तुरंत रहने के लिए उपलब्ध: पूरी तरह से नवीनीकृत 2.5-कमरों वाला अपार्टमेंट, दीर्घकालिक भू-अधिकार और म्यूनिख से जुड़ाव के साथ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

दूसरी मंजिल पर स्थित यह सुव्यवस्थित 2.5-कमरों वाला अपार्टमेंट लगभग 49.79 वर्ग मीटर क्षेत्रफल में उपयोगी और कार्यात्मक कमरे का विभाजन प्रदान करता है। वर्ष 2022 में अपार्टमेंट का व्यापक नवीनीकरण और समकालीन आधुनिकीकरण किया गया।

इस संपत्ति की एक महत्वपूर्ण विशेषता मौजूदा भू-उपयोग अधिकार है। भूखंड ऑग्सबुर्ग शहर के स्वामित्व में है। भू-उपयोग अधिकार की वर्तमान अवधि 30.04.2056 को समाप्त होती है। उपलब्ध जानकारी के अनुसार, इस तिथि तक का भू-उपयोग शुल्क पहले ही भुगतान किया जा चुका है। मूल्य निर्धारण में मौजूदा भू-उपयोग अधिकार को तदनुसार ध्यान में रखा गया है।

केंद्रीय गलियारे से अपार्टमेंट के सभी कमरे अलग-अलग पहुँचे जा सकते हैं। कुल 2.5 कमरे विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं और रहने, सोने तथा उदाहरण के लिए एक अतिरिक्त कार्यक्षेत्र के लिए स्थान उपलब्ध कराते हैं।

लिविंग-किचन अपार्टमेंट के भीतर एक स्वतंत्र क्षेत्र है और इसमें पहले से ही एक सुसज्जित रसोईघर लगा हुआ है।

वर्ष 2022 में नवीनीकरण के दौरान पूरी तरह से पुनर्निर्मित किए गए बाथरूम पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए। प्राकृतिक रोशनी वाला यह बाथरूम शॉवर से सुसज्जित है और मौजूदा खिड़की के कारण प्राकृतिक प्रकाश के साथ-साथ अच्छी वेंटिलेशन सुविधा भी प्रदान करता है। बाथरूम का व्यापक नवीनीकरण अपार्टमेंट की समग्र रूप से आधुनिकीकृत स्थिति के अनुरूप है।

अपार्टमेंट के भीतर एक अलग भंडारण कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। यहीं वॉशिंग मशीन का कनेक्शन भी है, जिससे इसे रसोई और बाथरूम के बाहर व्यावहारिक रूप से रखा जा सकता है।

पूर्व दिशा की ओर उन्मुख बालकनी रहने की जगह को एक सुखद बाहरी क्षेत्र से विस्तारित करती है। इसमें छोटी बैठने की व्यवस्था के लिए स्थान है और यह पौधों, जड़ी-बूटियों या फूलों के लिए भी उपयुक्त है।

एक तहखाने के कक्ष तथा अटारी में एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष के माध्यम से अतिरिक्त भंडारण सुविधाएँ उपलब्ध हैं।

एक अन्य लाभ ऑग्सबुर्ग के पूर्वी हिस्से में यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थिति है। विशेष रूप से सीधे म्यूनिख की दिशा में क्षेत्रीय कनेक्शनों वाले ऑग्सबुर्ग-होख़ज़ोल स्टेशन तक अच्छी पहुँच इस अपार्टमेंट को दैनिक आवागमन करने वालों के लिए भी आकर्षक बनाती है। इस प्रकार यह संपत्ति स्वयं उपयोग करने वालों के साथ-साथ पूंजी निवेशकों के लिए रुचिकर लक्ष्य समूह को भी संबोधित करती है और भविष्य में किराये पर देने के लिए अच्छी परिस्थितियाँ प्रदान करती है।

अपार्टमेंट वर्तमान में खाली है और इसलिए इसे मौजूदा किरायेदारी के बिना अधिग्रहित किया जा सकता है। स्वयं उपयोग करने वाले खरीदार अधिग्रहण के बाद अपार्टमेंट में रह सकते हैं। पूंजी निवेशकों को एक अवसर मिलता हैनया किराया निर्धारित कर सकते हैं और कानूनी प्रावधानों के अंतर्गत भविष्य की किराया राशि तदनुसार तय कर सकते हैं।

चित्र प्रस्तुति संबंधी सूचना: विवरणिका और रियल एस्टेट पोर्टलों में उपयोग की गई तस्वीरों को आंशिक रूप से कृत्रिम बुद्धिमत्ता, संक्षेप में AI, की सहायता से डिजिटल रूप से संपादित और परिवर्तित किया गया है। संपादन का उद्देश्य संपत्ति को आकर्षक और सुव्यवस्थित रूप में प्रस्तुत करना है। अपार्टमेंट की वास्तविक स्थिति के लिए स्थल पर किया गया निरीक्षण निर्णायक है।

स्थान