| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 75 m² |
| Rok | 1975 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 4 |
| Cena zakupu | 175.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 333,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńKto szuka niezawodnej inwestycji kapitałowej, znajdzie tutaj dokładnie to, czego potrzebuje: zadbane mieszkanie własnościowe z 3 pokojami na najwyższym piętrze solidnego budynku wielorodzinnego, położonego w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej w Kerpen-Sindorf. Mieszkanie jest wynajęte na długi okres i przynosi roczny czynsz netto w wysokości 8.520 € — od pierwszego dnia.
Wszystkie pokoje dzienne i sypialne zostały świeżo wyremontowane: nowa podłoga laminowana w jasnym dekorze drewna, świeżo pomalowane na biało, jasne pomieszczenia z dużą ilością światła dziennego. Z salonu przez drzwi balkonowe można wyjść na zewnątrz. Łazienka z wanną, osobne WC dla gości — funkcjonalne mieszkanie, które można wynajmować długoterminowo bez konieczności krótkoterminowych nakładów inwestycyjnych. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy.
Wszystkie dokumenty istotne dla wartości nieruchomości są dostępne: brak obciążeń związanych z zanieczyszczeniem gruntu oraz brak otwartych należności z tytułu uzbrojenia terenu zostały urzędowo potwierdzone. WEG jest profesjonalnie zarządzana, istnieje fundusz remontowy, który jest stale powiększany.
Obowiązująca umowa najmu ma formę umowy najmu indeksowanego zgodnie z § 557b BGB — czynsz jest zatem chroniony przed inflacją i automatycznie dostosowuje się do zmian wskaźnika cen konsumpcyjnych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Kerpen-Sindorf leży w powiecie Rhein-Erft, ok. 25 km na zachód od Kolonii. Dogodne połączenie z autostradą A4 i komunikacją publiczną umożliwia szybki dojazd do miasta katedralnego oraz okolicznych centrów gospodarczych. Sklepy, szkoły i lekarze znajdują się w zasięgu pieszym. Solidna infrastruktura i stabilny popyt na mieszkania na wynajem sprawiają, że Kerpen-Sindorf jest niezawodną lokalizacją dla inwestorów kapitałowych.
175.000 € Solidna inwestycja kapitałowa z natychmiastowym dochodem z najmu – Kerpen-Sindorf50170 Kerpen
108.000 € Sindorf mieszkanie 2-pokojowe50170 Sindorf– Sindorf
189.000 € 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, osobną piwnicą, garażem w spokojnej okolicy mieszkalnej na południu Kerpen-Buir50170 Kerpen– Buir
