| कमरे | 9 |
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| प्लॉट क्षेत्र | 5330 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 406 m² |
| खरीद मूल्य | 395.000 € |
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| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं5.330 m² के भूखंड पर 2 हॉल वाला यह बहुमुखी व्यावसायिक भवन स्थित है। इसे पहली हॉल सहित 1997 में बनाया गया था; 1999 में दूसरी हॉल जोड़कर भवन परिसर का विस्तार किया गया। इस प्रकार कुल लगभग 406 m² क्षेत्रफल उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त, भूखंड पर एक अलग शीट-मेटल हॉल भी है, जो अतिरिक्त भंडारण या सामान रखने की सुविधाएँ प्रदान करती है।
वस्तु के सामने मुख्य प्रवेशद्वार वाले ऊपरी तल पर लगभग 14 से 34 m² क्षेत्रफल वाले पाँच अलग-अलग आकार के कार्यालय कक्ष हैं। इस कारण व्यक्तिगत और टीम कार्यालयों, बैठक कक्षों, प्रशासन, योजना या ग्राहक सेवा को एक-दूसरे से अलग रखा जा सकता है। दो शौचालय, एक रसोईघर और विशाल गलियारे दैनिक कार्यप्रवाह में सहायक हैं। लगभग 34 m² का कार्यालय विशेष रूप से आकर्षक है, जो कई कार्यस्थलों, प्रशिक्षण या बैठकों के लिए उपयुक्त है।
भूतल पर अब तक लगभग 98 m² क्षेत्र का उपयोग आवासीय उद्देश्यों के लिए किया जाता रहा है और संबंधित प्राधिकरण के पास उपयोग-परिवर्तन के लिए आवेदन करके इसे संभवतः आधिकारिक आवासीय क्षेत्र के रूप में भी बाद में स्वीकृत कराया जा सकता है। यहाँ एक शयनकक्ष, एक बाथरूम, एक अलग शौचालय, एक रसोई तथा एक विशाल बैठक कक्ष मौजूद हैं। पिछले दो वर्षों में इस क्षेत्र में पहले ही कई आधुनिकीकरण कार्य किए गए हैं: इनमें छत की परतें, दीवारों पर रौफासर वॉलपेपर के साथ पेंट और अधिकांशतः नए फर्श शामिल हैं। इस मंजिल तक मुख्य प्रवेशद्वार की सीढ़ियों के साथ-साथ संपत्ति के पीछे स्थित अलग प्रवेशद्वार से भी पहुँचा जा सकता है। पूर्व आवासीय उपयोग का भवन-कानूनी वर्गीकरण वर्तमान में जाँचाधीन है। इसलिए स्वीकृति या भविष्य के उपयोग के संबंध में बाध्यकारी बयान यह जाँच पूरी होने के बाद ही दिया जा सकता है। किसी व्यवसाय के मालिक के लिए इससे – प्राधिकरण की स्पष्टता के अधीन – काम और आवास का एक दिलचस्प संयोजन बन सकता है। इसी तरह, यह विभाजन उन कंपनियों के लिए उपयुक्त है जहाँ कार्यालय कर्मचारी, बाहरी सेवा, भंडारण और प्रबंधन एक ही स्थान पर साथ काम करते हैं। लेकिन यह क्षेत्र केवल कार्यालय क्षेत्र के रूप में भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।
व्यावसायिक उपयोग का एक महत्वपूर्ण लाभ सीधे जुड़ी हुई दोनों हॉल हैं। 1997 में निर्मित हॉल का क्षेत्रफल लगभग 135 m² है और इसमें दो बड़े हॉल-द्वार हैं, जिनमें से प्रत्येक की चौड़ाई 4,00 m और ऊँचाई 3,75 m है। इस कारण बड़े वाहनों, मशीनों या अधिक मात्रा में सामान को भी आसानी से अंदर-बाहर किया जा सकता है। एक गर्म हवा वाला उपकरण इस स्थान की तापमान व्यवस्था में सहायता करता है और इसके उपयोग की संभावनाओं को केवल भंडारण उद्देश्यों से आगे बढ़ाता है।
1999 में जोड़े गए हॉल में लगभग 90 m² अतिरिक्त स्थान उपलब्ध है और यह भी 4,00m × 3,75 m के आयाम वाले हॉल गेट के माध्यम से सुलभ है। इस प्रकार दोनों हॉल भंडारण, कार्यशाला, वाहन बेड़े, असेंबली या संचालन-संबंधी लॉजिस्टिक्स के लिए उपयुक्त हैं। अधिकांशतः पक्के आंगन के साथ डिलीवरी, अंतरिम भंडारण और आगे की प्रोसेसिंग के बीच रास्ते छोटे हो जाते हैं। संपत्ति पर स्थित अलग शीट-मेटल हॉल अतिरिक्त भंडारण क्षमता प्रदान करता है। एक ढकी हुई छत और मौजूदा घास का क्षेत्र पीछे के खुले स्थान को पूरा करते हैं, उदाहरण के लिए दोपहर के भोजन के अवकाश के लिए हरित विश्राम क्षेत्र या काम के बाद अवकाश क्षेत्र के रूप में।
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