| प्रकार | कार्यालय मंजिल |
|---|---|
| तल | 0 |
| वर्ष का निर्माण | 1976 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
|---|---|
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| मूल किराया | 1999 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 180 € |
| कुल किराया | 2179 € |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
“द फ्लो-हब” – रचनात्मक लोगों के लिए औद्योगिक सौंदर्य (मध्य भाग)
वस्तु: कार्यालय-लॉफ्ट (140 m²)
रेखीय सौंदर्य के माध्यम से नवाचार के लिए स्थान।
विवरण: एक पूर्व लॉन्ड्री, जो आज 19 मीटर लंबा “फ्लो-हब” है। 5,61 m की स्थान-गहराई वाली रेखीय अवधारणा, विशाल विस्तार को बाधित किए बिना कार्य, लाउंज और सम्मेलन क्षेत्रों को अलग करती है।
डिज़ाइन विचारों की विशेषताएँ: खुला कंक्रीट और घिसा हुआ स्क्रीड, प्रतिष्ठित काले स्टील-ग्लास विभाजकों से मिलते हैं, जो औद्योगिक आकर्षण को आधुनिक कार्य-जगत में पूरी तरह रूपांतरित करते हैं।
उन एजेंसियों, IT स्टार्टअप्स या वास्तुकला स्टूडियो के लिए आदर्श, जो “कैंपस-वाइब” को महत्व देते हैं और हरित आंतरिक प्रांगण तक सीधी पहुँच चाहते हैं।
विशेष लाभ: Koi तालाब वाले आंतरिक प्रांगण से सीधे जुड़े 40 m² के टैरेस के कारण, यहाँ कार्यस्थल और शहरी नखलिस्तान के बीच की सीमाएँ धुंधली हो जाती हैं।
फर्श-पट्टी वाले क्षेत्र से कमरों तक बिछाई गई EDV केबलिंग उपलब्ध है। इसके अलावा, प्रतीक्षालय और गलियारे के क्षेत्र में एकीकृत शेल्फ़-दीवारें मौजूद हैं। कार्यालय 6 में एक फायरप्लेस है। यहाँ से हरित-/तालाब क्षेत्र तक सीधी पहुँच है।
इसके अतिरिक्त, निम्नलिखित क्षेत्र किराए पर लिए जा सकते हैं:
टाउनहाउस (आवास): लगभग 140 m² (अतिरिक्त 3500 यूरो नेट ठंडा किराया) के साथ बगीचा-/हरित क्षेत्र: लगभग 90 m², जिसमें Koi कार्प वाली एक सुंदर तालाब और स्वचालित भोजन-प्रणाली/जल आपूर्ति है
व्यावसायिक क्षेत्रों के पूर्व उपयोग को आवासीय क्षेत्र के रूप में देखते हुए, इस दिशा में उपयोग-परिवर्तन भी विचारणीय है।
विभिन्न उपयोगों की संयुक्त रूप से या स्वतंत्र रूप से कल्पना की जा सकती है।
संपर्क एवं निरीक्षण
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स्थान विवरण: Talstraße 46 – शहरीता और विशिष्टता का संगम
Talstraße 46 को डसेलडोर्फ के Friedrichstadt में सबसे अधिक वांछित पतों में से एक प्राप्त है – यह ऐसा शहर-क्षेत्र है, जिसे ऐतिहासिक वास्तुकला, शहरी जीवनशैली और उत्कृष्ट आर्थिक गतिशीलता के प्रामाणिक मिश्रण के लिए सराहा जाता है। जो कोई यहां अपना स्थान चुनता है, वह सचेत रूप से ऐसा स्थान चुनता है, जो शहर के सक्रिय आर्थिक केंद्रों की प्रत्यक्ष निकटता को एक अद्वितीय, समय के साथ विकसित हुई जीवन-गुणवत्ता के साथ जोड़ता है।
उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और जीवन-गुणवत्ता वाला स्थान
Friedrichstadt स्वयं को उन anspruchsvoll उपयोगकर्ताओं के लिए सबसे आकर्षक स्थानों में से एक के रूप में प्रस्तुत करता है, जो कम दूरी और उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे को महत्व देते हैं। यह स्थान निम्नलिखित विशेषताओं से प्रभावित करता है:
MedienHafen से रणनीतिक निकटता: केवल कुछ मिनटों में (लगभग 1,8 km) आप अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध MedienHafen पहुंचते हैं, जो जर्मनी के सबसे महत्वपूर्ण कार्यालय और खानपान स्थलों में से एक है। इससे Talstraße उन कंपनियों के लिए आदर्श „Second-Tier“-स्थान बनती है, जो Hafen के निकटता चाहती हैं, पर Friedrichstadt के विशिष्ट चरित्र से समझौता नहीं करना चाहतीं।
शहर के केंद्र से जुड़ाव: आसपास का क्षेत्र निकटवर्ती „Le Quartier Central“ (लगभग 1,5 km) के व्यापक उन्नयन से लाभान्वित होता है, जो इस इलाके को „Business & Lifestyle“-Hub के रूप में स्थापित करने में महत्वपूर्ण योगदान देता है।
जीवंत परिवेश: सटे हुए Bilker Allee और Unterbilk (लगभग 1 km) में ऐतिहासिक पुराने भवनों के निरंतर नवीनीकरण के कारण ऐसा परिवेश विकसित हुआ है, जो विशेष रूप से उच्च क्रय-शक्ति वाले Young Professionals और परिवारों के बीच अत्यंत लोकप्रिय है।
1250 € „The Gateway“ – आपका प्रतिनिधि फ्लैगशिप40217 Düsseldorf– Friedrichstadt
699 € डüsseldorf में सॉलिटेयर क्षेत्र : छत के नीचे विशिष्टता40217 Düsseldorf– Friedrichstadt
2288 € डसेलडोर्फ़ पेम्पेलफोर्ट में कार्यालय क्षेत्र40211 Düsseldorf– Stadtmitte
