„The Gateway“ – आपका प्रतिनिधि फ्लैगशिप

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस स्थान के बारे में

“द गेटवे” – आपका प्रतिनिधि फ्लैगशिप
संपत्ति: मुख्य भवन में व्यावसायिक क्षेत्र (70 m²)

उपस्थिति के माध्यम से विशिष्टता।

विवरण: यह 70 m² का आकर्षक रत्न “हेरिटेज कैंपस” का प्रतिनिधि प्रवेश-बिंदु है। सड़क की ओर सीधे दृश्य और विशेष मुखौटा डिज़ाइन के साथ, यह क्षेत्र उन कंपनियों के लिए आदर्श मंच प्रदान करता है जो उत्कृष्टता का संचार करना चाहती हैं।
डिज़ाइन-विचारों के मुख्य आकर्षण: बड़े आकार के टेराज़ो फर्श, कमरे की पूरी ऊँचाई तक प्रकाश व्यवस्था और स्पष्ट, खुला स्थान-विन्यास एक शोरूम जैसा माहौल बनाते हैं, जो ग्राहकों को प्रभावित करता है।

बुटीक रिटेल, विशेष परामर्श कंपनियों या फ्रेडरिकश्टाट में शीर्ष पते की तलाश करने वाली कला दीर्घाओं के लिए आदर्श।

USP: डसेलडोर्फ के सबसे जीवंत क्षेत्रों में से एक में अधिकतम दृश्यता, साथ ही एक निजी कैंपस परिसर से जुड़ाव।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

इसके अतिरिक्त, इस भवन में निम्नलिखित क्षेत्र उपलब्ध हैं:

उपयोगी क्षेत्र (व्यावसायिक – कार्यालय/प्रैक्टिस-एटेलियर): लगभग 180 m²

टाउनहाउस (आवासीय): लगभग 140 m², साथ में बगीचा/हरित क्षेत्र: लगभग 90 m²
एक सुंदर तालाब के साथ, जिसमें कोई कार्प और स्वचालित भोजन-प्रणाली/जलापूर्ति है

कुल क्षेत्रफल: लगभग 320 m², अतिरिक्त 90 m² बगीचा/हरित क्षेत्र

व्यावसायिक क्षेत्रों के पूर्व में आवासीय उपयोग के कारण, इस दिशा में पुनःउपयोग भी विचारणीय है।

विभिन्न उपयोगों को संयोजन में या स्वतंत्र रूप से अपनाने की अनेक संभावनाएँ हैं।

संपर्क एवं निरीक्षण
इस संपत्ति की आपके योजनाओं के लिए उपयुक्तता का स्वयं आश्वासन प्राप्त करें। हम खुशी-खुशी निरीक्षण का समय निर्धारित करेंगे और इस क्षेत्र की विभिन्न संभावनाओं पर चर्चा करेंगे।

अन्य

अस्वीकरण और प्रॉस्पेक्टस / विज्ञापन संबंधी जानकारी:
इस विज्ञापन/प्रॉस्पेक्टस में दी गई सभी जानकारी हमारे पास उपलब्ध दस्तावेज़ों और सूचनाओं के आधार पर उचित सावधानी बरतते हुए, सर्वोत्तम ज्ञान और विवेक के अनुसार तैयार की गई है। फिर भी, उपलब्ध कराई गई जानकारी की शुद्धता, पूर्णता और नवीनता के लिए कोई आश्वासन, दायित्व या गारंटी नहीं दी जा सकती। सभी ग्राफ़िक प्रस्तुतियाँ, फ़्लोर प्लान, माप संबंधी विवरण और सुविधाओं के वर्णन केवल चित्रण के उद्देश्य से हैं और कानूनी रूप से बाध्यकारी नहीं हैं; वास्तविक स्थिति से भिन्नताएँ संभव हैं। परिवर्तन, अंतरिम किराये पर देना तथा त्रुटियाँ स्पष्ट रूप से सुरक्षित रखी जाती हैं। किरायेदारी संबंध के लिए केवल पक्षों के बीच लिखित रूप से संपन्न किया जाने वाला किराया अनुबंध निर्णायक होगा; केवल उसी के प्रावधान अपार्टमेंट की संविदात्मक स्थिति को स्थापित और निर्धारित करते हैं। इच्छुक व्यक्तियों को सलाह दी जाती है कि वे निरीक्षण के दौरान अपने लिए महत्वपूर्ण सभी सूचनाओं की स्वतंत्र रूप से जाँच करें और आवश्यक प्रश्न पूछें। यह सूचना पारदर्शिता के लिए है और जानबूझकर गलत बताए गए या कपटपूर्वक छिपाए गए तथ्यों के लिए वैधानिक दायित्व को प्रभावित नहीं करती।

स्थान

स्थान विवरण

स्थान विवरण: Talstraße 46 – शहरीता और विशिष्टता का संगम

Talstraße 46 को डसेलडोर्फ के Friedrichstadt में सबसे अधिक वांछित पतों में से एक प्राप्त है – यह ऐसा शहर-क्षेत्र है, जिसे ऐतिहासिक वास्तुकला, शहरी जीवनशैली और उत्कृष्ट आर्थिक गतिशीलता के प्रामाणिक मिश्रण के लिए सराहा जाता है। जो कोई यहां अपना स्थान चुनता है, वह सचेत रूप से ऐसा स्थान चुनता है, जो शहर के सक्रिय आर्थिक केंद्रों की प्रत्यक्ष निकटता को एक अद्वितीय, समय के साथ विकसित हुई जीवन-गुणवत्ता के साथ जोड़ता है।
उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और जीवन-गुणवत्ता वाला स्थान
Friedrichstadt स्वयं को उन anspruchsvoll उपयोगकर्ताओं के लिए सबसे आकर्षक स्थानों में से एक के रूप में प्रस्तुत करता है, जो कम दूरी और उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे को महत्व देते हैं। यह स्थान निम्नलिखित विशेषताओं से प्रभावित करता है:
MedienHafen से रणनीतिक निकटता: केवल कुछ मिनटों में (लगभग 1,8 km) आप अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध MedienHafen पहुंचते हैं, जो जर्मनी के सबसे महत्वपूर्ण कार्यालय और खानपान स्थलों में से एक है। इससे Talstraße उन कंपनियों के लिए आदर्श „Second-Tier“-स्थान बनती है, जो Hafen के निकटता चाहती हैं, पर Friedrichstadt के विशिष्ट चरित्र से समझौता नहीं करना चाहतीं।
शहर के केंद्र से जुड़ाव: आसपास का क्षेत्र निकटवर्ती „Le Quartier Central“ (लगभग 1,5 km) के व्यापक उन्नयन से लाभान्वित होता है, जो इस इलाके को „Business & Lifestyle“-Hub के रूप में स्थापित करने में महत्वपूर्ण योगदान देता है।
जीवंत परिवेश: सटे हुए Bilker Allee और Unterbilk (लगभग 1 km) में ऐतिहासिक पुराने भवनों के निरंतर नवीनीकरण के कारण ऐसा परिवेश विकसित हुआ है, जो विशेष रूप से उच्च क्रय-शक्ति वाले Young Professionals और परिवारों के बीच अत्यंत लोकप्रिय है।