निजी विक्रेता द्वारा बिना कमीशन: हेगन-एम्स में गैरेज वाला आधुनिकीकृत पंक्ति-बद्ध मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

कमीशन-मुक्त रूप से निजी विक्रेता द्वारा प्रस्तावित यह बीच का टाउनहाउस लोकप्रिय हेगन उपनगर एम्स्ट में विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। ठोस निर्माण पद्धति से 1963 में निर्मित इस घर का विशेष रूप से 2015/2016 में व्यापक आधुनिकीकरण किया गया और बाद के वर्षों में भी इसका रखरखाव तथा नवीनीकरण जारी रहा। ऊपरी मंजिल के बाथरूम को 2024 में पूरी तरह नवीनीकृत किया गया।

निर्दिष्ट रहने का क्षेत्रफल 97,42 m² है और यह भूतल तथा ऊपरी मंजिल में विभाजित है। घर में चार रहने अथवा शयन कक्ष, रसोई, दो बाथरूम तथा गलियारे और एक बालकनी हैं। इसके अतिरिक्त एक पूर्ण बेसमेंट और उपयोगी अतिरिक्त क्षेत्रफल के रूप में विकसित अटारी कक्ष भी है।

भूतल पर प्रवेश क्षेत्र, रसोई, शॉवर-बाथरूम/अतिथि शौचालय तथा टैरेस और बगीचे तक पहुँच वाला बैठक कक्ष स्थित हैं। बैठक कक्ष में क्यूब-पार्केट फर्श है। टैरेस का दरवाज़ा-तंत्र नवीनीकृत कर ऊष्मा-सुरक्षा ग्लेज़िंग और सुरक्षा फिटिंग से सुसज्जित किया गया है।

ऊपरी मंजिल पर शयनकक्ष, दो अन्य लचीले उपयोग योग्य कमरे और 2024 में व्यापक रूप से नवीनीकृत बाथरूम हैं।

एक विशेषता अतिरिक्त रूप से विकसित अटारी कक्ष है। यह 97,42 m² के निर्दिष्ट रहने के क्षेत्रफल में शामिल नहीं है, लेकिन उच्च गुणवत्ता से विकसित और बहुउपयोगी अतिरिक्त क्षेत्र प्रदान करता है। अटारी कक्ष को 2015 में व्यापक रूप से नवीनीकृत और ऊर्जा-दक्ष बनाया गया। कार्यों में अन्य बातों के अलावा इन्सुलेशन और वाष्प अवरोध, ड्राईवॉल, कॉर्क रेडीमेड पार्केट, अतिरिक्त छत की खिड़कियाँ, रेडिएटर तथा कस्टम-निर्मित बिल्ट-इन अलमारी शामिल थे। यह क्षेत्र उदाहरण के लिए शौक, काम अथवा अतिरिक्त उपयोगी और भंडारण क्षेत्र के रूप में उपयुक्त है।

इमारत पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है। बेसमेंट में हीटिंग कक्ष, कपड़े धोने का कक्ष तथा दो अन्य बेसमेंट कक्ष हैं। बेसमेंट में टाइल्स लगी हैं।

2015/2016 के व्यापक आधुनिकीकरण के दौरान अनेक निर्माण एवं तकनीकी कार्यों को संशोधित या नवीनीकृत किया गया। इनमें अन्य बातों के अलावा भूतल का शॉवर-बाथरूम/अतिथि शौचालय, मीटर कैबिनेट और सुरक्षा स्विच सहित विद्युत स्थापना के महत्वपूर्ण भाग, हीटिंग वितरण और रेडिएटरों पर कार्य, पेंटिंग और फर्श के कार्य, आंतरिक दरवाज़े और फिटिंग, टैरेस का दरवाज़ा-तंत्र तथा अटारी पर व्यापक कार्य शामिल हैं। उपायों को अधिकांशतः विशेषज्ञ कंपनियों द्वारा किया गया और उनका दस्तावेजीकरण उपलब्ध है।

घर को जिला ताप आपूर्ति के माध्यम से गर्म किया जाता है। अधिकांशतः इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक की खिड़कियाँ मौजूद हैं।

इस संपत्ति में कुल 231 m² क्षेत्रफल वाली भूमि, संबंधित यातायात और गैरेज क्षेत्र। घर के पीछे टैरेस और बगीचा स्थित हैं। एक अलग गैरेज भी इस प्रस्ताव में शामिल है।

घर वर्तमान में किराये पर है। हस्तांतरण आपसी सहमति के अनुसार होगा।

बिक्री बिना कमीशन के सीधे निजी मालिक द्वारा की जा रही है। विस्तृत संपत्ति दस्तावेज़, फ्लोर प्लान, रहने योग्य क्षेत्रफल की गणना तथा आधुनिकीकरण कार्यों का दस्तावेज़ गंभीर खरीदारों को उपलब्ध कराया जा सकता है।

स्थान