| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 138 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2000 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 1077 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 88 m² |
| खरीद मूल्य | 749.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,427.54 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं15732 शुल्ज़ेनडोर्फ में स्थित यह सुव्यवस्थित और 2022 से व्यापक रूप से आधुनिकीकृत एकल-परिवार वाला घर आधुनिक जीवनशैली, भरपूर निजता और असाधारण विकास क्षमता को जोड़ता है। वर्ष 2000 में निर्मित और पूरी तरह बेसमेंट वाला यह घर 138,05 m² रहने योग्य क्षेत्र, अतिरिक्त रूप से गैर-आवासीय उपयोग का 88,53 m² क्षेत्र, जिसमें गैरेज भी शामिल है, तथा कुल 1.077 m² का विशाल भूखंड प्रदान करता है। मुख्य ऊर्जा स्रोत गैस है, जबकि हीटिंग प्रणाली को 2018 में नवीनीकृत किया गया था।
घर में 4 कमरे हैं, जिनमें 3 शयनकक्ष शामिल हैं, साथ ही दो पूर्ण बाथरूम और एक अलग अतिथि शौचालय है। इसके अतिरिक्त, बेसमेंट में 3 और कमरे हैं, जिनका उपयोग आवासीय स्थान के रूप में, जैसे कार्यालय, अतिथि कक्ष या फिटनेस कक्ष के तौर पर किया जा सकता है।
भूतल का केंद्रबिंदु विशाल, पूरी तरह बगीचे की ओर उन्मुख बैठक और भोजन क्षेत्र है। दो बड़े स्लाइडिंग दरवाजे सीधे टैरेस पर खुलते हैं और हरे-भरे, अधिकांशतः बाहरी दृष्टि से सुरक्षित बगीचे में सहज संक्रमण बनाते हैं। दक्षिण-पश्चिम दिशा होने के कारण दिन के अधिकांश समय बहुत अच्छी धूप मिलती है।
2025 में स्थापित Nolte रसोई Siemens और Bosch के बिल्ट-इन उपकरणों से सुसज्जित है। रसोई में सूक्ष्म रूप से एकीकृत दरवाजा सीधे बेसमेंट तल तक जाता है। वहाँ अन्य सुविधाओं के अलावा एक भंडार कक्ष और एक घरेलू कार्य कक्ष स्थित हैं। एक सौना कमरे की सुविधाओं को पूरा करता है और आवश्यक विश्राम प्रदान करता है।
2022 से संपत्ति का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है। इसमें अन्य बातों के साथ-साथ तीन परतों वाले शीशों वाली खिड़कियों, विद्युत शटरों और भूतल में अंडरफ्लोर हीटिंग, एक एल्युमिनियम मुख्य द्वार, काले स्मोक ग्लास की रेलिंग वाली लकड़ी की सीढ़ी और आंतरिक दरवाजों की स्थापना, बाथरूमों और अतिथि शौचालय का आधुनिकीकरण, साथ ही 2026 में आंशिक रूप से प्लास्टर की गई और पूरी तरह पेंट की गई बाहरी दीवार शामिल हैं।
वर्तमान में अटारी का उपयोग भंडारण स्थान के रूप में किया जाता है, लेकिन संभवतः इसे आवासीय उद्देश्यों के लिए विकसित किया जा सकता है।
गैरेज सीधे बेसमेंट से जुड़ा है; वहाँ से सीढ़ियों के माध्यम से सीधे घर में प्रवेश किया जा सकता है। एक अन्य वाहन गैरेज के सामने खड़ा किया जा सकता है। भूखंड में एक दूसरा, अलग प्रवेश मार्ग भी है।
एक विशेष आकर्षण संपत्ति के पिछले हिस्से में मौजूद निर्माण क्षमता है। इसके लिए संबंधित भवन प्राधिकरण की लिखित पुष्टि पहले से उपलब्ध है। मूलतः, मौजूदा पड़ोस के निर्माण के अनुरूप अतिरिक्त निर्माण संभव है। दूसरा प्रवेश मार्ग पहले से ही सीधे भूखंड के पिछले हिस्से तक जाता है और इस प्रकार एक महत्वपूर्ण शर्त पूरी करता है एक संभावित पिछला निर्माण। संबंधित निर्माण परियोजना का ठोस स्वरूप और उसकी स्वीकृति-योग्यता भवन कार्यालय के साथ समन्वित की जानी है।
चारों ओर हरियाली से घिरा बगीचा बहुत निजता प्रदान करता है। दो बगीचा-घर अतिरिक्त भंडारण स्थान देते हैं। टैंक वाला एक कुआँ बगीचे की सिंचाई के लिए है; बगीचे का पंप 2024 में पूरी तरह बदला गया।
बिक्री निजी तौर पर, बिना ब्रोकर के और इसलिए कमीशन-मुक्त है। संपत्ति का हस्तांतरण आपसी सहमति के अनुसार किया जाएगा।
2022 से किए गए व्यापक आधुनिकीकरण उपायों के कारण यह संपत्ति आज अधिकांशतः नई जैसी और आधुनिक स्थिति में प्रस्तुत होती है। कई सुविधाओं के साथ-साथ बाथरूम, फर्श और दीवारों को नवीनीकृत या उच्च गुणवत्ता के साथ आधुनिक बनाया गया है, जिससे घर में बिना किसी नवीनीकरण कार्य के सीधे प्रवेश किया जा सकता है।
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हवाई अड्डा क्षेत्र में हरियाली के बीच रहन-सहन और बर्लिन से अच्छी कनेक्टिविटी: Schulzendorf, बर्लिन के आसपास के क्षेत्र में एक शांत, हरे आवासीय स्थान को राजधानी और हवाई अड्डा क्षेत्र तक कम दूरी के साथ जोड़ता है। खरीदारी की सुविधाएँ, शैक्षिक Angebote, किंडरगार्टन, स्कूल और डॉक्टर तत्काल आसपास स्थित हैं। Eichwalde और Zeuthen के S-Bahn स्टेशन jeweils लगभग 2 km दूर हैं। कई बस लाइनें Schulzendorf को आसपास के S-Bahn स्टेशनों तथा Schönefeld Flughafen BER (लगभग 15 km दूरी) और Königs Wusterhausen (लगभग 7 km दूरी) की दिशा से जोड़ती हैं। वहाँ से क्षेत्रीय ट्रेनें नियमित रूप से और बहुत कम समय में राजधानी तक जाती हैं। A113 के माध्यम से Berlin Zentrum की दिशा में सीधा सड़क संपर्क (लगभग 25km) है; A10 (Berliner Ring) क्षेत्र को अतिरिक्त रूप से जोड़ता है।
इस प्रकार Schulzendorf का स्थान नौकरी के लिए आने-जाने वालों, परिवारों और अक्सर यात्रा करने वालों के लिए आकर्षक परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
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