| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 112 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2004 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3,5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| शर्त | खैर रखा |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 5 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 4 m² |
| खरीद मूल्य | 750.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,696.43 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंआपका नया घर - हान्सियाटिक शहर की सबसे वांछित आवासीय लोकेशनों में से एक – विंटरहुडर वेग – में यह विशाल 3,5-कमरों वाला अपार्टमेंट आपका इंतज़ार कर रहा है। यह 2004 में निर्मित एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन की पहली मंज़िल पर स्थित है।
विशेष रूप से विशिष्ट: प्रत्येक मंज़िल पर केवल एक ही आवासीय इकाई है, जिसे भवन के अपने लिफ्ट के माध्यम से सीधे, आरामदायक और कम बाधाओं के साथ पहुँचा जा सकता है।
लगभग 112 वर्गमीटर के रहने योग्य क्षेत्र में आपका स्वागत एक वास्तविक स्थानिक चमत्कार करता है, जो शहरी सुरुचि को रहने के आराम के साथ जोड़ता है। अपार्टमेंट का पूर्ण केंद्र इसका विशाल, खुले ढंग से डिज़ाइन किया गया बैठक और भोजन क्षेत्र है। फर्श से छत तक के शीशों और आदर्श दक्षिण-पश्चिम अभिमुखता के कारण कमरे दिन के प्रकाश से भर जाते हैं।
पूरे अपार्टमेंट में बिछी उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी की फर्श असाधारण खुलेपन वाले रहने के एहसास को और उभारती है। इस जीवन-क्षेत्र में निर्बाध रूप से एकीकृत „Format Küchen“ ब्रांड की खुली रसोई प्रस्तुत है। विंटर गार्डन क्षेत्र में इसका सहज संक्रमण एक बड़ी भोजन मेज़ पर मिलनसार शामों के लिए आदर्श वातावरण प्रदान करता है।
बैठक क्षेत्र से आप सीधे लगभग 10 वर्गमीटर की दक्षिण-पश्चिम बालकनी पर पहुँचते हैं। हरे-भरे बगीचे की ओर सुरक्षित और शांत स्थान पर स्थित, यहाँ से आप पिछवाड़े में एक अत्यंत सुव्यवस्थित बगीचे का दृश्य देखते हैं और देर शाम तक धूप की बेहतरीन स्थिति का आनंद लेते हैं – आपके निजी लाउंज क्षेत्र के लिए एक आदर्श स्थान।
मुख्य शयनकक्ष प्रभावशाली ढंग से दिखाता है कि जीवंत महानगरीय जीवन और स्वर्गीय शांति एक-दूसरे के विरोधी नहीं हैं: उच्च गुणवत्ता वाली ग्लेज़िंग यहाँ ध्वनिक अलगाव और निर्बाध नींद सुनिश्चित करती है, जबकि एक फ्रेंच बालकनी आपके पौधों के लिए आकर्षक स्थान प्रदान करती है।
स्थान की पेशकश को दो अन्य कमरों द्वारा पूरा किया गया है: लगभग 15 वर्गमीटर क्षेत्रफल वाला एक कमरा बड़ी खिड़की और भरपूर दिन के प्रकाश के कारण प्रतिनिधि होम-ऑफिस या अतिथि कक्ष के रूप में आदर्श है।
अंतिम, कुछ छोटा कमरा आरामदायक बच्चों के कमरे के रूप में उत्तम ढंग से उपयोग किया जा सकता है – या आप इसे एक आलीशान वॉक-इन-क्लोसेट में बदल सकते हैं, जो बगल के शयनकक्ष को एक वास्तविक मास्टर-सुइट बना देगा।
इस प्रस्ताव को अपार्टमेंट में एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष, साथ ही अपने निजी तहखाने के कमरे और अतिरिक्त भंडारण कक्षों (जैसे साइकिलों के लिए सामुदायिक तहखाना) के रूप में पर्याप्त भंडारण स्थान से पूर्ण किया गया है।
2004 में खाली भूखंड के निर्माण के रूप में निर्मित यह भवन अपनी उच्च ऊर्जा दक्षता से भी प्रभावित करता है और पर्यावरण-अनुकूल डिस्ट्रिक्ट हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है।
आपका वित्तीय बढ़त: चूँकि यह संपत्ति सीधे मालिक द्वारा बेची जा रही है, इसलिए आप 3,57 % की उद्योग-प्रचलित ब्रोकर फीस बचाते हैं। इस संपत्ति के मामले में यह लगभग 30.000€ के भारी मूल्य लाभ के बराबर है!
आपकी वित्तीय बढ़त: चूँकि यह संपत्ति सीधे मालिक द्वारा बेची जा रही है, इसलिए आप 3,57 % की उद्योग-प्रचलित ब्रोकर फीस बचाते हैं। इस संपत्ति के मामले में यह लगभग 30.000€ के भारी मूल्य लाभ के बराबर है!
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शहरी स्पंदन और हरी-भरी आल्स्टर रमणीयता: उलेनहॉर्स्ट में आपका स्वागत है
यह संपत्ति हांज़ा शहर के सबसे उत्कृष्ट स्थानों में से एक में स्थित है, ठीक वहीं, जहाँ शानदार उलेनहॉर्स्ट और जीवंत विंटरहुडे एक-दूसरे से मिलते हैं। यहाँ आपको महानगरीय माहौल और प्रकृति के बीच चुनाव नहीं करना पड़ता – आपको दोनों उच्चतम स्तर पर मिलते हैं।
दरवाज़े पर जीवनशैली और खान-पान: प्रसिद्ध मुलेनकांप बस कुछ ही कदमों की दूरी पर है। लोकप्रिय Paledo में स्वस्थ नाश्ते के साथ अपने दिन की शुरुआत करें, Marc O'Polo जैसी बुटीक दुकानों के पास टहलें और शाम को Henny's में बेहतरीन भोजन या ड्रिंक का आनंद लें।
प्रकृति और विश्राम: आउसेनआल्स्टर कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। चाहे सुबह की जॉगिंग हो, लंबी सैर हो या नौकायन यात्रा – हैम्बर्ग का सबसे सुंदर निकटवर्ती मनोरंजन क्षेत्र मानो आपका अपना अग्रप्रांगण है।
बुनियादी सुविधाएँ: अपनी दैनिक खरीदारी आप बिल्कुल तनावमुक्त होकर कर सकते हैं। एक आधुनिक REWE बाज़ार सीधे पड़ोस में स्थित है, साथ ही एक LIDL, Budni, Edeka और भी बहुत कुछ। सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव भी आपकी सभी अपेक्षाएँ पूरी करता है, क्योंकि आपके सीधे बस स्टॉप पर 3 बस लाइनें मिलती हैं और आप U3 से केवल एक बस-स्टेशन की दूरी पर रहते हैं।
395.000 € बालकनी सहित हैम्बर्ग-उहलेनहॉर्स्ट में उजला, आकर्षक 2-कमरों वाला अपार्टमेंट, बिना ब्रोकर कमीशन के22085 Hamburg– Uhlenhorst
665.000 € आल्स्टर के पास (उहलेनहोर्स्ट) भूतल का अपार्टमेंट, वास्तुकार द्वारा डिज़ाइन किए गए घर में विशेष उद्यान उपयोग के साथ22085 Hamburg– Uhlenhorst
1.610.000 € हैम्बर्ग-उहलेनहॉर्स्ट में 132 m² वाला एक्सक्लूसिव अल्स्टर पेंटहाउस अपार्टमेंट22085 Hamburg– Uhlenhorst
