोदित नवनिर्माण परियोजना में कुल 58 वरिष्ठ नागरिक अपार्टमेंट तथा भूतल पर 60 व्यक्तियों तक की क्षमता वाली एक विशाल दिवस देखभाल सुविधा शामिल है। यह परियोजना देखभाल की आवश्यकता वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए नर्सिंग होम का एक आधुनिक विकल्प प्रदान करती है। यह अवधारणा भूतल पर दिवस देखभाल तथा पहली और दूसरी मंजिल पर बाधारहित, आंशिक रूप से व्हीलचेयर-अनुकूल वरिष्ठ नागरिक अपार्टमेंटों को एक साथ लाती है। आवश्यकता पड़ने पर अलग-अलग अपार्टमेंटों को मिलाकर बड़े दो कमरे वाले आवास बनाए जा सकते हैं।
वरिष्ठ नागरिक आवास में दिवस देखभाल के एकीकरण से अपने चार दीवारों के भीतर रहने, देखभाल, भोजन और नर्सिंग का भविष्योन्मुखी संयोजन सुनिश्चित होता है तथा यह एक ही भवन के भीतर स्वतंत्र, वरिष्ठ नागरिकों के अनुकूल आवास को देखभाल और नर्सिंग सेवाओं से जोड़ता है।
भवन को Effizienzhaus 55 के रूप में डिज़ाइन किया गया है। उदारता से डिज़ाइन किए गए बाहरी क्षेत्र आवास और देखभाल अवधारणा को पूरक करते हैं तथा निवासियों के लिए अतिरिक्त ठहरने और मिलने-जुलने के अवसर सृजित करते हैं।
वरिष्ठ नागरिक आवास और दिवस देखभाल का संयोजन संस्थागत निवेशकों, परियोजना विकासकर्ताओं और संचालकों के लिए दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करता है। दोनों उपयोग प्रकारों के संयोजन से प्रबंधन और देखभाल सेवाओं के संबंध में सहक्रिया की संभावनाएँ उत्पन्न होती हैं। एक स्थानीय संचालक ने इस परियोजना में पहले ही रुचि व्यक्त की है।
यह भूखंड विकास योजना „N4 Teucheler Kaserne“, आंशिक योजना D के प्रभावी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें क्षेत्र निर्दिष्टियाँ शुद्ध आवासीय क्षेत्र (WR) और सामान्य आवासीय क्षेत्र (WA) के रूप में हैं।
पहले से मौजूद भवन निर्माण अनुमति और तैयार परियोजना योजना क्रेता को परियोजना को एक उन्नत विकास चरण में अधिग्रहित करने की सुविधा देती हैं।
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यह भूखंड सैक्सोनी-अनहाल्ट में Lutherstadt Wittenberg के शहर के केंद्र के उत्तर में एक केंद्रीय स्थिति वाले नए निर्माण क्षेत्र में स्थित है।
यह स्थान विशेष रूप से अपनी अच्छी निकटवर्ती आपूर्ति, सार्वजनिक स्थानीय यात्री परिवहन से तत्काल कनेक्टिविटी तथा चिकित्सा देखभाल सुविधाओं की निकटता से विशिष्ट है। इस प्रकार यह स्थिति एकीकृत दिवस देखभाल वाले वरिष्ठ आवासीय भवन के रूप में नियोजित उपयोग के लिए उपयुक्त पूर्वापेक्षाएँ प्रदान करती है।
अनेक खरीदारी सुविधाओं और एक फार्मेसी वाला CARAT शॉपिंग सेंटर भूखंड से केवल लगभग 200 मीटर दूर है। विभिन्न चिकित्सा विशेषज्ञताओं वाला Gesundheitszentrum Wittenberg लगभग 1 किमी की दूरी पर स्थित है। निकटवर्ती परिवेश में और भी चिकित्सालय मौजूद हैं।
एक बस स्टॉप सीधे भूखंड पर स्थित है। यहाँ से, अन्य स्थानों के साथ, ऐतिहासिक बाज़ार चौक वाला शहर का केंद्र, चिड़ियाघर तथा मुख्य रेलवे स्टेशन कुछ ही मिनटों की यात्रा में पहुँचा जा सकता है।
Lutherstadt Wittenberg का मुख्य रेलवे स्टेशन क्षेत्रीय और अंतर-क्षेत्रीय रेल यातायात से बहुत अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। विशेष रूप से बर्लिन के लिए ICE कनेक्शन तथा Leipzig, Halle (Saale), Dessau और Magdeburg के लिए रेल कनेक्शन इस स्थान की अच्छी पहुँच संभव बनाते हैं। निजी परिवहन के लिए भी ऑटोबान A9 के माध्यम से अंतर-क्षेत्रीय यातायात कनेक्टिविटी उपलब्ध है।
Lutherstadt Wittenberg एल्बे नदी पर स्थित है और सुधार आंदोलन के इतिहास के एक महत्वपूर्ण स्थल के रूप में अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध है। Lutherhaus, Melanchthonhaus, Schlosskirche और Stadtkirche St. Marien के साथ इस शहर के पास UNESCO विश्व धरोहर से संबंधित कई सांस्कृतिक स्मारक हैं।
केंद्रीय आवासीय स्थिति, अच्छी निकटवर्ती आपूर्ति, चिकित्सा अवसंरचना और यातायात कनेक्टिविटी का संयोजन नियोजित वरिष्ठ आवास और देखभाल अवधारणा के लिए इस स्थान की उपयुक्तता को रेखांकित करता है।
