ऐतिहासिक पेट्रोल स्टेशन * ल्यूना-गार्डनश्टाट के प्रमुख स्थान पर पूर्णतः किराए पर दिया गया निवेश

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

यह वाणिज्यिक संपत्ति एक बड़ी बेकरी श्रृंखला के लिए सुव्यवस्थित, स्पष्ट रूप से संरचित स्थान के रूप में प्रस्तुत होती है, जिसका बाहरी प्रभाव आमंत्रणपूर्ण और दृश्यता अच्छी है।
यह असाधारण संपत्ति संभवतः जर्मनी का पहला पेट्रोल स्टेशन रही होगी और इस कारण इसका विशेष ऐतिहासिक चरित्र है। भवन विरासत संरक्षण के अधीन है और वास्तुशिल्प इतिहास को वर्तमान के आर्थिक रूप से ठोस तथा आधुनिक उपयोग के साथ जोड़ता है।

पूर्व पेट्रोल स्टेशन का 2015 में व्यापक रूप से मूल नवीनीकरण और तकनीकी आधुनिकीकरण किया गया। पुराने प्रदूषण और संदूषण के पेशेवर उपचार सहित सभी उपाय विशेषीकृत विशेषज्ञ कंपनियों द्वारा किए गए। वर्तमान स्थिति सुव्यवस्थित, उच्च गुणवत्ता वाली और स्थायी रूप से अनुरक्षित है।

उच्च आवागमन वाला रणनीतिक स्थान:

संपत्ति लीउना के रासायनिक औद्योगिक स्थल के निकट स्थित है – जो जर्मनी के सबसे महत्वपूर्ण औद्योगिक स्थलों में से एक है। प्रसिद्ध लीउना स्थल पर अनेक राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय कंपनियाँ स्थित हैं, जिनके आसपास दस हजार से अधिक कर्मचारी कार्यरत हैं।

इस दिलचस्प निवेश स्थल लीउना को संभवतः हर निवेशक या पूंजी निवेशक अपने ध्यान में नहीं रखता, शायद इस विश्वास के कारण कि यहाँ स्वच्छता एक बाधक हो सकती है, जबकि यह बिल्कुल सही नहीं है।

स्थान की मजबूत व्यावसायिक विशेषता तत्काल परिवेश में स्थायी रूप से उच्च ग्राहक आवागमन और विश्वसनीय मांग सुनिश्चित करती है।

ठोस किरायेदारी – दीर्घकालिक सुरक्षा:

मुख्य किरायेदार दीर्घकालिक किराये के अनुबंध वाली एक स्थापित बेकरी है। यह स्थान रणनीतिक रूप से उत्कृष्ट माना जाता है और यहाँ भारी आवागमन रहता है। पूंजी निवेशकों के लिए इसका अर्थ स्थिर और पूर्वानुमेय आय की स्थिति है।

इसके अतिरिक्त, संपत्ति में अन्य कार्यालय क्षेत्र भी हैं, जो दीर्घकालिक रूप से किराये पर दिए गए हैं। अब तक कोई किराया-हानि नहीं हुई है।

इस संयोजन:
•ऐतिहासिक संरचना
•विरासत संरक्षण का दर्जा
•उच्च गुणवत्ता वाला नवीनीकरण
•रणनीतिक वाणिज्यिक स्थान
•दीर्घकालिक पूर्ण किरायेदारी

के कारण यह संपत्ति एक टिकाऊ और सुरक्षित निवेश अवसर बनती है।समग्र रूप से यह संपत्ति स्पष्ट उपयोग-तर्क, सुव्यवस्थित रूप-रंग और मौजूदा क्षेत्रों में अच्छी तरह लागू किए जा सकने वाले संचालन अवधारणा के साथ व्यावसायिक रूप से केंद्रित पूंजी निवेश के लिए ठोस आधार प्रदान करती है।

स्थान