| प्रकार | फार्महाउस |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 330 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1965 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 12 |
| बाथरूम | 7 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 843 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 9 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 1.245.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,772.73 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबड़ी संपत्ति, जिसे 5-6 आवासीय इकाइयों/शांत व्यावसायिक उपयोग में विभाजित किया जा सकता है, निवेश संपत्ति, (वर्तमान में आवासीय मकान है, पहले छोटा पेंशन हाउस था, 1965 में बेकरी के रूप में निर्मित), विकास योजना के अनुसार पूर्णतः आवासीय क्षेत्र में, गांव के केंद्र में, चारों ओर पहाड़ों के दृश्य के साथ। केवल आवास के लिए उपयुक्त—बड़े परिवार के लिए भी; आवास और शांत व्यावसायिक उपयोग के संयोजन के लिए। असचाउ/किमगाउ नगरपालिका से मिली जानकारी के अनुसार, छोटी खानपान/आवास सुविधा के लिए, उदाहरणार्थ घाटी में पर्वतीय झोपड़ी, आवास, बच्चों की देखभाल, दुकानें और शोर न करने वाले हस्तशिल्प व्यवसाय, साथ ही धार्मिक, सांस्कृतिक (प्रशिक्षण-सेमिनार भवन), स्वास्थ्य (क्लीनिक) और खेल संबंधी उद्देश्यों के लिए सुविधाएं, तथा ऐसी सुविधाएं जो पूरी तरह या आंशिक रूप से निवासियों की देखभाल और सेवा के लिए हों।
उपयोग के लिए खरीदार को असचाउ/किमगाउ नगरपालिका और रोसेनहाइम जिला प्रशासन में आवेदन करना होगा। नए उपयोग के साथ खरीदार केवल आवास, मकान को कई आवासीय इकाइयों (5-6) में विभाजित करने, आवास के साथ या बिना शांत व्यावसायिक उपयोग को जोड़ने के लिए आवेदन कर सकता है और इसकी मंजूरी प्राप्त कर सकता है। 1965 की छत/टाइलें, तहखाना, रसोई और बाड़ आंशिक रूप से नवीनीकरण/मरम्मत की मांग करते हैं और कारीगर द्वारा कम समय में बदले जा सकते हैं।
असचाउ/किमगाउ में औसत बिक्री मूल्य लगभग 5834€-7041€ प्रति m2 है।
नवीनीकरण/मरम्मत के लिए इसी के अनुरूप मूल्य कटौती को विक्रेताओं ने मूल्य निर्धारण में पहले ही ध्यान में रखा है।
1 गैरेज और बाहर 8 पार्किंग स्थलों, लगभग 1965 के निर्माण वर्ष, प्रबलित कंक्रीट की छतों, 2024 के तेल कंडेनसिंग बॉयलर, 2003 की खिड़कियों और लगभग 2001 में हुए शेष नवीनीकरण के साथ, नए मालिक की नई उपयोग संबंधी इच्छाएं पूरी करना संभव है।
भूतल: 2 -3 बड़े बैठक/कार्य कक्ष, देहाती बवेरियाई साज-सज्जा के साथ, व्यावसायिक रसोई, कार्यालय, 3 WC, बड़ी धूपदार छत। 1 गैरेज, बाहर 8 पार्किंग स्थल।
पहली मंजिल: 5 शावर/WC वाले 7 कमरे, बड़ी बालकनी।
ऊपरी मंजिल: 2 शावर/WC वाले लगभग 3,5 कमरे, छत की ढलान के कारण कमरे की ऊंचाई 2 mtr. से कम है, बालकनी के साथ। अंतिम नवीनीकरण 2001 में (लैमिनेट फर्श, नाली, भूतल के शौचालय), खिड़कियां 2003 में बदली गईं,
तेल कंडेनसिंग बॉयलर 2024 में लगाया गया।
हमारे पास सटीक योजनाएँ नहीं हैं; सभी विवरण/तस्वीरें अनुमानित हैं। 330 qm के रहने के क्षेत्र के विवरण लगभग फर्श के क्षेत्रफल हैं; सभी विवरण बिना किसी गारंटी के हैं, त्रुटि या परिवर्तन के अधीन हैं और केवल प्रारंभिक जानकारी के लिए हैं। निरीक्षण और खरीद के समय की वास्तविक स्थिति ही निर्णायक होगी।
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यह अत्यंत सुंदर स्थान पर स्थित बड़ी संपत्ति, जिसमें 1 गैरेज और 8 पार्किंग स्थल हैं तथा चारों ओर पहाड़ों के दृश्य और बड़ी छत है, पर्वतारोहण गाँव Sachrang के लगभग मध्य में एक शांत उपसड़क पर, Chiemgau पहाड़ों—Geigelstein और Spitzstein—के बीच, Chiemsee और Walchsee के निकट स्थित है। घर से ही पैदल यात्रा, साइकिल और स्की टूर के रास्ते उन अल्पाइन चरागाहों तक जाते हैं जहाँ भोजन उपलब्ध है। पैदल ही आप क्रॉस-कंट्री स्की ट्रेल्स और स्की लिफ्टों तक पहुँच सकते हैं; 10 km दूर पैराग्लाइडिंग और स्कीइंग के लिए Kampenwandbahn है; लगभग 20 km दूर नौकायन और द्वीपों—Herrenchiemsee, जहाँ Herrenchiemsee महल है, और Fraueninsel—के लिए Chiemsee तथा Walchsee है; और Erl में महोत्सव लगभग 20 मिनट की ड्राइव पर हैं। लगभग 1 घंटे में आप महोत्सवों के लिए Mozartstadt Salzburg या München पहुँच सकते हैं। Aschau/Chiemgau एक स्वास्थ्यवर्धक जलवायु वाला रिसॉर्ट और अपनी Kampenwand के साथ लोकप्रिय छुट्टी-स्थल है; यहाँ के अपार्टमेंट बहुत मांग में हैं। गाँव में किंडरगार्टन, किराना दुकान, इतालवी रेस्तराँ, स्की स्कूल, स्की हट, स्की लिफ्ट, क्रॉस-कंट्री स्की ट्रेल्स, Müllner-Peter संग्रहालय तथा Aschau/Chiemgau, Rosenheim, Bernau और Tirol के लिए बस सेवा है। Aschau/Chiemgau में रोजमर्रा की जरूरतों की दुकानें, बच्चों का क्लिनिक, विभिन्न डॉक्टर, वरिष्ठ नागरिकों का घर, फार्मेसी, किंडरगार्टन, स्कूल, खुला स्विमिंग पूल और Prien am Chiemsee के लिए ट्रेन सेवा है—आगे Rosenheim-München-Salzburg तक। उच्चतर स्कूल Prien am Chiemsee और Rosenheim (FH) में हैं। Sachrang में अधिक बर्फ पड़ती है और हरे-भरे परिवेश वाले "Naturdorf" (प्रकृति गाँव) तथा पर्वतारोहण गाँव की उपाधि के कारण यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांति और स्वस्थ जीवनशैली चाहते हैं और शहर के तनाव से बचना चाहते हैं।
इस संपत्ति के साथ आपको "घाटी में पहाड़ी झोपड़ी" (जैसा गाँव चाहता है) मिलती है, या इसे केवल अपने परिवार के लिए, बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में, पुनर्निर्माण के बाद कई आवास इकाइयों वाली इमारत के रूप में, अथवा क्लिनिक, कार्यालय, सेमिनार भवन आदि के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।
1.245.000 € बड़ी संपत्ति, चिएमज़े झील के निकट, लगभग 12 कमरे, 7 शॉवर/WC, 1 गैरेज+8 पार्किंग स्थान, पहाड़ों का दृश्य83229 Aschau im Chiemgau, OT Sachrang
835.000 € केंद्र स्थित दो-परिवार वाला मकान83229 Aschau im Chiemgau
