| Pokoje | 9 |
|---|
| Obszar wykresu | 5330 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 406 m² |
| Cena zakupu | 495.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa działce o powierzchni 5.330 m² znajduje się ten wszechstronny budynek handlowy z 2 halami. Został on wzniesiony wraz z pierwszą halą w 1997 roku; druga hala uzupełniła kompleks budynków w 1999 roku. Łącznie do dyspozycji jest ok. 406 m² powierzchni. Dodatkowo na działce znajduje się oddzielna hala z blachy, która otwiera dalsze możliwości składowania lub przechowywania.
Na piętrze, z głównym wejściem od frontu obiektu, znajdują się pięć biur o różnej wielkości, o powierzchniach od ok. 14 do 34 m². Dzięki temu można oddzielić od siebie biura jednoosobowe i zespołowe, sale konferencyjne, administrację, planowanie lub obsługę klientów. Dwie toalety, pomieszczenie socjalne z zlewem oraz przestronne korytarze wspierają codzienny przebieg pracy. Szczególnie interesujące jest biuro o powierzchni ok. 34 m², które nadaje się dla kilku stanowisk pracy, szkoleń lub spotkań.
Na parterze dotychczas wykorzystywano ok. 98 m² na cele mieszkalne i najprawdopodobniej można by je również zalegalizować jako oficjalną powierzchnię mieszkalną poprzez złożenie wniosku w odpowiednim urzędzie o zmianę sposobu użytkowania. Dostępne są sypialnia, łazienka, osobne WC, kuchnia oraz przestronny salon. W ciągu ostatnich dwóch lat w tej części przeprowadzono już różne modernizacje: należą do nich m.in. zabudowy sufitowe, tapeta typu rauhfaser z malowaniem na ścianach oraz w większości odnowione wykładziny podłogowe. Na tę kondygnację można dostać się z klatki schodowej głównego wejścia, jak również przez osobne wejście z tyłu nieruchomości. Prawna kwalifikacja dotychczasowego użytkowania mieszkaniowego jest obecnie weryfikowana. Wiążąca informacja dotycząca zatwierdzenia lub przyszłego sposobu użytkowania może zostać wydana dopiero po zakończeniu tej weryfikacji. Dla właściciela firmy może to stworzyć – z zastrzeżeniem wyjaśnień urzędowych – interesujące połączenie pracy i mieszkania. Układ ten nadaje się także dla przedsiębiorstw, w których pracownicy biurowi, dział terenowy, magazyn i kierownictwo współpracują w jednej lokalizacji. Również jako wyłącznie powierzchnia biurowa ta część nadaje się doskonale.
Istotną zaletą dla użytkowania komercyjnego są dwie bezpośrednio połączone hale. Hala wzniesiona w 1997 roku obejmuje ok. 135 m² powierzchni i posiada dwa duże wjazdowe wrota halowe o szerokości 4,00 m i wysokości 3,75 m każde. Dzięki temu również większe pojazdy, maszyny lub duże ilości towaru mogą wygodnie wjeżdżać i wyjeżdżać. Jeden Urządzenie nadmuchu ciepłego powietrza wspiera temperowanie tej przestrzeni i rozszerza możliwości użytkowania poza czyste cele magazynowe.
Hala uzupełniona w 1999 roku oferuje kolejne ok. 90 m² i jest również dostępna przez bramę hali o wymiarach 4,00m × 3,75 m. Obie hale nadają się zatem do magazynowania, warsztatu, floty pojazdów, montażu lub logistyki bliskiej działalności. W połączeniu z w przeważającej części wybrukowanym dziedzińcem powstają krótkie drogi między dostawą, magazynowaniem pośrednim i dalszym przetwarzaniem. Dodatkowe rezerwy magazynowe oferuje osobna hala blaszana na działce. Zadaszony taras oraz istniejąca powierzchnia łąkowa uzupełniają tylną przestrzeń otwartą, na przykład jako zazieleniony obszar wypoczynkowy na przerwę obiadową lub strefę rekreacyjną po pracy.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
