| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 75 m² |
| Рік побудови | 1975 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 175.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.333,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняХто шукає надійне капіталовкладення, знайде тут саме те, що потрібно: доглянуту 3-кімнатну квартиру у власність на останньому поверсі добротного багатоквартирного будинку в тихому житловому районі Керпена-Зіндорфа. Квартира здається в оренду на тривалий термін і приносить річну орендну плату без комунальних витрат у розмірі 8.520 € — з першого дня.
Усі житлові кімнати та спальні щойно відремонтовані: нова ламінатна підлога зі світлим деревним декором, свіжопофарбовані в білий колір, світлі приміщення з великою кількістю денного світла. Вітальня через балконні двері виходить назовні. Ванна кімната з ванною, окремий гостьовий туалет — функціонально та придатно для довгострокової оренди без потреби в короткострокових інвестиціях. До квартири належить комора в підвалі на цокольному поверсі.
Усі документи, важливі для оцінки вартості, наявні: офіційно підтверджено відсутність забруднення земельної ділянки та відкритих внесків на облаштування території. WEG професійно управляється, резерв на утримання наявний і постійно поповнюється.
Чинний договір оренди оформлений як індексний договір оренди відповідно до § 557b BGB — таким чином, орендна плата захищена від інфляції та автоматично адаптується до зміни індексу споживчих цін.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Керпен-Зіндорф розташований у районі Райн-Ерфт, приблизно за 25 км на захід від Кельна. Сполучення з автомагістраллю A4 та громадським транспортом забезпечує швидку доступність Кельна, а також навколишніх економічних центрів. Магазини, школи та лікарі розташовані в пішій доступності. Добре розвинена інфраструктура та стабільний попит на орендне житло роблять Керпен-Зіндорф надійним місцем для інвесторів.
175.000 € Надійна інвестиція з негайним орендним доходом – Kerpen-Sindorf50170 Kerpen
108.000 € Сіндорф, 2-кімнатна квартира50170 Sindorf– Sindorf
189.000 € 2-кімнатна квартира з балконом, окремим підвалом, гаражем у тихому житловому районі на півдні Kerpen-Buir50170 Kerpen– Buir
