प्रकाशित 17/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 80 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| वर्ष का निर्माण | 1996 |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 315.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,937.50 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं
Attraktive Kapitalanlage in Köln‑Zündorf:
Gepflegte 3‑Zimmer‑EG‑Wohnung mit Süd‑Terrasse, TG‑Einzelstellplatz & zuverlässiger Mieterstruktur
Diese vermietete 3‑Zimmer‑Wohnung im Fliederweg bietet Kapitalanlegern eine stabile, wertgesicherte Investition in einer der beliebtesten Wohnlagen von Köln‑Zündorf. Die Nähe zur Groov, die gepflegte Anlage und die solide Mieterstruktur machen das Objekt besonders attraktiv.
Investitionsvorteile auf einen Blick
Baujahr 1996
· Energieklasse D (Endenergieverbrauch des Gebäudes 114,94 kWh/m²*a)
· Vermietet seit 01.05.2023 – stabile Einnahmen
· Kaltmiete: 977,50 € (marktgerecht, letzte Anpassung 01.01.2026)
· 80 m² Wohnfläche + ca. 6 m² Süd‑Terrasse
· Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche
· Einzelstellplatz in der Tiefgarage (hoher Wiederverkaufswert)
· Barrierefreies Bad (mit Fußbodenheizung) + Gäste‑WC (beide 2020 erneuert)‚teilweise mit Einbaumöbel
· Einbauküche mit NEFF‑Geräten
· Fenster mit Rollläden
· Abschließbare Fenstergriffe
· Separater Wasch‑ und Trockenraum
· Moderner Fahrradraum
· Aufzug + Kellerraum
· Sehr gepflegter Zustand
· Hervorragender Hausmeister, wohnhaft in der Anlage
Lagevorteile
· Ruhige, gefragte Wohnlage in Köln‑Zündorf
· (Sackgasse – keine Durchgangsstraße)
· Nähe zur Groov, zum Yachthafen und zu Naherholungsflächen
· Harmonische Nachbarschaft, gepflegte Gesamtanlage
· Sehr gute Vermietbarkeit durch Lage, Ausstattung und Grundriss
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
