Worms में व्यावसायिक इकाई वाला उत्कृष्ट बहु-परिवारिक भवन—8% रिटर्न वाला एक बहुमुखी निवेश

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

वॉर्म्स के आकर्षक शहर के मध्य स्थित, वर्ष 1900 का यह प्रभावशाली बहु-परिवारिक आवास anspruchsvoll निवेशकों और स्वयं उपयोगकर्ताओं के लिए एक वास्तविक रत्न है। यह संपत्ति कालातीत भव्यता को आधुनिक कार्यक्षमता के साथ जोड़ती है और छह आवासीय इकाइयों, बहुउद्देशीय व्यावसायिक इकाई तथा दो गैरेज का अनूठा संयोजन प्रदान करती है। लगभग 475,07 m² के रहने योग्य क्षेत्र और 339 m² के भूखंड पर लगभग 115,12 m² के अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र के साथ, यहाँ विभिन्न उपयोग अवधारणाओं के लिए पर्याप्त स्थान उपलब्ध है।

यह संपत्ति सुविचारित विभाजन से प्रभावित करती है: छह में से चार अपार्टमेंट दीर्घकालिक रूप से किराए पर दिए गए हैं और वर्तमान में 84.600 € की वार्षिक किराये की आय अर्जित करते हैं। पहली ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट श्रमिकों को किराए पर दिया जाता है और इससे लगभग 4.000 € का मासिक किराया प्राप्त होता है। यह लचीली किराया अवधारणा आवश्यकता के अनुसार दैनिक, साप्ताहिक या मासिक किराये की अनुमति देती है। दूसरी ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट, जिसका निर्माण कार्य अभी पूरा किया जा रहा है, उसी अवधारणा के तहत किराए पर दिया जा सकता है और इस प्रकार अतिरिक्त आय प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, भूतल पर एक किराए पर दी गई व्यावसायिक इकाई है, जो आय में और स्थिरता सुनिश्चित करती है।

इमारत की तकनीकी सुविधाएँ वर्तमान मानकों के अनुरूप हैं। हीटिंग गैस-आधारित स्वतंत्र मंजिल हीटिंग प्रणालियों के माध्यम से होती है, जो विश्वसनीय और ऊर्जा-कुशल ताप आपूर्ति सुनिश्चित करती हैं। अपनी मजबूत निर्माण गुणवत्ता और आधुनिकीकृत घटकों के साथ, यह संपत्ति अतीत के आकर्षण को वर्तमान की आवश्यकताओं से जोड़ती है।

इस बहु-परिवारिक आवास का स्थान स्वयं संपत्ति जितना ही आकर्षक है। वॉर्म्स के सबसे begehrten आवासीय क्षेत्रों में स्थित होने के कारण, निवासी और व्यवसाय संचालक दोनों उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे, सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से शानदार संपर्क और तत्काल आसपास अनेक खरीदारी सुविधाओं का लाभ उठाते हैं। ये लाभ संपत्ति को विशेष रूप से begehrt बनाते हैं और उच्च मांग सुनिश्चित करते हैं।

इस संपत्ति का एक उत्कृष्ट पहलू इसकी बहुमुखी प्रतिभा है। पूरी संपत्ति खरीदने के अलावा, व्यक्तिगत आवासीय इकाइयों को अलग-अलग खरीदने की भी संभावना है। इससे संभावित खरीदारों को अधिकतम लचीलापन मिलता है, चाहे इसे पूंजी निवेश के रूप में उपयोग किया जाए या स्वयं रहने के लिए।

यह संपत्ति केवल एक रियल एस्टेट नहीं है – यह स्थायित्व, लचीलेपन और भविष्य में निवेश है। अपनीअपनी आकर्षक स्थिति और बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं के कारण, यह एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है, जो अक्सर बाजार में नहीं आता।

अधिक जानकारी, विस्तृत परामर्श या निरीक्षण का समय तय करने के लिए हम आपके लिए सहर्ष उपलब्ध हैं। इस अनूठी संपत्ति के बारे में अधिक जानने और अपने निवेश लक्ष्यों को साकार करने के लिए हमसे संपर्क करने में संकोच न करें।

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