| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 112 m² |
| Год построен | 2004 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 5 |
| Полезная площадь | 4 m² |
| Цена покупки | 750.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 696,43 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВаш новый дом - В одном из самых востребованных районов Ганзейского города – на Winterhuder Weg – вас ожидает эта просторная 3,5-комнатная квартира. Она находится на первом этаже ухоженного многоквартирного дома 2004 года постройки.
Особенно эксклюзивно: на каждом этаже расположена только одна жилaя единица, к которой можно удобно и безбарьерно добраться прямо на лифте дома.
На площади около 112 квадратных метров вас ждет настоящий просторный чудо-дом, сочетающий городскую элегантность и комфорт проживания. Абсолютным сердцем квартиры является просторная, открыто спланированная гостиная-столовая. Благодаря остеклению от пола до потолка и оптимальной юго-западной ориентации помещения залиты дневным светом.
Непрерывно уложенный высококачественный паркет подчеркивает необыкновенно свободное ощущение проживания. Бесшовно встроенная в это жилое пространство открытая кухня марки «Format Küchen». Плавный переход в зону зимнего сада создает идеальные условия для дружеских вечеров за большим обеденным столом.
Из гостиной вы выходите прямо на юго-западный балкон площадью около 10 кв. м. Защищенный и тихо расположенный со стороны зеленого сада, он выходит на абсолютно ухоженный сад во внутреннем дворе, где вы сможете наслаждаться оптимальным солнцем до позднего вечера – идеальное место для вашей личной lounge-зоны.
Главная спальня наглядно показывает, что бурная жизнь большого города и небесная тишина не исключают друг друга: высококачественное остекление обеспечивает акустическую изоляцию и спокойный сон, а французский балкон предлагает очаровательное место для ваших растений.
Жилое пространство дополняют еще две комнаты: помещение площадью около 15 кв. м благодаря большому окну и обилию дневного света идеально подходит в качестве представительного домашнего офиса или гостевой комнаты.
Последняя, немного меньшая комната отлично подойдет как уютная детская – или же вы можете превратить ее в роскошный walk-in-closet, который сделает расположенную рядом спальню настоящим master-suite.
Это предложение дополняется большим количеством мест для хранения в виде практичной кладовой в квартире, а также собственного подвального помещения и дополнительных кладовых (например, общего подвала для велосипедов).
Здание, построенное в 2004 году как точечная застройка, также впечатляет своей высокой энергоэффективностью и отапливается с помощью экологичной системы центрального теплоснабжения.
Ваши финансовыеПреимущество: Поскольку эта недвижимость продается напрямую от собственника, вы экономите на принятой в отрасли комиссии маклера в размере 3,57 %. В данном объекте это соответствует колоссальному ценовому преимуществу почти 30.000€!
Ваша финансовая выгода: Поскольку эта недвижимость продается напрямую от собственника, вы экономите на принятой в отрасли комиссии маклера в размере 3,57 %. В данном объекте это соответствует колоссальному ценовому преимуществу почти 30.000€!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Городской пульс и зеленая идиллия Альстера: Добро пожаловать в Uhlenhorst
Этот объект находится в одном из абсолютных топовых мест ганзейского города, именно там, где встречаются mondäne Uhlenhorst и оживленный Winterhude. Здесь вам не придется выбирать между мегаполисной атмосферой и природой – вы получаете и то и другое на самом высоком уровне.
Lifestyle и кулинария у порога: знаменитый Mühlenkamp находится всего в нескольких шагах. Начните свой день со здорового завтрака в популярном Paledo, прогуляйтесь мимо бутиков, таких как Marc O'Polo, и вечером насладитесь первоклассной едой или напитком в Henny's.
Природа и отдых: Außenalster находится всего в нескольких минутах ходьбы. Будь то утренняя пробежка, продолжительная прогулка или парусная прогулка – самый красивый район отдыха Гамбурга фактически находится у вас под окнами.
Инфраструктура: Ежедневные покупки вы будете делать абсолютно без стресса. Современный магазин REWE находится по соседству, так же как LIDL, Budni, Edeka и многое другое. Транспортная доступность также не оставляет желать лучшего, поскольку прямо у вашей автобусной остановки сходятся 3 автобусных маршрута, и вы живете всего в одной остановке автобуса от U3.
395.000 € Helle, freundliche 2-Zimmer Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst mit Balkon, courtagefrei22085 Hamburg– Uhlenhorst
665.000 € Квартира на первом этаже рядом с Альстером (Уленхорст) с эксклюзивным пользованием садом в доме архитектора22085 Hamburg– Uhlenhorst
1.610.000 € Эксклюзивный пентхаус площадью 132 м² в Гамбурге-Уленхорсте22085 Hamburg– Uhlenhorst
