| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 112 m² |
| Рік побудови | 2004 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Корисна площа | 4 m² |
| Ціна продажу | 750.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.696,43 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВаш новий дім — В одному з найпрестижніших районів ганзейського міста — на Winterhuder Weg — на вас чекає ця простора 3,5-кімнатна квартира. Вона розташована на першому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку 2004 року.
Особлива ексклюзивність: на кожному поверсі розташована лише одна житлова одиниця, до якої можна зручно та безбар’єрно дістатися безпосередньо на власному ліфті будинку.
На близько 112 квадратних метрах житлової площі на вас чекає справжнє диво простору, що поєднує міську елегантність із комфортом проживання. Абсолютним центром квартири є простора, відкрита вітальня-їдальня. Завдяки склінню від підлоги до стелі та оптимальній південно-західній орієнтації приміщення наповнюються денним світлом.
Високоякісний паркет, укладений по всій квартирі, підкреслює це виняткове відчуття простору. Безшовно інтегрована в цю житлову зону відкрита кухня марки „Format Küchen“. Плавний перехід до зимового саду створює ідеальні умови для затишних вечорів за великим обіднім столом.
Із вітальні ви безпосередньо виходите на південно-західний балкон площею близько 10 кв. м. Захищений і тихо розташований з боку зеленого саду, він відкриває вид на абсолютно доглянутий внутрішній дворовий сад, а також дарує оптимальні умови сонячного освітлення до пізнього вечора — ідеальне місце для вашої приватної лаунж-зони.
Головна спальня вражаюче демонструє, що бурхливе життя великого міста та небесна тиша не виключають одне одного: високоякісне скління забезпечує акустичну ізоляцію та спокійний сон, а французький балкон пропонує чарівне місце для ваших рослин.
Житловий простір доповнюють ще дві кімнати: приміщення площею близько 15 кв. м завдяки великому вікну та великій кількості денного світла ідеально підходить як представницький домашній офіс або гостьова кімната.
Останню, дещо меншу кімнату можна чудово використовувати як затишну дитячу — або перетворити її на розкішну гардеробну, яка разом із розташованою поруч спальнею створить справжню майстер-сьют.
Пропозицію доповнює достатньо місця для зберігання у вигляді практичної комори в квартирі, а також власного підвального приміщення та додаткових комор (наприклад, спільного підвалу для велосипедів).
Будівля, зведена у 2004 році як заповнення ділянки, також вирізняється високою енергоефективністю та опалюється за допомогою екологічно чистої системи централізованого теплопостачання.
Ваш фінансовий Перевага: Оскільки ця нерухомість продається безпосередньо власником, ви заощаджуєте звичайну для галузі маклерську комісію в розмірі 3,57 %. Для цього об’єкта це означає величезну цінову перевагу — майже 30.000€!
Ваша фінансова перевага: Оскільки ця нерухомість продається безпосередньо власником, ви заощаджуєте звичайну для галузі маклерську комісію в розмірі 3,57 %. Для цього об’єкта це означає величезну цінову перевагу — майже 30.000€!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Міський ритм і зелена ідилія Альстера: ласкаво просимо до Уленгорста
Ця нерухомість розташована в одному з абсолютних топових районів ганзейського міста — саме там, де елегантний Уленгорст зустрічається з жвавим Вінтерхуде. Тут вам не доведеться обирати між атмосферою великого міста та природою — ви отримуєте і те, і інше на найвищому рівні.
Стиль життя та кулінарія поруч: знаменитий Мюленкамп розташований лише за кілька кроків. Розпочніть свій день зі здорового сніданку в популярному Paledo, прогуляйтеся повз такі бутіки, як Marc O'Polo, а ввечері насолодіться першокласною їжею або напоєм у Henny's.
Природа та відпочинок: Зовнішній Альстер розташований лише за кілька хвилин ходьби. Чи то ранкова пробіжка, тривала прогулянка або вітрильна прогулянка — найкрасивіша рекреаційна зона Гамбурга фактично є вашим переднім двором.
Інфраструктура: Щоденні покупки ви здійснюватимете абсолютно без стресу. Сучасний магазин REWE розташований безпосередньо по сусідству, так само як LIDL, Budni, Edeka та багато іншого. Транспортне сполучення громадським транспортом також не залишає бажати кращого, оскільки безпосередньо на вашій автобусній зупинці проходять 3 автобусні лінії, а від станції U3 вас відділяє лише одна автобусна зупинка.
395.000 € Світла, затишна 2-кімнатна квартира в Гамбурзі-Уленгорсті з балконом, без комісії22085 Hamburg– Uhlenhorst
665.000 € Квартира на першому поверсі біля Альстера (Uhlenhorst) з ексклюзивним користуванням садом в будинку архітектора22085 Hamburg– Uhlenhorst
1.610.000 € Ексклюзивна пентхаус-квартира площею 132 м² у Гамбурзі-Уленгорсті22085 Hamburg– Uhlenhorst
