| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 232 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 10 |
|---|---|
| Łazienki | 5 |
| Obszar wykresu | 503 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 340 m² |
| Cena zakupu | 258.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 112,07 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom wielorodzinny z pięcioma lokalami mieszkalnymi, wybudowany około 1898 roku, znajduje się przy dobrze skomunikowanej głównej ulicy w miejscowości Dodendorf. Nieruchomość od dziesięcioleci pozostaje w rękach jednej rodziny i została gruntownie wyremontowana w 1998 roku. Zachwyca zadbanym stanem i solidną konstrukcją. Budynek oferuje łączną powierzchnię mieszkalną około 232 m², obejmującą kompaktowe lokale o powierzchni od około 43,5 m² do około 42,8 m² oraz rustykalne mieszkanie na poddaszu o powierzchni ok. 59,6 m². Trzy z pięciu lokali mieszkalnych są obecnie wynajmowane. Jeden lokal oraz mieszkanie na poddaszu są użytkowane przez właścicieli, ale mogą stanowić interesującą perspektywę ponownego wynajmu lub alternatywnego wykorzystania. Przy pełnym wynajęciu osiągany jest łączny miesięczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 1.390,00 €, co odpowiada rocznemu przychodowi około 16.680,00 €. Nieruchomość ma znaczny potencjał wzrostu czynszów i rozwoju. Obiecującą alternatywą może być również wykorzystanie jej jako domu wielopokoleniowego. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 340 m². Podpiwniczona w 86% część budynku o powierzchni użytkowej około 70 m² zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. W piwnicy znajduje się wydajny kocioł gazowy, który ogrzewa budynek. Działka o powierzchni 503 m² oferuje wystarczająco dużo miejsca i obejmuje również garaż dwustanowiskowy oraz miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność i potencjał wynajmu nieruchomości. Położenie przy głównej ulicy zapewnia bardzo dobry dojazd, a jednocześnie ukształtowana przez lata okolica tworzy przyjemne, przytulne otoczenie mieszkalne. Infrastruktura wokół nieruchomości jest znakomita: sklepy, dobre połączenia z transportem publicznym oraz obiekty niezbędne na co dzień znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Jest to wszechstronna nieruchomość inwestycyjna o solidnych podstawach, stabilnej sytuacji najmu i wyraźnym potencjale rozwoju.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
