लियोनबर्ग के मार्कटप्लात्स के पास आवासीय और व्यावसायिक भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

हमें आपको ऐतिहासिक लियोनबर्ग मार्कटप्लात्ज़ की दूसरी पंक्ति में स्थित यह आवासीय एवं व्यावसायिक भवन प्रस्तुत करते हुए खुशी हो रही है। भवन मूल रूप से 1896 में बनाया गया था और 2015 में इसका व्यापक नवीनीकरण किया गया। इस दौरान सभी खिड़कियों को डबल ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियों से बदला गया, नए हीटिंग रेडिएटरों के साथ नई गैस सेंट्रल हीटिंग लगाई गई, तथा सभी 3 x प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूमों को जल कनेक्शनों सहित नवीनीकृत किया गया।

यदि वांछित हो, तो पूरे भवन पर एक अतिरिक्त पूर्ण मंजिल बनाई जा सकती है और इस प्रकार अतिरिक्त आवासीय स्थान निर्मित किया जा सकता है। इसी प्रकार, उपलब्ध आवासीय क्षेत्रफल बढ़ाने के लिए अटारी मंजिल में डॉर्मर खिड़कियां लगाई जा सकती हैं।


आवासीय क्षेत्रफल:
- आवासीय एवं व्यावसायिक भवन (ऊपरी मंजिल + 1वीं अटारी मंजिल) = लगभग 108,35 m²
- अलग 1-कमरे का अपार्टमेंट = लगभग 20,39 m²

व्यावसायिक क्षेत्रफल:
- आवासीय एवं व्यावसायिक भवन (भूतल) = लगभग 58,78 m²


विभाजन:

भूतल की व्यावसायिक इकाई एक विशेषज्ञ फुट केयर एवं मैनीक्योर व्यवसाय को किराए पर दी गई है। परिसर में एक बड़ा रिसेप्शन क्षेत्र, 2 x उपचार कक्ष, एक छोटी रसोई और प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम है, जिसमें शॉवर, वॉशबेसिन और WC है। किराये की आय मासिक 550,- यूरो है, इसके अतिरिक्त 150,- यूरो सहायक खर्च हैं। एक अलग मीटर के माध्यम से सहायक खर्चों की रीडिंग अलग से ली जा सकती है।

ऊपरी मंजिल और 1वीं अटारी मंजिल का वर्तमान में निजी तौर पर एक आवासीय इकाई के रूप में उपयोग किया जा रहा है। ऊपरी मंजिल में एक बैठक कक्ष है, जिसमें आरामदायक वातावरण के लिए अतिरिक्त लकड़ी का स्टोव है। इसके साथ सीधे भोजन कक्ष और बिल्ट-इन किचन वाली बड़ी रसोई जुड़ी हुई है। सुंदर प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में बाथटब, शॉवर, वॉशबेसिन और वॉशिंग मशीन का कनेक्शन है।


1वीं अटारी मंजिल तक एक अलग गलियारे और सीढ़ियों से पहुंचा जा सकता है। यहां आपको छत की खिड़की वाला 1 x शयनकक्ष, खिड़की वाले 2 x बच्चों के कमरे, छत की खिड़की वाला अलग WC और एक छोटा भंडारण कक्ष मिलता है। खींचकर बाहर निकाली जा सकने वाली लकड़ी की सीढ़ी वाले प्रवेश मार्ग से आप ऊपरी अटारी में पहुंचते हैं, जिसका उपयोग अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र के रूप में किया जाता है।

तहखाने में एक बड़ा मेहराबदार तहखाना आपके स्वतंत्र उपयोग के लिए उपलब्ध है। चूंकि भवन के नीचे भूजल मौजूद है, आवश्यकता पड़ने पर इसे पानी के पंप द्वारा बाहर पंप किया जाता है या निकाला जाता है।


भूखंड पर एक कार्यशाला थी, जिसे 2019 में लियोनबर्ग शहर की लिखित अनुमति से रसोई और अंदर स्थित बाथरूम वाले 1-कमरे के अपार्टमेंट में परिवर्तित किया गया। अलग 1-कमरे का अपार्टमेंट वर्तमान में नया किराए पर दिया गया है और मासिक ठंडा किराया 500,- यूरो है, इसके अतिरिक्त 50,- यूरो सहायक खर्च हैं।


भूखंड पर एक प्रवेश मार्ग है, जिसका वर्तमान में पार्किंग की सुविधा के रूप में उपयोग किया जाता है। इस प्रकार मार्क्टप्लात्ज़ के पास पार्किंग की स्थिति को अच्छी तरह हल किया जा सकता है।

स्थान