| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 232 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 5 |
| земельна площа | 503 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 340 m² |
| Ціна продажу | 258.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.112,07 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБагатоквартирний будинок із п’ятьма квартирами, зведений близько 1898 року, розташований у населеному пункті Додендорф, на головній вулиці з хорошим транспортним сполученням. Нерухомість перебуває у власності родини протягом десятиліть і була повністю відремонтована у 1998 році. Вона вирізняється доглянутим станом і надійною конструкцією. У будівлі загальною житловою площею близько 232 м² є квартири компактної площі — від приблизно 43,5 м² до близько 42,8 м², а також сільська квартира на мансардному поверсі площею близько 59,6 м². Три з п’яти квартир наразі здаються в оренду. Одна квартира та квартира на мансардному поверсі використовуються власниками, проте можуть стати цікавою можливістю для повторної здачі в оренду або альтернативного використання. У разі здачі всіх квартир в оренду загальна місячна чиста орендна плата без комунальних послуг становитиме 1.390,00 €, що відповідає річному доходу близько 16.680,00 €. Загалом об’єкт має значний потенціал для підвищення орендної плати та розвитку. Водночас багатообіцяючою альтернативою може стати використання будинку як житла для кількох поколінь. Загальна корисна площа становить близько 340 м². Підвал, що займає 86% площі будинку, має корисну площу приблизно 70 м² і забезпечує додаткове місце для зберігання. У підвалі розташований ефективний газовий котел, який забезпечує опалення будинку. Ділянка площею 503 м² пропонує достатньо місця, а також має подвійний гараж і паркомісце, що додатково підвищує привабливість об’єкта та потенціал здачі в оренду. Розташування на головній вулиці забезпечує дуже хорошу доступність, а сформована забудова навколо створює приємне житлове середовище. Інфраструктура поблизу об’єкта чудова: магазини, хороше сполучення з громадським транспортом і заклади повсякденного вжитку розташовані в безпосередній близькості. Загалом це універсальний інвестиційний об’єкт із надійною основою, стабільною ситуацією зі здачею в оренду та відчутним потенціалом розвитку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
