| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 232 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Arsa alanı | 503 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 340 m² |
| Satış fiyatı | 258.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.112,07 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1898 yılı civarında inşa edilen, beş konut birimli apartman, Dodendorf yerleşimindeki ulaşımı kolay bir ana cadde üzerinde bulunmaktadır. Gayrimenkul onlarca yıldır ailenin mülkiyetindedir ve 1998 yılında tamamen yenilenmiştir. Bakımlı durumu ve sağlam yapı tarzıyla öne çıkmaktadır. Yaklaşık 43,5 m² ile 42,8 m² arasında değişen kompakt daire büyüklükleri ve yaklaşık 59,6 m²'lik rustik çatı katı dairesiyle binanın toplam konut alanı yaklaşık 232 m²'dir. Beş konut biriminden üçü şu anda kiradadır. Bir birim ile çatı katı dairesi mal sahibi tarafından kullanılmaktadır; ancak yeni kiralama veya alternatif kullanım için cazip fırsatlar sunmaktadır. Tamamı kiraya verildiğinde aylık toplam net soğuk kira 1.390,00 € olup, bu yıllık yaklaşık 16.680,00 € gelire karşılık gelmektedir. Genel olarak mülk, kira artışı ve geliştirme açısından belirgin bir potansiyele sahiptir. Ancak çok kuşaklı bir ev olarak kullanılması da umut vadeden bir alternatif olabilir. Toplam kullanım alanı yaklaşık 340 m²'dir. %86'sı bodrumda bulunan yaklaşık 70 m² kullanım alanı ek depolama imkânı sunmaktadır. Bodrumda, binaya ısı sağlayan verimli bir gazlı ısıtma sistemi bulunmaktadır. 503 m² büyüklüğündeki arsa yeterli alan sunmakta ve ayrıca çift garaj ile bir park yeri içermektedir; bu da gayrimenkulün cazibesini ve kiralanabilirliğini daha da artırmaktadır. Ana cadde üzerindeki konumu sayesinde ulaşım oldukça kolaydır; yerleşik çevresi ise yine de konforlu ve sıcak bir yaşam ortamı sunmaktadır. Mülkün çevresindeki altyapı mükemmeldir: Alışveriş olanakları, toplu taşımaya iyi bağlantılar ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler çok yakındadır. Genel olarak bu mülk; sağlam temeli, istikrarlı kiralama durumu ve kayda değer geliştirme potansiyeliyle çok yönlü bir yatırım fırsatıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
