| Участок | 750 m² |
|---|
| Цена покупки | 995.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3.57 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот коммерческий объект представляет собой ухоженную, чётко структурированную площадку для крупной сети пекарен с привлекательным внешним видом и хорошо заметным присутствием.
Этот необычный объект недвижимости, вероятно, был первой автозаправочной станцией в Германии и поэтому обладает особым историческим характером. Здание является памятником архитектуры и сочетает в себе архитектурную историю с экономически стабильным и современным использованием в настоящем.
Бывшая автозаправочная станция была полностью реконструирована и технически модернизирована в 2015 году. Все мероприятия, включая профессиональное устранение последствий загрязнения и работы с загрязнёнными участками, были выполнены специализированными компаниями. Сегодня объект находится в ухоженном, качественном состоянии и надлежащим образом поддерживается в долгосрочной перспективе.
Стратегическое местоположение с высокой посещаемостью:
Объект находится в непосредственной близости от химического комплекса Лойна — одного из важнейших промышленных центров Германии. В известном промышленном районе Лойна расположены многочисленные национальные и международные компании, в окружении которых работают более десяти тысяч сотрудников.
Этот привлекательный инвестиционный объект в Лойне, вероятно, находится не в поле зрения каждого инвестора или частного инвестора, в том числе из-за убеждения, что чистота здесь может быть фактором, создающим помехи, что совершенно не соответствует действительности.
Сильная коммерческая направленность района обеспечивает стабильно высокую посещаемость и надёжный спрос в непосредственном окружении.
Надёжная аренда — долгосрочная безопасность:
Основным арендатором является известная пекарня с долгосрочным договором аренды. Объект считается стратегически превосходно расположенным и пользуется высокой посещаемостью. Для инвесторов это означает стабильную и прогнозируемую доходную ситуацию.
Кроме того, в объекте имеются дополнительные офисные площади, которые также сданы в долгосрочную аренду. Случаев неполучения арендной платы до настоящего времени не было.
Это сочетание:
•исторической субстанции
•статуса памятника архитектуры
•высококачественной реконструкции
•стратегического коммерческого местоположения
•долгосрочной полной сдачи в аренду
делает объект устойчивой и надёжной инвестиционной возможностью. В целом этот объект предлагает прочную основу для коммерчески ориентированной инвестиции с понятной логикой использования, ухоженным внешним видом и концепцией эксплуатации, которая хорошо реализуется в имеющихся площадях
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
890.000 € Ухоженный многоквартирный дом у Nova-Eventis!06237 Leuna
900.000 € Капиталовложение в промышленном центре * многоквартирный дом с гаражами * без простоя06237 Leuna
690.000 € Жилой и коммерческий объект с хорошей инфраструктурой — инвестиция или собственное использование06237 Leuna