| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 475 m² |
| Кімната | 19 |
|---|
| земельна площа | 339 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 115 m² |
| Ціна продажу | 1.890.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.978,36 €/m² |
| Комісія | 5,95% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ самому центрі чарівного міста Вормс цей вражаючий багатоквартирний будинок 1900 року постає справжньою перлиною для вимогливих інвесторів і власників. Об’єкт поєднує позачасову елегантність із сучасною функціональністю та пропонує унікальну комбінацію з шести житлових приміщень, універсального комерційного приміщення, а також двох гаражів. Житлова площа становить близько 475,07 м², додаткова корисна площа — близько 115,12 м², площа земельної ділянки — 339 м², що забезпечує простір для найрізноманітніших концепцій використання.
Об’єкт вирізняється продуманим плануванням: чотири з шести квартир здані в довгострокову оренду й наразі приносять річний дохід від оренди в розмірі 84.600 €. Квартира на 1-му поверсі здається монтажникам і приносить близько 4.000 € на місяць. Така гнучка концепція оренди дає змогу здавати її залежно від потреб — подобово, потижнево або помісячно. Квартиру на 2-му поверсі, яка наразі ще добудовується, можна здавати за тією самою концепцією, що забезпечить додатковий дохід. Пропозицію доповнює здане в оренду комерційне приміщення на першому поверсі, яке забезпечує додаткову стабільність доходів.
Технічне оснащення будівлі відповідає сучасним стандартам. Опалення здійснюється за допомогою індивідуальних газових систем опалення, які гарантують надійне та енергоефективне теплопостачання. Завдяки міцній конструкції та модернізованим компонентам цей об’єкт поєднує шарм минулого з вимогами сучасності.
Розташування цього багатоквартирного будинку таке ж привабливе, як і сам об’єкт. Розташований в одному з найпопулярніших житлових районів Вормса, він забезпечує мешканцям і підприємцям чудову інфраструктуру, відмінне сполучення з громадським транспортом і безліч магазинів у безпосередній близькості. Ці переваги роблять об’єкт особливо затребуваним і гарантують високий попит.
Видатною особливістю цього об’єкта є його універсальність. Окрім придбання всього об’єкта, є також можливість придбати окремі житлові приміщення. Це забезпечує потенційним покупцям максимальну гнучкість — як для капіталовкладення, так і для власного користування.
Цей об’єкт — набагато більше, ніж просто нерухомість: це інвестиція в надійність, гнучкість і майбутнє. Завдяки своїйЗавдяки привабливому розташуванню та різноманітним можливостям використання цей об’єкт є рідкісною можливістю, яка нечасто з’являється на ринку.
Ми з радістю надамо вам додаткову інформацію, детальну консультацію або допоможемо домовитися про огляд. Не вагайтеся зв’язатися з нами, щоб дізнатися більше про цю унікальну нерухомість і реалізувати свої інвестиційні цілі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
595.000 € Просторий двоквартирний будинок із двома житловими одиницями у затребуваному Wormser Westend — на продаж!67549 Worms
259.000 € Ідилічний будинок з великою ділянкою в крайовому розташуванні поля у Вормсі - на продаж!67549 Worms
1.450.000 € ЗАБРОНЬОВАНО — розкіш поєднується з приватністю — ексклюзивна вілла з басейном у найпрестижнішому районі Вормса67549 Worms
