| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 18 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1982 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 1 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
|---|---|
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 6 |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 85.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,722.22 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह हाल ही में नवीनीकृत 1-कमरे का अपार्टमेंट, पहली मंज़िल पर स्थित, कॉम्पैक्ट आवास को शानदार निवेश क्षमता के साथ जोड़ता है। लगभग 18 m² में आपको एक बेहतरीन ढंग से नियोजित फ़्लोर प्लान मिलता है, जिसकी अविवाहित लोगों, प्रवासियों और परियोजना-आधारित विशेषज्ञों तथा प्रबंधकीय कर्मियों में समान रूप से माँग है।
सुसज्जित रसोईघर, रोशनीदार शॉवर बाथरूम और विशाल लिविंग एवं डाइनिंग क्षेत्र पहली नज़र में ही प्रभावित करते हैं। आधुनिक लिफ्ट आपको आराम से ऊपर ले जाती है। निजी तहखाना-कक्ष के साथ-साथ कपड़े धोने और सुखाने का कमरा इस प्रस्ताव को पूर्ण बनाते हैं।
2026 की वित्तीय योजना के अनुसार मासिक भवन शुल्क: 237 €
लगभग 187 € हस्तांतरणीय सहायक और परिचालन लागतें
लगभग 50 € गैर-हस्तांतरणीय (प्रबंधन और रखरखाव रिज़र्व)
अपार्टमेंट पहले से किराये पर दिया गया है
अपार्टमेंट का मूल किराया: 412 € मासिक
बाहरी पार्किंग स्थान का किराया: 34 € मासिक
वार्षिक शुद्ध मूल किराया: 5.352 €
खरीद मूल्य: 85.000 € अपार्टमेंट + 4.000 € पार्किंग स्थान = 89.000 €
प्रारंभिक प्रतिफल: 6,0 %
किराये में चरणबद्ध वृद्धि वाले अनुबंध प्रतिफल बढ़ाते हैं।
किराया प्रति वर्ष लगभग 3 % बढ़ता है।
**पहले वर्ष में इक्विटी पर प्रतिफल लगभग 25%
**5,26% AfA (मूल्यह्रास) के कारण बड़ा कर लाभ; 10 वर्षों के बाद लगभग 30.000 EUR, जबकि अन्यथा केवल 11.500
**कर कार्यालय से कर-वापसी लगभग 1.000€/ वर्ष
अपार्टमेंट पूरी तरह सुसज्जित है और इसमें रहने के लिए आवश्यक सब कुछ मौजूद है – सुरुचिपूर्ण, व्यावहारिक और सोच-समझकर सजाया गया। यहाँ बस सूटकेस खोलें और घर जैसा महसूस करें।
- आरामदायक बिस्तर (90x200cm) सहित सोने का क्षेत्र, बिस्तर की चादरें और तकिए
- पर्याप्त भंडारण स्थान वाली अलमारी
- खाने की मेज़, कुर्सियों और सजावटी प्रकाश व्यवस्था सहित बैठक क्षेत्र
- सभी ज़रूरी उपकरणों और रसोई के पूरे सामान (बर्तन, क्रॉकरी, कटलरी, गिलास आदि) के साथ आधुनिक रसोई
- आरामदायक शामों के लिए फ़्लैट-स्क्रीन टीवी
- तौलिए और रोज़मर्रा की ज़रूरत की सभी चीज़ें
- वैक्यूम क्लीनर, सफ़ाई का सामान और रोज़मर्रा के अन्य उपयोगी उपकरण
- फ़र्श: टाइलें, डिज़ाइनर क्लिक विनाइल फ़र्श
अन्य सुविधाएँ: शॉवर बाथरूम, बिल्ट-इन रसोई, बाधारहित, लिफ़्ट
यह साज-सज्जा उन सभी के लिए अपार्टमेंट को खास तौर पर आकर्षक बनाती है, जो आराम से और बिना किसी झंझट के रहना चाहते हैं।
Nadine & Normen Struck eGbR
Schwester-Neri-Str. 2
64807 Dieburg
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
अपार्टमेंट मेन्ज़-हार्टेनबर्ग-म्यून्शफ़ेल्ड के लोकप्रिय इलाके की एक शांत पार्श्व सड़क पर स्थित है—मेन्ज़ के सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक में। आसपास का क्षेत्र सुव्यवस्थित आवासीय मकानों, भरपूर हरियाली और सुखद पड़ोस के लिए जाना जाता है।
शांत स्थान के बावजूद, आपको सार्वजनिक परिवहन की बहुत अच्छी सुविधा मिलती है: बस और ट्राम स्टॉप पैदल दूरी पर हैं और मेन्ज़ के डाउनटाउन, विश्वविद्यालय या मुख्य रेलवे स्टेशन तक तेज़ संपर्क प्रदान करते हैं। A643 और A60 मोटरवे भी कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं—विस्बाडेन या फ्रैंकफ़र्ट की ओर काम पर आने-जाने वालों के लिए आदर्श।
रोज़मर्रा की ज़रूरतों की खरीदारी के अनेक विकल्प पास ही मौजूद हैं—साथ ही फ़ार्मेसी, बेकरी, कैफ़े और छोटे रेस्तराँ भी। पास का गोनज़ेनहाइमर वन हरियाली में विश्राम का अवसर देता है, जो सैर, जॉगिंग या आरामदेह दोपहर बिताने के लिए शानदार है।
मेन्ज़-हार्टेनबर्ग-म्यून्शफ़ेल्ड शांत, प्रकृति के करीब रहने और शहरी सुविधाओं का मेल है—उन सभी के लिए आदर्श, जो शहर के केंद्र के पास रहना चाहते हैं और साथ ही सुखद आवासीय माहौल से वंचित नहीं होना चाहते।
100.000 € 6,5% रिटर्न वाला निवेश या अपने बच्चे के लिए छात्र आवास—1 कमरे का अपार्टमेंट 1.11.26 से खाली #300755122 Mainz
85.000 € **विशेष** नई रेनोवेट की गई, किराये पर दी गई, फर्नीचर सहित आवासीय इकाई पर 6% प्रतिफल, पार्किंग स्थान सहित #300355122 Mainz
106.000 € विशिष्ट 6,2% प्रतिफल वाला निवेश, बालकनी+ भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान+ तहखाना *301255122 Mainz
