एक ही छत के नीचे रहना और काम करना

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस स्थान के बारे में

यह संपत्ति उत्कृष्ट, केंद्र के निकट और शांत सड़क पर स्थित है। दुकानों वाली Werderstraße केवल लगभग 150 मीटर दूर है।

बेहतरीन स्थान पर आप अपने ग्राहकों का भूमध्यसागरीय माहौल में स्वागत कर सकते हैं।

यहाँ आप काम और निजी जीवन को आदर्श रूप से संयोजित कर सकते हैं।


ऊपरी मंजिल पर अलग प्रवेश द्वार वाला लगभग 105 m² का तीन कमरों का अपार्टमेंट है, जिसे स्वयं उपयोग या किराये पर देने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है।

भूतल पर लगभग 115 m² क्षेत्र में आपके कार्यालय या प्रैक्टिस के लिए पाँच अलग-अलग कमरे उपलब्ध हैं।
गर्म किए गए बेसमेंट में 109 m² से अधिक क्षेत्र के साथ पर्याप्त भंडारण सुविधाएँ हैं।

678 m² के भूखंड पर एक डबल गैरेज और 3 पार्किंग स्थान भी हैं, जिससे आपके ग्राहकों के लिए पर्याप्त जगह उपलब्ध है।

4,08 kWp की PV प्रणाली और 2031 तक फीड-इन टैरिफ एक अतिरिक्त लाभ है।

आवश्यकता पड़ने पर भूतल और ऊपरी मंजिल को एक ही अपार्टमेंट के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है।

सभी खिड़कियों को पहले ही 3-परत ग्लेज़िंग से बदल दिया गया है।

संपत्ति पूरी तरह खाली है।
यह संपत्ति Markgräflerland के Müllheim में आकर्षक स्थान पर स्थित है, जो दक्षिणी Markgräflerland का आर्थिक रूप से स्थिर और रहने योग्य शहर है। यह क्षेत्र जर्मनी के सबसे अधिक धूप वाले क्षेत्रों में से एक माना जाता है और अपनी उच्च आवासीय एवं जीवन गुणवत्ता के लिए जाना जाता है - स्थायी किराये की संभावना और स्थिर मूल्य-विकास के लिए यह एक निर्णायक स्थानगत कारक है।

निवेशकों के लिए यह स्थान उत्कृष्ट संभावनाएँ प्रदान करता है: आर्थिक रूप से मजबूत केंद्र Freiburg im Breisgau और Basel के साथ-साथ Deutschland-Frankreich-Schweiz त्रि-सीमा क्षेत्र की निकटता के कारण आवास की लगातार उच्च मांग बनी रहती है। विशेष रूप से दैनिक यात्री और सीमा-पार आने-जाने वाले लोग अच्छी पहुंच और शांत, प्रकृति के निकट वातावरण को पसंद करते हैं। Rheintalbahn से संपर्क तथा पास का Autobahn A5 उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा और दीर्घकालिक स्थानगत आकर्षण सुनिश्चित करते हैं।

बहु-पीढ़ी आवास के लिए भी यह स्थान आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है: Müllheim में बहुत अच्छी चिकित्सा सुविधाएँ, अनेक खरीदारी विकल्प, विद्यालय और बाल-देखभाल संस्थान उपलब्ध हैं। साथ ही, आसपास की प्रकृति, अंगूर के बागों, पैदल और साइकिल मार्गों के साथ, सभी आयु वर्गों के लिए उच्च जीवन गुणवत्ता प्रदान करती है। विकसित शहरी संरचना तथा विविध अवकाश और संघीय गतिविधियाँ पीढ़ियों के बीच सह-अस्तित्व को बढ़ावा देती हैं।

स्थिर मांग, उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे और उच्च जीवन गुणवत्ता का संयोजनयह स्थान दीर्घकालिक निवेशों के साथ-साथ उन आवासीय अवधारणाओं के लिए विशेष रूप से आकर्षक है, जो कई पीढ़ियों को एक ही छत के नीचे एकजुट करती हैं।
- डबल गैरेज
- 4,08 kWp का PV सिस्टम और 2031 के अंत तक फीड-इन टैरिफ
- गर्म पानी गर्म करने के लिए सौर तापीय प्रणाली
- गर्म किया हुआ तहखाना
ऊर्जा मांग प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
यह 18.2.2036 तक मान्य है।
अंतिम ऊर्जा मांग 221.73 kwh/(m²*a) है।
हीटिंग का प्रमुख ऊर्जा स्रोत तेल है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार संपत्ति का निर्माण वर्ष 1959 है।
ऊर्जा दक्षता वर्ग G है।

मैं सभी विवरणों को यथासंभव पूर्ण और सही देने का प्रयास करता हूँ, लेकिन इसके लिए विक्रेता की जानकारी पर निर्भर हूँ और एक्सपोज़े में दिए गए सभी विवरणों की शुद्धता और पूर्णता की कोई गारंटी नहीं देता। इसी प्रकार, इस एक्सपोज़े के साथ संलग्न या एक्सपोज़े में जिनके डेटा का उपयोग किया गया है, उन सभी निर्माण रेखाचित्रों, निर्माण योजनाओं, स्थिति योजनाओं, क्षेत्रफल गणनाओं तथा कार्यालयों और प्राधिकरणों से प्राप्त सूचनाओं की शुद्धता और पूर्णता की कोई गारंटी नहीं देता। सभी भवन प्राधिकरण अनुमतियों और किसी भी विकास योजना के अनुपालन के लिए केवल विक्रेता जिम्मेदार हैं। ऐसी अनुमतियों के अस्तित्व की मेरे द्वारा जाँच नहीं की जाती और इस संदर्भ में मैं किसी भी प्रकार की देयता स्वीकार नहीं करता।

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