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ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण यहाँ अत्यंत उच्च गुणवत्ता और सुरुचिपूर्ण पुनर्निर्माण किया गया है। इस संपत्ति के लिए ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण का मूल अर्थ है: पूरी इमारत का बाहरी आवरण। पूरी इमारत के बाहरी आवरण का अर्थ है कि मुखौटा, खिड़कियाँ और स्वाभाविक रूप से भूतल, जिसमें तहखाने की छत का क्षेत्र भी शामिल है, पूरी तरह बंद कर दिए गए हैं, अर्थात ऊर्जा-कुशल रूप से नवीनीकृत किए गए हैं। इसमें अटारी भी शामिल है, ताकि अंतिम मंजिल की गर्मी ऊपर उड़ न जाए, बल्कि वहीं रहे जहाँ उसकी आवश्यकता है। ऊर्जा-कुशल अवधारणा में सभी उपयोगिताएँ भी शामिल हैं, जैसे हीटिंग = पेलेट हीटिंग, सौर-सहायित गर्म पानी की तैयारी, ताकि गर्मियों में पर्याप्त धूप होने पर अतिरिक्त ऊर्जा देने की आवश्यकता न पड़े। पेलेट की कीमत कच्चे तेल से जुड़ी होती है, जिसका अर्थ है कि पेलेट की कीमत में भी उतार-चढ़ाव होता है, लेकिन अंतर हमेशा समान रहता है। अतः बचत हमेशा बनी रहती है। कुल लागत बचत लगभग 50% है। ऊर्जा-कुशल अवधारणा के लिए निर्णायक बात यह है कि कपड़े धोने का काम अलग स्थान पर किया जाता है, ताकि कपड़े धोने के कारण बढ़ी हुई वायु-नमी को खिड़कियाँ खोलकर लगातार बदलने के लिए मजबूर न होना पड़े, जिससे फिर ऊर्जा नष्ट होती। इसलिए कपड़े धोने का काम अलग स्थान पर किया जाता है—एक बार तहखाने के क्षेत्र में, या ऊपरी अपार्टमेंटों के लिए वर्तमान में अटारी के क्षेत्र में। ऊर्जा-कुशल अवधारणा के लिए एक और अत्यंत महत्वपूर्ण बात यह है कि अपार्टमेंटों में सब कुछ यथासंभव पारिस्थितिक तरीके से बनाया गया है; प्रयुक्त प्लास्टर शुद्ध रेत-/चूने के मिश्रण हैं, बिना किसी मिलावट के, रंग-लेप शुद्ध खनिजीय, अर्थात मिनरलाइट हैं, और सड़क की ओर तथा पिछली ओर लगाई गई क्लिंकर परत (=भट्ठे में पकाई गई मिट्टी या ईंट) के कारण पानी का प्राकृतिक अवशोषण और वायु-नमी का निरंतर संचरण सर्वोत्तम रूप से सुनिश्चित होता है। इससे ऊर्जा-कुशल अवधारणा आदर्श रूप से काम करती है। चूँकि घर को पूरी तरह पैक कर दिया गया है, फिर भी उसे साँस लेने में सक्षम होना चाहिए। यह क्लिंकर, खनिजीय रंगों और पारिस्थितिक प्लास्टर के माध्यम से होता है। इस प्रकार अंदर लाई गई वायु-नमी (श्वसन आदि) को अवशोषित और संग्रहित किया जा सकता है तथा आवश्यकता पड़ने पर फिर छोड़ा जा सकता है। इससे संभावित फफूंद बनने से भी बचाव होता है। (फफूंद को चूना पसंद नहीं होता) साँस लेने वाली दीवारें और साँस लेने वाला दीवार-प्लास्टर (सतह पर संघनन नहीं) एलर्जी-पीड़ितों के लिए भी आदर्श हैं। ऊर्जा-कुशल अवधारणा अपार्टमेंट के दरवाजे तक जाती है। इसका जलवायु वर्ग है 3, फर्श तक पहुँचने वाली सीलिंग लिप्स, 3-गुना लॉकिंग, और यह इतनी मजबूत है कि जलवायु में बदलाव होने पर भी टेढ़ी नहीं होती और हमेशा कसकर बंद रहती है। नीचे की निलंबित छत स्वतंत्र रूप से भार वहन करने वाली और डबल-प्लैंक्ड है। यह बेहतर ध्वनि-रोधन और बेहतर ताप-रोधन के लिए है, क्योंकि इसमें ऊपर से इन्सुलेशन लगाया गया है। इससे 2 अपार्टमेंटों के अलग-अलग हीटिंग व्यवहार के कारण तुरंत हवा का आदान-प्रदान नहीं होता, बल्कि यह नियंत्रित रहता है। इससे ध्वनि भी कम होती है, क्योंकि अनुनाद कक्ष सील है। यह एक स्वतंत्र रूप से भार वहन करने वाली छत है। इससे ऊपर से आने वाला कदमों का शोर नीचे प्रवेश नहीं कर सकता। लोफ्ट का चरित्र उन आंतरिक दरवाजों की बनावट में भी दिखाई देता है, जो हाई-ग्लॉस हैं और इनले से सजाए गए हैं। पूरक: ऊर्जात्मक: खनिज रंग, प्राकृतिक, सांस लेने योग्य, जीवाणुरोधी, फफूंदी के विरुद्ध क्षारीय, अन्यथा उत्पाद नष्ट हो जाता है। गलत: डिस्पर्शन या सिलिकॉन पेंट (= रेज़िन या तेल आधारित), विनिर्देशों के अनुरूप नहीं, प्लास्टिक दीवार को बंद कर देते हैं, प्राकृतिक निर्माण शैली के अनुरूप नहीं बाहरी मुखौटा: केवल चूने या रेत का प्लास्टर, Mineralit/Hazit-सिलिकेट पेंट और उपयुक्त प्राइमर
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
खनिज/पारिस्थितिक तरीके से तैयार की गई दीवारों की सतहें सुखद और स्वस्थ कमरे का वातावरण सुनिश्चित करती हैं। -सभी कमरों में असली लकड़ी का पार्केट, बाथरूम को छोड़कर -उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी उपकरणों और उत्कृष्ट फाइन स्टोनवेयर टाइलों वाले डिजाइनर बाथरूम -अप्रत्यक्ष प्रकाश व्यवस्था वाली प्रकाश अवधारणाएँ -किफायती पेलेट हीटिंग -शांत आंतरिक प्रांगण की ओर बालकनी -ध्वनि और ताप-रोधित लकड़ी की खिड़कियाँ -दो WC -भवन में अपनी स्वयं की सैटेलाइट-/एंटीना प्रणाली उपलब्ध है। यह पहले से ही परिचालन लागत में शामिल है। इसके अलावा, लगभग 180qm के फर्श क्षेत्र वाले अटारी तल को अभी भी विकसित किया जा सकता है।
अन्य
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स्थान
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स्थान विवरण
यह भवन Mariannenpark के प्रवेश द्वार पर स्थित है और अच्छी तरह काम करने वाले बुनियादी ढाँचे से घिरा हुआ है। सार्वजनिक परिवहन तत्काल निकटता में है। कार द्वारा Hauptbahnhof से 3,3 Km की केंद्रीय दूरी पर, राजमार्ग और हवाई अड्डे के लिए तेज़ कनेक्शन। सभी आवश्यक सुविधाएँ (स्कूल, किंडरगार्टन, दैनिक आवश्यकता की दुकानें) तत्काल निकटता में हैं। लगभग सीधे घर के सामने स्थित Mariannenpark और विभिन्न विशेषताओं वाले Abtnaundorfer Park की निकटता के कारण आदर्श अवकाश सुविधाएँ उपलब्ध हैं। Sommerbad Schönefeld और Schwimmhalle Nordost भी पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
