| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Год построен | 1975 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 175.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 333,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийТот, кто ищет надёжное капиталовложение, найдёт здесь именно то, что нужно: ухоженную 3-комнатную квартиру в собственности на самом верхнем этаже добротного многоквартирного дома в тихом жилом районе Керпена-Зиндорфа. Квартира сдана в долгосрочную аренду и приносит годовую чистую арендную плату в размере 8.520 € — с первого дня.
Все жилые комнаты и спальни недавно отремонтированы: новый ламинат со светлым древесным декором, свежая белая окраска, светлые помещения с большим количеством дневного света. Из гостиной через балконную дверь есть выход наружу. Ванная комната с ванной, отдельный гостевой туалет — функционально и пригодно для долгосрочной сдачи без необходимости краткосрочных инвестиций. К квартире относится подвальное помещение на нижнем этаже.
Все документы, имеющие значение для стоимости, представлены: отсутствие загрязнения земель и открытых взносов на обустройство официально подтверждено. WEG управляется профессионально, резерв на содержание имеется и постоянно пополняется.
Существующий договор аренды оформлен как договор индексной аренды согласно § 557b BGB — таким образом, арендная плата защищена от инфляции и автоматически адаптируется к динамике индекса потребительских цен.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Керпен-Зиндорф расположен в районе Райн-Эрфт, примерно в 25 км к западу от Кёльна. Подъезд к автомагистрали A4 и общественный транспорт обеспечивают быстрое сообщение с городом Кёльном, а также с окружающими экономическими центрами. Магазины, школы и врачи находятся в пешей доступности. Надёжная инфраструктура и стабильный спрос на арендное жильё делают Керпен-Зиндорф надёжным местом для инвесторов.
175.000 € Надежная инвестиция с немедленным доходом от аренды – Kerpen-Sindorf50170 Kerpen
108.000 € Зиндорф, 2-комнатная квартира50170 Sindorf– Sindorf
189.000 € 2-комнатная квартира с балконом, отдельным подвалом, гаражом в тихом жилом районе на юге Керпена-Буя50170 Kerpen– Buir
