| Кімната | 9 |
|---|
| земельна площа | 5330 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 406 m² |
| Ціна продажу | 495.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа земельній ділянці площею 5.330 м² розташована ця універсальна комерційна будівля з 2 залами. Її разом із першим залом було зведено у 1997 році; другий зал доповнив будівельний комплекс у 1999 році. Загалом доступно близько 406 м² площі. Крім того, на ділянці є окремий бляшаний ангар, який відкриває додаткові можливості для зберігання або стоянки.
На верхньому поверсі, з головним входом на передньому боці об’єкта, розташовані п’ять офісних приміщень різного розміру площею приблизно від 14 до 34 м². Це дає змогу розділити окремі та командні офіси, переговорні кімнати, адміністрацію, планування або обслуговування клієнтів. Два туалети, мийна кухня та просторі коридори підтримують щоденний робочий процес. Особливо цікавим є офіс площею близько 34 м², який підходить для кількох робочих місць, навчань або переговорів.
На першому поверсі близько 98 м² до цього часу використовувалися для проживання, і, найімовірніше, після подання заяви до відповідного органу їх можна буде додатково офіційно узаконити як житлове приміщення шляхом зміни цільового використання. Наявні спальня, ванна кімната, окремий туалет, кухня та простора житлова кімната. Протягом останніх двох років у цій зоні вже було проведено різні модернізації: зокрема, облицювання стель, покриття стін шпалерами Raufaser з фарбуванням, а також переважно замінено підлогові покриття. На цей поверх можна потрапити зі сходової клітки головного входу, а також через окремий вхід із заднього боку нерухомості. Правова класифікація попереднього житлового використання наразі перевіряється. Тому остаточну інформацію щодо дозволу або майбутнього використання можна буде надати лише після завершення цієї перевірки. Для власників підприємства з цього — за умови погодження органами влади — може виникнути цікаве поєднання роботи та проживання. Також планування підходить для компаній, у яких офісні працівники, виїзні співробітники, склад і керівництво працюють в одному місці. Але й як суто офісна площа ця зона чудово підходить.
Важливою перевагою для комерційного використання є два безпосередньо приєднані ангари. Анґар, зведений у 1997 році, має площу близько 135 м² та обладнаний двома великими воротами, кожні з яких мають ширину 4,00 м і висоту 3,75 м. Завдяки цьому навіть великі транспортні засоби, машини або значні обсяги товарів можна зручно завозити та вивозити. Один Повітряний опалювальний агрегат підтримує регулювання температури в цьому приміщенні та розширює можливості його використання, виходячи за межі суто складських цілей.
Добудований у 1999 році ангар пропонує ще близько 90 м² і також доступний через ангарні ворота розміром 4,00 м × 3,75 м. Таким чином, обидва ангари придатні для зберігання, майстерні, автопарку, монтажу або логістики, пов’язаної з підприємством. У поєднанні з переважно вимощеним двором утворюються короткі шляхи між доставкою, проміжним зберіганням і подальшою обробкою. Додаткові складські резерви забезпечує окремий бляшаний ангар на земельній ділянці. Крита тераса та наявна лугова ділянка доповнюють задню відкриту площу, наприклад, як озеленена зона відпочинку для обідньої перерви або зона дозвілля після завершення робочого дня.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
