| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 138 m² |
| Rok | 2000 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 1077 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 88 m² |
| Cena zakupu | 749.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 427,54 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany i od 2022 roku kompleksowo modernizowany dom jednorodzinny w 15732 Schulzendorf łączy nowoczesne mieszkanie, dużą prywatność i wyjątkowy potencjał rozbudowy. Wybudowany w 2000 roku i w pełni podpiwniczony dom oferuje 138,05 m² powierzchni mieszkalnej, dodatkowo 88,53 m² powierzchni użytkowej wraz z garażem oraz przestronną działkę o łącznej powierzchni 1.077 m². Głównym nośnikiem energii jest gaz, a ogrzewanie zostało wymienione w 2018 roku.
Dom dysponuje 4 pokojami, w tym 3 sypialniami, a także dwiema pełnowartościowymi łazienkami i oddzielną toaletą dla gości. Ponadto w piwnicy znajdują się 3 dodatkowe pomieszczenia, które mogą być wykorzystywane jako przestrzeń mieszkalna, np. biuro, pokój gościnny lub sala fitness.
Sercem parteru jest przestronny salon z jadalnią, w całości skierowany w stronę ogrodu. Dwoje dużych drzwi przesuwnych prowadzi bezpośrednio na taras i tworzy płynne przejście do zielonego, w dużej mierze niewidocznego z zewnątrz ogrodu. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie przez większą część dnia.
Kuchnia Nolte zamontowana w 2025 roku jest wyposażona w sprzęty do zabudowy firm Siemens i Bosch. Dyskretnie zintegrowane z kuchnią drzwi prowadzą bezpośrednio do piwnicy. Znajdują się tam między innymi spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze. Saunа uzupełnia ofertę pomieszczeń i zapewnia niezbędny relaks.
Od 2022 roku nieruchomość została gruntownie zmodernizowana. Obejmuje to między innymi montaż okien z potrójnymi szybami, elektrycznych żaluzji i ogrzewania podłogowego na parterze, aluminiowych drzwi wejściowych, drewnianych schodów z balustradą z czarnego szkła dymionego oraz drzwi wewnętrznych, modernizację łazienek i toalety dla gości, a także częściowo otynkowaną w 2026 roku i całkowicie pomalowaną elewację.
Poddasze służy obecnie jako schowek, ale w razie potrzeby może zostać zaadaptowane do celów mieszkalnych.
Garaż jest bezpośrednio połączony z piwnicą; stamtąd schodami można przejść bezpośrednio do domu. Kolejny samochód można zaparkować przed garażem. Działka posiada ponadto drugi, oddzielny wjazd.
Szczególną atrakcją jest potencjał zabudowy tylnej części działki. W tej sprawie istnieje już pisemne potwierdzenie właściwego urzędu budowlanego. Dodatkowa zabudowa jest co do zasady możliwa w nawiązaniu do istniejącej zabudowy sąsiedniej. Drugi wjazd prowadzi już bezpośrednio do tylnej części działki i tym samym spełnia ważny warunek dla możliwa zabudowa w głębi działki. Konkretne zagospodarowanie i możliwość uzyskania pozwolenia dla danego projektu budowlanego należy uzgodnić z urzędem budowlanym.
Otoczony zielenią ogród zapewnia dużo prywatności. Dwie altany ogrodowe zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania. Studnia ze zbiornikiem służy do podlewania ogrodu; pompa ogrodowa została w 2024 roku całkowicie wymieniona.
Sprzedaż odbywa się prywatnie, bez pośrednika, a zatem bez prowizji. Przekazanie nieruchomości nastąpi po uzgodnieniu.
Dzięki kompleksowym pracom modernizacyjnym przeprowadzonym od 2022 roku nieruchomość prezentuje się dziś w dużej mierze w stanie zbliżonym do nowego i odpowiadającym współczesnym standardom. Liczne elementy wyposażenia, a także łazienki, podłogi i ściany zostały odnowione lub zmodernizowane w wysokim standardzie, dzięki czemu dom można zamieszkać bez konieczności przeprowadzania prac remontowych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Zielone mieszkanie w regionie lotniska z dobrym połączeniem z Berlinem: Schulzendorf łączy spokojną, zieloną lokalizację mieszkaniową na obrzeżach Berlina z krótkimi drogami do stolicy i regionu lotniska. Możliwości zakupów, oferta edukacyjna, przedszkola, szkoły i lekarze znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Stacje kolei miejskiej Eichwalde i Zeuthen są oddalone o około 2 km każda. Kilka linii autobusowych łączy Schulzendorf z okolicznymi stacjami kolei miejskiej, a także z lotniskiem BER w kierunku Schönefeld (około 15 km) i Königs Wusterhausen (około 7 km). Stamtąd pociągi regionalne regularnie i w bardzo krótkim czasie docierają do stolicy. Autostrada A113 zapewnia bezpośrednie połączenie drogowe w kierunku centrum Berlina (około 25km); autostrada A10 (Berliner Ring) dodatkowo zapewnia dostęp do regionu.
Lokalizacja w Schulzendorf oferuje zatem atrakcyjne warunki dla osób dojeżdżających do pracy, rodzin i osób często podróżujących.
390.000 € Urokliwy dom jednorodzinny z piwnicą, wiatą garażową, zabudowaniami gospodarczymi i wymagający remontu, w pobliżu przedszkola i szkoły15732 Schulzendorf
645.000 € Im Ritterschlag, bez prowizji, 5 pokoi, nowoczesne, piękny ogród15732 Schulzendorf
289.000 € Dom jednorodzinny z ogrodem przy granicy Berlina – FALC Immobilien15732 Eichwalde
