| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 475 m² |
| Комнаты | 19 |
|---|
| Участок | 339 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 115 m² |
| Цена покупки | 1.890.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 978,36 €/m² |
| Комиссия | 5,95% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ самом центре очаровательного города Вормс этот впечатляющий многоквартирный дом 1900 года постройки предстает настоящей жемчужиной для требовательных инвесторов и владельцев, планирующих самостоятельное использование. Объект сочетает вневременную элегантность с современной функциональностью и предлагает уникальную комбинацию из шести жилых единиц, универсального коммерческого помещения и двух гаражей. Жилая площадь составляет около 475,07 м², дополнительная полезная площадь — около 115,12 м², площадь участка — 339 м², что создает пространство для самых различных концепций использования.
Объект отличается продуманной планировкой: четыре из шести квартир сданы в долгосрочную аренду и в настоящее время приносят ежегодный доход от аренды в размере 84 600 €. Квартира на 1-м верхнем этаже сдается рабочим и приносит около 4 000 € в месяц. Эта гибкая концепция аренды позволяет сдавать жилье в зависимости от потребности посуточно, понедельно или помесячно. Квартиру на 2-м верхнем этаже, которая в настоящее время еще достраивается, можно сдавать по той же концепции, что обеспечивает дополнительный доход. Предложение дополняется арендованным коммерческим помещением на первом этаже, которое обеспечивает дополнительную стабильность доходов.
Техническое оснащение здания соответствует современным требованиям. Отопление осуществляется посредством индивидуальных газовых котлов в квартирах, обеспечивающих надежное и энергоэффективное теплоснабжение. Благодаря прочной конструкции и модернизированным компонентам этот объект сочетает очарование прошлого с требованиями настоящего.
Расположение этого многоквартирного дома столь же привлекательно, как и сам объект. Находясь в одном из наиболее востребованных жилых районов Вормса, жильцы и предприниматели пользуются превосходной инфраструктурой, отличным сообщением с общественным транспортом и многочисленными магазинами в непосредственной близости. Эти преимущества делают объект особенно востребованным и гарантируют высокий спрос.
Выдающимся аспектом этого объекта является его универсальность. Помимо приобретения всего объекта, существует также возможность приобрести отдельные жилые единицы по отдельности. Это обеспечивает потенциальным покупателям максимальную гибкость — как в качестве капиталовложения, так и для собственного проживания.
Этот объект — гораздо больше, чем просто недвижимость: это инвестиция в стабильность, гибкость и будущее. Благодаря своейБлагодаря привлекательному расположению и разнообразным возможностям использования этот объект представляет собой редкую возможность, которая нечасто появляется на рынке.
Мы с удовольствием предоставим вам дополнительную информацию, подробную консультацию или договоримся о просмотре. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать больше об этом уникальном объекте недвижимости и реализовать ваши инвестиционные цели.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
595.000 € Просторный двухквартирный дом с двумя жилыми единицами в востребованном Wormser Westend - на продажу!67549 Worms
259.000 € Идиллический дом с большим участком в поле на окраине в Вормсе — продается!67549 Worms
1.450.000 € ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО — роскошь сочетается с приватностью: эксклюзивная вилла с бассейном в самом престижном районе Вормса67549 Worms
