| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| سنة البناء | 1975 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 175.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,333.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمن يبحث عن استثمار رأسمالي موثوق سيجد هنا ما يناسبه تمامًا: شقة تمليك أنيقة من 3 غرف في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات متين، في منطقة سكنية هادئة في كيربن-زيندورف. الشقة مؤجرة لفترة طويلة وتحقق إيجارًا سنويًا باردًا قدره 8.520 € — منذ اليوم الأول.
تم تجديد جميع غرف المعيشة والنوم حديثًا: أرضية لامينيت جديدة بتصميم خشبي فاتح، مطلية حديثًا باللون الأبيض، وغرف مشرقة مع الكثير من ضوء النهار. تفتح غرفة المعيشة عبر باب شرفة إلى الخارج. حمّام مزود بحوض استحمام، ومرحاض ضيوف منفصل — وظيفي وقابل للتأجير طويل الأمد دون الحاجة إلى استثمارات قصيرة الأجل. تتبع الشقة حجرة في القبو بالطابق السفلي.
جميع المستندات ذات الصلة بالقيمة متوفرة: وقد تم رسميًا تأكيد خلو العقار من التلوثات القديمة وعدم وجود أي مساهمات مفتوحة لتطوير البنية التحتية. تتم إدارة اتحاد ملاك الوحدات السكنية (WEG) باحترافية، ويتوفر احتياطي صيانة يجري تكوينه باستمرار.
عقد الإيجار القائم مصاغ كعقد إيجار مؤشّر وفقًا للمادة § 557b من القانون المدني الألماني (BGB) — وبذلك يكون الإيجار محميًا من التضخم ويتكيف تلقائيًا مع تطور مؤشر أسعار المستهلك.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع كيربن-زيندورف في منطقة راين-إرفت، على بُعد نحو 25 كم غرب كولونيا. ويتيح الاتصال بالطريق السريع A4 وبوسائل النقل العام الوصول السريع إلى مدينة الكاتدرائية وكذلك إلى المراكز الاقتصادية المحيطة. تتوفر المتاجر والمدارس والأطباء سيرًا على الأقدام. وتجعل البنية التحتية المتينة والطلب المستقر على الشقق المؤجرة من كيربن-زيندورف موقعًا موثوقًا للمستثمرين.
175.000 € استثمار رأسمالي متين مع عائد إيجار فوري – Kerpen-Sindorf50170 Kerpen
108.000 € شيندورف شقة من غرفتين50170 Sindorf– Sindorf
189.000 € شقة من غرفتين مع شرفة وقبو منفصل ومرآب في موقع سكني هادئ في جنوب كيربن-بوير50170 Kerpen– Buir
