| उपलब्धता | तुरंत |
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| प्लॉट क्षेत्र | 3800 m² |
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| अनुमति वाणिज्यिक उपयोग | व्यापार |
| खरीद मूल्य | 485.000 € |
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| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए 21522 Hohnstorf (Elbe), Am Sportzentrum में लगभग 3.800 m² का एक निर्माण भूखंड उपलब्ध है, जिसमें एकीकृत हॉस्टल सहित आधुनिक व्यावसायिक हॉल के नए निर्माण के लिए पहले से प्राप्त निर्माण अनुमति भी शामिल है। स्वीकृत योजना Flur 5, Flurstück 7/3 से संबंधित है।
यह परियोजना एक ही भवन में व्यावसायिक स्थानों और आवास सुविधा को जोड़ती है और इस प्रकार निवेशकों के साथ-साथ कंपनियों, शिल्प व्यवसायों या संचालन अवधारणाओं के लिए भी दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करती है।
भूतल पर कुल छह अलग-अलग व्यावसायिक इकाइयाँ प्रस्तावित हैं। प्रत्येक हॉल में लगभग 115–116 m² का व्यावसायिक क्षेत्र है और योजना के अनुसार इनमें अपने कार्यालय तथा WC क्षेत्र भी हैं।
ये इकाइयाँ उदाहरण के लिए शिल्प, उत्पादन, भंडारण या सेवा व्यवसायों के लिए उपयुक्त हैं और अपने विभाजन के कारण स्वतंत्र रूप से उपयोग या किराए पर दी जा सकती हैं।
ऊपरी मंजिल पर कुल 22 कमरों वाला एक हॉस्टल नियोजित है। स्वीकृति योजना के अनुसार कमरों के साथ संबंधित शॉवर-/WC क्षेत्र हैं। इसके अतिरिक्त रिसेप्शन, धुलाई कक्ष, हाउसकीपर-/भंडारण क्षेत्र तथा सामुदायिक और आवागमन क्षेत्र भी प्रस्तावित हैं।
इससे एक दिलचस्प समग्र अवधारणा बनती है, जिसमें व्यावसायिक स्थानों को उदाहरण के लिए असेंबली कर्मचारियों, कर्मचारियों, व्यावसायिक यात्रियों या अन्य अतिथियों के लिए रात्रि-विश्राम की सुविधाओं के साथ जोड़ा जा सकता है।
स्वीकृत साइट प्लान में पार्किंग स्थानों, प्रवेश मार्गों और पक्के क्षेत्रों के साथ-साथ हरित और पौधारोपण क्षेत्रों सहित व्यापक बाहरी क्षेत्र भी предусмотрित हैं। साइट प्लान में एक चार्जिंग स्टेशन भी शामिल है।
खरीदार के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ पहले से उपलब्ध निर्माण अनुमति है। इससे सामान्यतः आवश्यक योजना और अनुमति प्रक्रिया का एक बड़ा हिस्सा समाप्त हो सकता है और परियोजना के क्रियान्वयन की तैयारी काफी तेजी से की जा सकती है।
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यह भूखंड Niedersachsen के Lüneburg जिले में 21522 Hohnstorf (Elbe), Am Sportzentrum में स्थित है।
Hohnstorf, Lauenburg/Elbe के सामने सीधे Elbe नदी के किनारे स्थित है और Lüneburg, Geesthacht तथा Hamburg महानगरीय क्षेत्र के बीच आर्थिक रूप से महत्वपूर्ण प्रभाव क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान शांत, ग्रामीण परिवेश को कई आर्थिक केंद्रों की निकटता से जोड़ता है।
व्यावसायिक गतिविधियों के लिए विशेष रूप से क्षेत्रीय संपर्क महत्वपूर्ण है। आसपास के सड़क नेटवर्क के माध्यम से Lüneburg, Geesthacht, Lauenburg और Hamburg की दिशाओं में संपर्क उपलब्ध है। इसलिए यह स्थान क्षेत्रीय स्तर पर सक्रिय कारीगर और सेवा कंपनियों के साथ-साथ उन व्यवसायों के लिए भी उपयुक्त है, जिनके कर्मचारी या ग्राहक व्यापक Hamburg और Lüneburg क्षेत्र से आते हैं।
Elbe नदी की непосредिक निकटता और अपेक्षाकृत हरित परिवेश नियोजित हॉस्टल के लिए एक सुखद वातावरण भी प्रदान करते हैं। एक ही स्थान पर व्यावसायिक इकाइयों और ठहरने की सुविधाओं का संयोजन विभिन्न संचालन और किराये के मॉडल की संभावनाएँ खोलता है।
