तुरंत किराये की आय के साथ ठोस निवेश – केर्पेन-सिनडॉर्फ – फोटो 1
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तुरंत किराये की आय के साथ ठोस निवेश – केर्पेन-सिनडॉर्फ

आयोग मुक्तOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।50170 Kerpen – SindorfNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
175.000 €
लिविंग एरिया
75 m²
कमरे
3
TraumImmo ID: QBMB55X
पार्टनर ID: 498724

प्रकाशित 25/09/2026 · अंतिम जाँच 26/09/2026

विज्ञापनदाता:
Angebot von Tobias Jauck Haus7 Immobilien GmbH

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल3
रहने का क्षेत्र लगभग75 m²
वर्ष का निर्माण1975
बेडरूम1
उपलब्धतातुरंत
कमरे3
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरबाल्कनी

शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श4

ऊर्जा प्रमाण पत्र

D
108,45 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य175.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,333.33 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

जो कोई भरोसेमंद निवेश तलाश रहा है, उसे यहाँ बिल्कुल सही अवसर मिलेगा: केर्पेन-सिनडॉर्फ के शांत आवासीय क्षेत्र में एक ठोस बहु-परिवारिक भवन की सबसे ऊपरी मंजिल पर स्थित सुव्यवस्थित 3-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट। अपार्टमेंट लंबे समय से किराये पर है और 8.520 € का वार्षिक शुद्ध किराया प्राप्त करता है — पहले दिन से ही।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सभी रहने और शयनकक्षों का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है: हल्के लकड़ी के डिजाइन वाला नया लैमिनेट फर्श, ताजा सफेद रंग, बहुत दिन के उजाले वाले उजले कमरे। लिविंग रूम बालकनी के दरवाजे से बाहर खुलता है। बाथटब वाला बाथरूम, अलग अतिथि शौचालय — कार्यात्मक और बिना अल्पकालिक निवेश आवश्यकता के स्थायी रूप से किराये योग्य। अपार्टमेंट के साथ बेसमेंट में एक भंडारण कक्ष भी शामिल है।


अन्य

मूल्य-प्रासंगिक सभी दस्तावेज उपलब्ध हैं: प्रदूषित पुरानी भूमि से मुक्त होने और कोई खुले विकास योगदान न होने की आधिकारिक पुष्टि की गई है। WEG का पेशेवर प्रबंधन किया जाता है, रखरखाव आरक्षित निधि मौजूद है और लगातार बढ़ाई जा रही है।

मौजूदा किराया अनुबंध § 557b BGB के अनुसार सूचकांक-किराया अनुबंध के रूप में बनाया गया है — इस प्रकार किराया मुद्रास्फीति से सुरक्षित है और उपभोक्ता मूल्य सूचकांक के विकास के अनुसार स्वचालित रूप से समायोजित होता है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

केर्पेन-सिनडॉर्फ राइन-एर्फ्ट जिले में, कोलोन से लगभग 25 किमी पश्चिम में स्थित है। A4 और सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से जुड़ाव कैथेड्रल नगर तथा आसपास के आर्थिक केंद्रों तक शीघ्र पहुँच संभव बनाता है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल और डॉक्टर पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। ठोस बुनियादी ढाँचा और किराये के अपार्टमेंटों की स्थिर मांग केर्पेन-सिनडॉर्फ को पूंजी निवेशकों के लिए एक भरोसेमंद स्थान बनाती है।

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