| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 232 m² |
| बेडरूम | 5 |
| कमरे | 10 |
|---|---|
| बाथरूम | 5 |
| प्लॉट क्षेत्र | 503 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 340 m² |
| खरीद मूल्य | 258.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,112.07 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलगभग 1898 में बना पाँच आवासीय इकाइयों वाला यह बहु-परिवार आवासीय भवन, अच्छी कनेक्टिविटी वाली मुख्य सड़क पर, डोडेनडॉर्फ़ कस्बे में स्थित है। यह संपत्ति दशकों से परिवार के स्वामित्व में है और 1998 में इसका पूर्ण नवीनीकरण किया गया था। यह अपनी अच्छी तरह रखरखाव की गई स्थिति और ठोस निर्माण के लिए उल्लेखनीय है। लगभग 43,5 m² से करीब 42,8 m² तक के कॉम्पैक्ट अपार्टमेंट आकार और लगभग 59,6 m² के देहाती अटारी अपार्टमेंट के साथ, भवन का कुल आवासीय क्षेत्र लगभग 232 m² है। पाँच में से तीन आवासीय इकाइयाँ फिलहाल किराए पर हैं। एक इकाई और अटारी अपार्टमेंट मालिक के स्वयं के उपयोग में हैं, लेकिन नए किराए पर देने या वैकल्पिक उपयोग के लिए दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करते हैं। पूरी तरह किराए पर दिए जाने पर कुल मासिक शुद्ध ठंडा किराया 1.390,00 € प्राप्त होता है, जो लगभग 16.680,00 € की वार्षिक आय के बराबर है। कुल मिलाकर, इस संपत्ति में किराया बढ़ाने और विकास की स्पष्ट संभावनाएँ हैं। बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में इसका उपयोग भी एक आशाजनक विकल्प हो सकता है। कुल उपयोग योग्य क्षेत्र लगभग 340 m² है। 86% हिस्से में बेसमेंट वाला क्षेत्र, लगभग 70 m² का अतिरिक्त उपयोग योग्य स्थान प्रदान करता है। बेसमेंट में कुशलतापूर्वक काम करने वाला गैस हीटिंग सिस्टम है, जिससे पूरे घर को गर्मी मिलती है। 503 m² का भूखंड पर्याप्त जगह प्रदान करता है और इसमें एक डबल गैरेज तथा एक पार्किंग स्थान भी शामिल है, जिससे संपत्ति का आकर्षण और किराए पर दिए जाने की क्षमता और बढ़ती है। मुख्य सड़क पर स्थित होने के कारण यहाँ पहुँचना बहुत आसान है, जबकि आसपास का विकसित और बसा हुआ इलाका फिर भी सुखद आवासीय माहौल प्रदान करता है। संपत्ति के आसपास की आधारभूत सुविधाएँ उत्कृष्ट हैं: खरीदारी के विकल्प, सार्वजनिक परिवहन से अच्छी कनेक्टिविटी और रोज़मर्रा की आवश्यक सुविधाएँ पास ही स्थित हैं। कुल मिलाकर, यह ठोस आधार, स्थिर किराया स्थिति और उल्लेखनीय विकास क्षमता वाली एक बहुउपयोगी निवेश संपत्ति है।
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