| Доступно с | Сразу |
|---|
| Участок | 3800 m² |
|---|---|
| Разрешенное коммерческое использование | Торговля |
| Цена покупки | 485.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся земельный участок под застройку площадью около 3 800 м² в 21522 Хонсторф (Эльба), Am Sportzentrum, включая уже выданное разрешение на строительство нового современного коммерческого зала с интегрированным хостелом. Утверждённый проект относится к кадастровому массиву 5, участку 7/3.
Проект объединяет коммерческие площади и размещение в одном здании, предлагая тем самым интересные возможности как для инвесторов, так и для предприятий, ремесленных компаний или операторских концепций.
На первом этаже предусмотрено всего шесть отдельных коммерческих помещений. Площадь каждого зала составляет около 115–116 м², и согласно проекту они дополнительно оборудованы собственными офисными помещениями и санитарными узлами.
Помещения подходят, например, для ремесленных, производственных, складских или сервисных предприятий и благодаря своей планировке могут использоваться или сдаваться в аренду независимо друг от друга.
На верхнем этаже запланирован хостел общей вместимостью 22 номера. Согласно утверждённому проекту, номера имеют закреплённые за ними зоны душевых/туалетов. Кроме того, предусмотрены, в частности, ресепшен, помещения для стирки, зона для управляющего/хранения, а также общественные помещения и площади общего пользования.
Таким образом, создаётся интересная общая концепция, в рамках которой коммерческие площади могут, например, сочетаться с возможностями размещения монтажников, сотрудников, деловых путешественников или других гостей.
Утверждённый ситуационный план также предусматривает обширные открытые площади с парковочными местами, подъездными и мощёными участками, а также зелёными зонами и зонами озеленения. На плане также предусмотрена зарядная станция.
Существенным преимуществом для покупателя является уже имеющееся разрешение на строительство. Благодаря этому можно исключить значительную часть обычно необходимого этапа планирования и согласований и существенно быстрее подготовить реализацию проекта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Участок расположен по адресу Am Sportzentrum в 21522 Хонсторфе (Эльба), в районе Люнебург, Нижняя Саксония.
Хонсторф находится непосредственно на Эльбе, напротив Лауэнбурга-на-Эльбе, и входит в экономически привлекательную зону между Люнебургом, Гестхахтом и столичным регионом Гамбурга. Расположение сочетает спокойное сельское окружение с близостью к нескольким экономическим центрам.
Для предпринимателей особенно интересна региональная транспортная доступность. Через окружающую дорожную сеть имеются сообщения в направлении Люнебурга, Гестхахта, Лауэнбурга и Гамбурга. Благодаря этому объект подходит как для региональных ремесленных и сервисных компаний, так и для предприятий, сотрудники или клиенты которых приезжают из более широкого региона Гамбурга и Люнебурга.
Непосредственная близость к Эльбе и сравнительно зелёное окружение одновременно создают приятную атмосферу для планируемого хостела. Сочетание коммерческих помещений и возможностей размещения в одном месте открывает различные модели управления и сдачи в аренду.
