| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 97 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 231 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 290.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.976,80 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKomisyonsuz olarak özel kişi tarafından sunulan sıra ev, popüler Hagen semti Emst’te yerleşik bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Masif yapı yöntemiyle 1963 yılında inşa edilen ev, özellikle 2015/2016 yıllarında kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve sonraki yıllarda bakımı yapılarak yenilenmiştir. Üst kattaki banyo 2024 yılında tamamen yenilenmiştir.
Belirtilen yaşam alanı 97,42 m² olup zemin ve üst katlara dağılmıştır. Evde dört oturma veya yatak odası, mutfak, iki banyo, koridorlar ve bir balkon bulunmaktadır. Buna ek olarak tam bodrum ve ek kullanım alanı olarak düzenlenmiş bir çatı katı alanı vardır.
Zemin katta giriş alanı, mutfak, duş banyosu/misafir WC’si ile terasa ve bahçeye erişimi olan oturma odası bulunmaktadır. Oturma odası küp parke ile döşenmiştir. Teras kapı sistemi yenilenmiş, ısı koruma camı ve güvenlik donanımı ile donatılmıştır.
Üst katta yatak odası, esnek şekilde kullanılabilen iki oda ve 2024 yılında kapsamlı olarak yenilenmiş banyo yer almaktadır.
Özel bir özellik, ayrıca düzenlenmiş çatı katı alanıdır. Bu alan, belirtilen 97,42 m² yaşam alanına dahil değildir; ancak yüksek kaliteli şekilde düzenlenmiş ve çok yönlü kullanılabilen ek bir alan sunmaktadır. Çatı alanı 2015 yılında kapsamlı biçimde yenilenmiş ve enerji verimliliği açısından iyileştirilmiştir. Yapılan çalışmalar arasında diğerlerinin yanı sıra yalıtım ve buhar kesici uygulaması, kuru yapı işleri, mantar hazır parke, ilave çatı pencereleri, radyatörler ve özel ölçüye göre yapılmış gömme dolap bulunmaktadır. Bu alan örneğin hobi, çalışma veya ek kullanım ve depolama alanı olarak uygundur.
Bina tamamen bodrumludur. Bodrum katta kalorifer dairesi, çamaşırhane ve iki ilave bodrum odası bulunmaktadır. Bodrumun zemini fayansla döşenmiştir.
2015/2016 yıllarındaki kapsamlı modernizasyon kapsamında çok sayıda yapı işi yenilenmiş veya elden geçirilmiştir. Bunlar arasında diğerlerinin yanı sıra zemin kattaki duş banyosu/misafir WC’si, sayaç panosu ve devre kesiciler dahil elektrik tesisatının önemli bölümleri, ısıtma dağıtımı ve radyatörlerdeki çalışmalar, boya ve zemin işleri, iç kapılar ve donanımlar, teras kapı sistemi ile çatı katında yapılan kapsamlı çalışmalar yer almaktadır. Önlemler ağırlıklı olarak uzman firmalar tarafından gerçekleştirilmiş ve belgelenmiştir.
Ev bölgesel ısıtma ile ısıtılmaktadır. Pencerelerin çoğu yalıtım camlı plastik pencerelerdir.
Taşınmaza, ilgili Trafik ve garaj alanları. Evin arka tarafında teras ve bahçe bulunmaktadır. Ayrı bir garaj da teklife dahildir.
Ev şu anda kiracılıdır. Teslim, anlaşmaya göre gerçekleştirilecektir.
Satış, komisyonsuz olarak doğrudan özel mülk sahibinden yapılmaktadır. Kapsamlı taşınmaz belgeleri, kat planları, yaşam alanı hesaplaması ve modernizasyon çalışmalarına ilişkin dokümantasyon, ciddi alıcı adaylarına sunulabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
290.000 € Özel kişiden, komisyonsuz: Hagen-Ems'te garajlı modernize edilmiş sıra ev58093 Hagen– Hagen
395.000 € Sakin konumda güzel yarı müstakil ev58119 Hagen
395.000 € Sakin konumda güzel yarı müstakil ev58119 Hagen– Oege
