खुशी खरीदी जा सकती है। हमेशा किराया चुकाने के बजाय सस्ती संपत्ति हासिल करें।

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह आधुनिक जुड़वां घर अपनी उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण शैली और ऊर्जा-कुशल Ausstattung से प्रभावित करता है। दो मंजिलों पर 110 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ, यह घर अकेले रहने वालों, दंपतियों या परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+ कम ऊर्जा लागत सुनिश्चित करती है। वेंटिलेशन सिस्टम की निकासी हवा को ऊष्मा पुनर्प्राप्ति के लिए हीट पंप में भेजा जाता है। इससे हीटिंग लागत बचती है और साथ ही सुखद इनडोर वातावरण सुनिश्चित होता है। Grundstück आराम करने, धूप सेंकने और शौकिया बागवानी के लिए सही आकार का है, ताकि बहुत अधिक काम न करना पड़े।

घर के अंदर कुल चार कमरे आपका इंतजार कर रहे हैं, जिनमें तीन शयनकक्ष (या वैकल्पिक रूप से अतिथि-कक्ष या होमऑफिस के रूप में उपयोग किए जा सकने वाले) और पहली मंजिल पर एक बाथरूम शामिल हैं, साथ ही भूतल पर एक अतिरिक्त शौचालय और सीढ़ियों के नीचे भंडारण कक्ष सहित एक विशाल प्रवेश क्षेत्र है। भूतल की खुली संरचना बैठक कक्ष, भोजन क्षेत्र और रसोई के बीच सामंजस्यपूर्ण संबंध बनाती है। बड़ी खिड़कियां उजले कमरों और सुखद रहने का एहसास सुनिश्चित करती हैं। उच्च गुणवत्ता वाली Ausstattung और आधुनिक रूप-रंग एक ऐसा आरामदायक वातावरण बनाते हैं, जहाँ रहना अच्छा लगता है।

विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित इस जुड़वां घर का शांत स्थान उच्च जीवन-गुणवत्ता का वादा करता है। निरीक्षण के अवसर पर स्वयं इस स्थान से प्रभावित हों।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

यह घर प्रतिष्ठित भवन निर्माण कंपनी Heinz von Heiden Massivhäuser द्वारा बनाया जाएगा। निर्माण अधिकार कानूनी रूप से बाध्यकारी विकास योजना द्वारा सुनिश्चित है - वर्तमान में निर्माण आवेदन के दस्तावेज़ तैयार किए जा रहे हैं।

Heinz von Heiden पिछले 95 वर्षों से पारिवारिक स्वामित्व में है, अब तक 55.000 से अधिक घर बना चुका है, इसकी साख और तरलता उत्कृष्ट है - जिसकी पुष्टि अन्य बातों के अलावा Creditreform के साख प्रमाणपत्र से होती है।

घरों में हीट पंप, फर्श हीटिंग, 3-परत ग्लेज़िंग, एल्युमिनियम स्लैट वाले इलेक्ट्रिक रोलर शटर, एग्जॉस्ट-एयर हीट पंप और छत पर फोटोवोल्टिक प्रणाली जैसी उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ हैं।

बाथरूम में बाथटब और शॉवर है। टाइलें "Schöner Wohnen" ब्रांड की हैं, जिनका मूल्य 70 € प्रति वर्ग मीटर से अधिक है और जल्दी खरीद करने पर अभी भी इनके नमूने चुने जा सकते हैं। पेंटिंग का काम और टाइल लगे क्षेत्रों के बाहर के फर्श (विनाइल डिज़ाइन फर्श) खरीद मूल्य में शामिल नहीं हैं और वैकल्पिक रूप से तय तथा इनके नमूने चुने जा सकते हैं।

साज-सज्जा की गुणवत्ता उच्च स्तर की है और यह उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों तथा आकर्षक डिज़ाइन से परिभाषित होती है। प्रत्येक कमरे की सावधानीपूर्वक योजना बनाई गई है और हर विवरण को बहुत ध्यान से लागू किया गया है। इस प्रकार संपत्ति न केवल एक स्टाइलिश वातावरण प्रदान करती है, बल्कि आराम और कार्यक्षमता का उच्च स्तर भी प्रदान करती है।

बाहरी सुविधाएँ खरीद मूल्य में शामिल नहीं हैं। हमारे अब तक के कई निर्माण परिवार और खरीदार छत, बगीचा, कारपोर्ट आदि स्वयं बनाना और तैयार करना चाहते थे, क्योंकि वहाँ लकड़ी की छत से लेकर उठी हुई क्यारी और आधुनिक Corten-स्टील किनारों तक, बहुत-सी व्यक्तिगत इच्छाओं को डिज़ाइन विचारों के रूप में लागू किया जाना है। लेकिन यदि आप बाहरी सुविधाएँ स्वयं नहीं बनाना चाहते या योजना और क्रियान्वयन का कार्य किसी लैंडस्केपिंग कंपनी को सौंपना चाहते हैं, तो हम आपको एक पारंपरिक निर्माण का विकल्प खुशी से प्रदान करेंगे।

अन्य

के-उवे लांगे:
मोबाइल: 0170 - 566 25 09
projekte(at)hvh-bb.de
Heinz von Heiden GmbH Projektentwicklung की ओर से
Arthur-Scheunert-Allee 66
14558 Nuthetal (Potsdam-Rehbrücke)

कानूनी जानकारी:
सेवा प्रदाता है:

के-उवे लांगे
Arthur-Scheunert-Allee 66
14558 Nuthetal
दूरभाष: 033200 81560
मोबाइल: 0170-566 25 09
ई-मेल: lange(at)hvh-bb.de

Heinz von Heiden GmbH Projektentwicklung का
एकमात्र आदेश पर बिक्री भागीदार
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
projektentwicklung.heinzvonheiden.de
प्रबंध निदेशक: Christian Burrichter, Peter Ruschepaul
वाणिज्यिक रजिस्टर: Hannover स्थानीय न्यायालय
रजिस्टर संख्या: HRB 120286



एनीमेशन / चित्र

इंटरनेट पृष्ठों पर कुछ एनीमेशन / चित्र कंप्यूटर द्वारा बनाए गए हैं। इसलिए डिज़ाइन और उपकरण के संबंध में प्रस्ताव इन कंप्यूटर-निर्मित चित्रों से विभिन्न पहलुओं में भिन्न हो सकता है। अतः कंप्यूटर-निर्मित तथा फोटोग्राफिक चित्रों में ऐसे उपकरण-संबंधी विशेषताएँ दिखाई जा सकती हैं, जो खरीद मूल्य में शामिल नहीं हैं।

सामग्री के लिए केवल निर्माण के समय तक ज्ञात और/या पहचान योग्य तथ्य ही निर्णायक हैं; बाद के परिवर्तन और/या परिशिष्ट संभव हैं। विक्रेता वस्तु की योजना और नक्शों में परिवर्तन करने का अधिकार सुरक्षित रखता है, यदि वे तकनीकी रूप से उचित या आवश्यक सिद्ध हों, अथवा सरकारी शर्तों या आदेशों पर आधारित हों। रसोई, साज-सज्जा, पौधों तथा बाथरूम उपकरणों का चित्रण उदाहरणात्मक डिज़ाइन सुझाव हैं और सेवा-क्षेत्र में शामिल नहीं हैं, जब तक कि निर्माण विवरण में इन्हें स्पष्ट रूप से उल्लिखित न किया गया हो। बालकनी, टैरेस, लॉजिया और रूफ टैरेस, यदि उपलब्ध हों, तो प्रत्येक को उनके आधार क्षेत्रफल के 50 % के साथ आवासीय क्षेत्रफल की गणना में शामिल किया गया है। क्षेत्रफल के आकार में दिए गए अंक लगभग हैं। सभी क्षेत्रफल और माप कच्चे निर्माण के माप हैं और अनुमत सहनशीलताओं के भीतर भिन्न हो सकते हैं तथा कार्यान्वयन योजना और निर्माण के दौरान बदल सकते हैं। कुल आवासीय क्षेत्रफल का निर्धारण लागू आवासीय क्षेत्रफल विनियमन पर आधारित है। इस विवरणिका में दिए गए नक्शे और माप माप-निर्धारण के लिए उपयुक्त नहीं हैं। फर्नीचर के ऑर्डर के उद्देश्य से सभी माप प्लास्टर और फर्श के स्क्रीड का कार्य पूरा होने के बाद भवन में लिए जाने चाहिए। जहाँ विवरणिका में खरीद मूल्य शामिल हैं, वे मानक निर्माण विवरण पर आधारित हैं और विक्रेता की गैर-बाध्यकारी मूल्य अनुशंसा हैं। विक्रेता किसी भी समय बिक्री मूल्यों को अनुकूलित किया जाना है। 3D विज़ुअलाइज़ेशन इमारतों और आसपास के क्षेत्र का एक मॉडल-आधारित, गैर-बाध्यकारी चित्रण प्रस्तुत करते हैं। सेवाओं के दायरे और निष्पादन के लिए केवल नोटरीकृत खरीद अनुबंध, खरीद अनुबंध के साथ संलग्न योजनाएँ, विभाजन घोषणा तथा निर्माण विवरण ही निर्णायक हैं।

स्थान

स्थान विवरण

यहाँ Spreenhagen नगरपालिका (Oder-Spree ज़िला) के बुनियादी ढाँचे का संक्षिप्त अवलोकन बिंदुवार दिया गया है:

परिवहन संपर्क
•राजमार्ग संपर्क: Bundesautobahn 12 (Berlin – Frankfurt/Oder – Polen) के निकट।
•राज्य सड़कें: महत्वपूर्ण संपर्क Landesstraße 23 और Landesstraße 38 के माध्यम से।
•सड़क निर्माण / विस्तार: पिछले वर्षों में L23 का व्यापक नवीनीकरण और विस्तार तथा यातायात प्रवाह में सुधार के लिए L23/L38 चौराहे का पुनर्निर्माण। 
•क्षेत्रीय पहुँच:
•Berlin-Köpenick तक लगभग 30 मिनट
•Grünheide (Tesla-Standort) तक लगभग 12 मिनट। 
•सार्वजनिक परिवहन: Fürstenwalde, Erkner या Grünheide जैसे आसपास के शहरों के लिए बस संपर्क।


अर्थव्यवस्था एवं वाणिज्य
•वाणिज्यिक क्षेत्र: Amtsbereich में दो केंद्रीय वाणिज्यिक क्षेत्र आर्थिक केंद्र के रूप में कार्य करते हैं। 
•लॉजिस्टिक्स और औद्योगिक बसावट:
•लगभग 41.600 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाले लॉजिस्टिक्स और वाणिज्यिक पार्क (MLP Park Spreenhagen) का विकास, जिसमें कई कंपनियों के लिए स्थान है। 
•क्षेत्रीय आर्थिक गतिशीलता:
•Grünheide (Mark) और वहाँ स्थित Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg की निकटता वाणिज्यिक बसावट और बुनियादी ढाँचा योजना को बढ़ावा देती है। 



प्रशासन एवं सार्वजनिक संस्थान
•Amtsverwaltung Spreenhagen का मुख्यालय (कई नगरपालिकाओं के लिए केंद्रीय प्रशासन)। 
•नगरपालिका प्रशासनिक क्षेत्र, जिनमें शामिल हैं:
•निर्माण प्रशासन
•वित्त प्रशासन
•व्यवस्था प्रशासन
•सामाजिक प्रशासन। 



शिक्षा एवं सामाजिक बुनियादी ढाँचा
•स्थान या नगरपालिका में प्राथमिक विद्यालय और किंडरगार्टन। 
•आसपास के शहरों (जैसे Fürstenwalde या Erkner) में अन्य विद्यालय और उच्चतर शिक्षा संस्थान।


आपूर्ति एवं आवास
•स्थानीय आपूर्ति: स्थान पर छोटे खुदरा और आपूर्ति संबंधी प्रतिष्ठान।
•आवासीय विकास: छोटे नए निर्माण क्षेत्र और एकल-परिवार वाले घरों के विकास क्षेत्र। 
•Berlin और Tesla-Standort की निकटता के कारण बढ़ती आवासीय माँग।



अवकाश एवं प्रकृति
•Oder-Spree-Kanal और Müggelspree के किनारे स्थित।
•इन गतिविधियों के लिए अच्छी संभावनाएँ:
•साइकिल चलाना
•पैदल भ्रमण
•जल एवं नौका पर्यटन। 



निष्कर्ष:
Spreenhagen में अच्छे राजमार्ग संपर्क, बढ़ते वाणिज्यिक विकास और Tesla-Region Grünheide के कारण बढ़ते महत्व के साथ ठोस बुनियादी ढाँचा उपलब्ध है। यह स्थान ग्रामीण आवासीय गुणवत्ता को Berlin के आर्थिक क्षेत्र की निकटता के साथ जोड़ता है।



स्रोत: use.ai, wikipedia