| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 475 m² |
| Oda | 19 |
|---|
| Arsa alanı | 339 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 115 m² |
| Satış fiyatı | 1.890.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.978,36 €/m² |
| Komisyon | 5,95% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBüyüleyici Worms şehrinin merkezinde yer alan bu etkileyici 1900 yapımı çok aileli konut, seçkin yatırımcılar ve kendi kullanımına yönelik alıcılar için gerçek bir mücevher niteliğindedir. Taşınmaz, zamansız zarafeti modern işlevsellikle birleştirerek altı konut birimi, çok amaçlı kullanılabilen bir ticari birim ve iki garajdan oluşan benzersiz bir kombinasyon sunmaktadır. Yaklaşık 475,07 m² konut alanı ve 339 m² arsa üzerinde yaklaşık 115,12 m² ek kullanım alanı ile burada çok çeşitli kullanım konseptleri için alan sunulmaktadır.
Taşınmaz, iyi düşünülmüş yerleşimiyle öne çıkmaktadır: Altı daireden dördü uzun vadeli olarak kiralanmış olup şu anda yıllık 84.600 € kira geliri sağlamaktadır. 1. üst kattaki daire montaj işçilerine kiralanmakta ve aylık yaklaşık 4.000 € kira geliri elde etmektedir. Bu esnek kiralama konsepti, ihtiyaca göre günlük, haftalık veya aylık kiralamaya olanak tanımaktadır. Hâlen tamamlanmakta olan 2. üst kattaki daire de aynı konsept doğrultusunda kiralanabilir ve böylece ek gelir sunar. Teklif, gelirlerde ilave istikrar sağlayan, zemin katta kiralanmış bir ticari birimle tamamlanmaktadır.
Binanın teknik donanımı günümüz standartlarına uygundur. Isıtma, güvenilir ve enerji verimli bir ısı temini sağlayan doğalgaz kombileriyle gerçekleştirilmektedir. Sağlam yapı dokusu ve modernize edilmiş bileşenleriyle bu taşınmaz, geçmişin cazibesini günümüzün gereksinimleriyle birleştirmektedir.
Bu çok aileli konutun konumu, taşınmazın kendisi kadar caziptir. Worms’un en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde bulunan taşınmaz, hem sakinler hem de ticari işletmeciler için mükemmel altyapıdan, toplu taşıma bağlantılarından ve yakın çevredeki çok sayıda alışveriş imkânından yararlanma olanağı sunmaktadır. Bu avantajlar taşınmazı özellikle cazip kılmakta ve yüksek talep garantisi vermektedir.
Bu taşınmazın öne çıkan özelliklerinden biri çok yönlülüğüdür. Tüm taşınmazın satın alınmasının yanı sıra, münferit konut birimlerini ayrı ayrı satın alma imkânı da bulunmaktadır. Bu durum, potansiyel alıcılara ister yatırım ister kendi kullanımı amacıyla azami esneklik sunmaktadır.
Bu taşınmaz yalnızca bir gayrimenkulden çok daha fazlasıdır – kalıcılığa, esnekliğe ve geleceğe yapılan bir yatırımdır. Sahip olduğucazip konumu ve çok yönlü kullanım olanakları sayesinde, piyasaya nadiren çıkan eşsiz bir fırsat sunmaktadır.
Daha fazla bilgi, kapsamlı danışmanlık veya bir yerinde inceleme randevusu ayarlamak için size memnuniyetle yardımcı oluruz. Bu eşsiz gayrimenkul hakkında daha fazla bilgi edinmek ve yatırım hedeflerinizi gerçekleştirmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
595.000 € Aranan Wormser Westend'de iki konut birimli geniş yarı müstakil ev - satılıktır!67549 Worms
259.000 € Worms'ta tarla kenarında büyük arsalı pastoral ev - satılık!67549 Worms
1.450.000 € REZERVE EDİLDİ - Lüks, mahremiyetle buluşuyor – Worms’un en çok aranan konumunda havuzlu özel villa67549 Worms
