| Dostępne od | Od zaraz |
|---|
| Obszar wykresu | 3800 m² |
|---|---|
| Dopuszczalne zastosowania handlowe | Handel |
| Cena zakupu | 485.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 3.800 m² w 21522 Hohnstorf (Elbe), Am Sportzentrum, wraz z już wydanym pozwoleniem na budowę nowoczesnej hali komercyjnej ze zintegrowanym hostelem. Zatwierdzony projekt dotyczy obrębu 5, działki 7/3.
Projekt łączy powierzchnie komercyjne i zakwaterowanie w jednym budynku, oferując tym samym interesujące możliwości zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorstw, zakładów rzemieślniczych lub operatorów obiektów.
Na parterze przewidziano łącznie sześć oddzielnych jednostek komercyjnych. Każda z hal dysponuje ok. 115–116 m² powierzchni komercyjnej i zgodnie z projektem jest dodatkowo wyposażona we własne pomieszczenia biurowe i WC.
Lokale nadają się przykładowo dla zakładów rzemieślniczych, produkcyjnych, magazynowych lub usługowych i dzięki swojemu układowi mogą być użytkowane lub wynajmowane niezależnie od siebie.
Na piętrze zaplanowano hostel z łącznie 22 pokojami. Zgodnie z zatwierdzonym projektem pokoje mają przypisane pomieszczenia z prysznicem/WC. Ponadto przewidziano między innymi recepcję, pralnie, pomieszczenie dla dozorcy/magazynowe oraz powierzchnie wspólne i komunikacyjne.
Powstaje w ten sposób interesująca koncepcja całościowa, w ramach której powierzchnie komercyjne mogą być łączone na przykład z miejscami noclegowymi dla monterów, pracowników, osób podróżujących służbowo lub innych gości.
Zatwierdzony plan zagospodarowania przewiduje ponadto rozległe tereny zewnętrzne z miejscami parkingowymi, dojazdami i utwardzonymi powierzchniami oraz terenami zielonymi i nasadzeniami. Na planie uwzględniono również stację ładowania.
Istotną zaletą dla kupującego jest już istniejące pozwolenie na budowę. Dzięki temu można pominąć znaczną część zwykle niezbędnego etapu planowania i uzyskiwania pozwoleń, a przygotowanie realizacji projektu przeprowadzić znacznie szybciej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Am Sportzentrum w 21522 Hohnstorf (Elbe), w powiecie Lüneburg w Dolnej Saksonii.
Hohnstorf leży bezpośrednio nad Łabą, naprzeciwko Lauenburg/Elbe, i należy do interesującego gospodarczo obszaru między Lüneburgiem, Geesthacht a regionem metropolitalnym Hamburga. Lokalizacja łączy spokojne, wiejskie otoczenie z bliskością kilku ośrodków gospodarczych.
Dla przedsiębiorców szczególnie interesujące jest regionalne skomunikowanie. Przez okoliczną sieć dróg istnieją połączenia w kierunku Lüneburga, Geesthacht, Lauenburga i Hamburga. Dzięki temu lokalizacja nadaje się zarówno dla regionalnie działających firm rzemieślniczych i usługowych, jak i dla przedsiębiorstw, których pracownicy lub klienci pochodzą z szerszego obszaru Hamburga i Lüneburga.
Bezpośrednia bliskość Łaby oraz stosunkowo zielone otoczenie zapewniają jednocześnie przyjemne warunki dla planowanego hostelu. W szczególności połączenie lokali użytkowych i miejsc noclegowych w jednej lokalizacji otwiera różne modele prowadzenia działalności i wynajmu.
