| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 232 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 5 |
| Участок | 503 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 340 m² |
| Цена покупки | 258.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 112,07 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПостроенный около 1898 года многоквартирный дом с пятью квартирами расположен на главной улице с хорошим транспортным сообщением в населённом пункте Додендорф. Недвижимость уже несколько десятилетий находится в семейной собственности и в 1998 году была полностью отремонтирована. Дом отличается ухоженным состоянием и добротной конструкцией. Общая жилая площадь здания составляет около 232 м²: компактные квартиры площадью от примерно 43,5 м² до около 42,8 м² и деревенская мансардная квартира площадью около 59,6 м². В настоящее время сдаются в аренду три из пяти квартир. Одна квартира и мансардная квартира используются владельцами, но могут стать интересным вариантом для сдачи в аренду новым жильцам или альтернативного использования. При сдаче всех квартир общая ежемесячная чистая арендная плата без коммунальных расходов составит 1.390,00 €, что соответствует годовому доходу около 16.680,00 €. В целом объект обладает значительным потенциалом для повышения арендной платы и дальнейшего развития. Перспективной альтернативой также может стать использование дома несколькими поколениями семьи. Общая полезная площадь составляет около 340 м². Подвальная часть, занимающая 86% площади дома, располагает дополнительным местом для хранения полезной площадью около 70 м². В подвале находится эффективная газовая система отопления, которая обеспечивает дом теплом. Участок площадью 503 м² предоставляет достаточно места и включает двойной гараж и парковочное место, что дополнительно повышает привлекательность объекта и его потенциал для сдачи в аренду. Расположение на главной улице обеспечивает удобную транспортную доступность, а сформировавшаяся застройка при этом создаёт приятную жилую атмосферу. Инфраструктура вокруг объекта превосходна: магазины, хорошее сообщение с общественным транспортом и объекты повседневной инфраструктуры находятся в непосредственной близости. В целом это универсальный инвестиционный объект с надёжной основой, стабильной ситуацией с арендой и заметным потенциалом развития.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
