Wohnbereich
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Schlafbereich
Schlafbereich
Essbereich
Essbereich
Arbeitsbereich
Neue Einbauküche
Viel Stauraum
Renoviertes Bad
Renoviertes Bad
Flur
Balkon
Außenansicht Haus
Grüne Allee direkt vor der Tür
Wasserturm 12min zu Fuß
Grundriss
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 32 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1959 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 6 |
| खरीद मूल्य | 155.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,843.75 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंमुझे आपको इस पूरी तरह सुसज्जित और नवीनीकृत 1-कमरे वाले अपार्टमेंट को, लिफ्ट सहित सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक इमारत की पहली मंजिल पर, प्रतिष्ठित Augustaanlage 40 (Mannheim-Oststadt) में खरीद के लिए पेश करते हुए खुशी हो रही है।
यह अपार्टमेंट न केवल अपने उत्कृष्ट माइक्रो-लोकेशन से प्रभावित करता है, बल्कि सुविचारित साज-सज्जा, ठोस निर्माण और लगभग 750 € मासिक शुद्ध किराए की तत्काल किराया-क्षमता से भी—आवश्यकता होने पर तुरंत उपलब्ध।
अपार्टमेंट में व्यापक नवीनीकरण कार्य किए गए हैं:
- FI, स्विच और सॉकेट सहित नई विद्युत व्यवस्था
- नया फर्श (उच्च-गुणवत्ता वाला क्लिक विनाइल फर्श)
- नई वॉलपेपर लगी और रंगी हुई दीवारें, छत पर चिकनी पुट्टी
- विद्युत उपकरणों सहित नई फिटेड रसोई
- नई बाथरूम फिटिंग, वॉशबेसिन, LED स्पॉट आदि सहित नई छत
अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही आपका स्वागत एक सुव्यवस्थित गलियारा करता है, जहाँ से संयुक्त बैठक/शयन क्षेत्र में सीधा प्रवेश है।
फिटेड रसोई सहित पूरा फर्नीचर नया खरीदा गया है और खरीद मूल्य में शामिल है—यह बिना किसी अतिरिक्त प्रयास के तुरंत किराए पर देने या स्वयं उपयोग की सुविधा देता है।
एक बड़े 120x200 बिस्तर के अलावा, जो 9-ज़ोन कोल्ड-फोम गद्दे से सुसज्जित है और अत्यंत व्यावहारिक रूप से एक अलग जगह में रखा गया है, साज-सज्जा में एक खिंचने योग्य सोफा-बेड, मेज और कुर्सियों वाला भोजन क्षेत्र, कॉफी टेबल, डेस्क, दराजों वाली अलमारी, शेल्फ, कपड़ों की अलमारी तथा बालकनी का फर्नीचर शामिल हैं।
इसके अलावा, नए फिटेड रसोईघर में लगभग नया रेफ्रिजरेटर और पोर्टेबल इंडक्शन कुकटॉप लगाया गया है। रसोई में एक एकीकृत वॉशिंग मशीन है, जिससे घरेलू कार्य पूरी तरह स्वतंत्र रूप से किए जा सकते हैं।
नवीनीकृत बाथरूम में हल्के रंग की टाइलें लगी हैं और यह शॉवर, WC तथा वॉशबेसिन से सुसज्जित है।
बालकनी एक वास्तविक विशेष आकर्षण है: यहाँ से हरे-भरे, शानदार ढंग से बनाए गए Augustaanlage का खुला दृश्य दिखाई देता है—इस स्थान पर यह एक दुर्लभ लाभ है।
निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक:
🔑 शुद्ध किराए की क्षमता: लगभग 750 €/माह
💰 वार्षिक शुद्ध किराया: लगभग 9.000 €
📊 सकल प्रतिफल: लगभग 5,81%
📌 खरीदार का कमीशन: लागू नहीं (कमीशन-मुक्त)
📄 हाउस चार्ज: वर्तमान आर्थिक योजना के अनुसार 202€/माह, जिसमें से
– 126€ हस्तांतरणीय
– 51€ गैर-हस्तांतरणीय
– 25€ रखरखाव आरक्षित निधि में योगदान
यदि आप चाहें तो मैं किराए पर देने में आपकी सहायता करने में खुशी महसूस करूंगा—एक सुचारु और तनाव-मुक्त निवेश के लिए।
निष्कर्ष:
Mannheim का Oststadt – Augustaanlage 40: ऐसा अवसर विरले ही मिलता है। नवीनीकृत, नया सुसज्जित, आसानी से किराये पर उठने योग्य और बेहतरीन स्थान पर स्थित – पूंजी निवेशकों या उच्च अपेक्षाओं वाले स्वयं उपयोगकर्ताओं के लिए एक आदर्श निवेश।
📩 क्या मेरी पेशकश ने आपकी रुचि जगाई?
मैं आपको चित्रों और फ्लोर प्लान सहित पूरा एक्सपोज़े भेजने या आपके साथ निरीक्षण का समय तय करने में खुशी से सहायता करूंगा। कृपया मुझे अपने पूरे संपर्क विवरण भेजें।
- 32,28m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला नवीनीकृत 1-कमरे का अपार्टमेंट
- हरे-भरे Augustaanlage के सुंदर दृश्य वाला बालकनी
- नया सुसज्जित: बिस्तर, सोफा-बेड, डाइनिंग टेबल, कुर्सियाँ, कॉफी टेबल, डेस्क, कपड़ों की अलमारी, दराजों वाली अलमारी, शेल्फ, बालकनी का फर्नीचर
- ध्वनि-रोधक अंडरले सहित उच्च गुणवत्ता वाला Gerflor क्लिक-विनाइल फर्श
- पूरे अपार्टमेंट में नई विद्युत वायरिंग
- उच्च गुणवत्ता वाली METOD फिटेड रसोई
- सीधे पहली मंजिल तक लिफ्ट
- बेहतरीन स्थान पर अच्छी तरह रखरखाव किया गया बहु-परिवारिक आवासीय भवन
- तुरंत उपलब्ध – सुसज्जित अल्पकालिक किराये के लिए भी आदर्श
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति Mannheim के बेहतरीन आवासीय क्षेत्र में स्थित है और अत्यंत केंद्रीय स्थान पर है। शहर का केंद्र तथा Wasserturm पैदल 12min में पहुंचा जा सकता है। निकटतम बस स्टॉप केवल 2min और निकटतम ट्राम स्टॉप 5min पैदल दूरी पर है।
269.000 € मैनहाइम के बेहतरीन स्थान पर किराए पर दी गई 2.5 कमरों वाली कॉन्डोमिनियम संपत्ति, 55m², बालकनी + पार्किंग स्थान और तहखाने के कक्ष सहित68165 Mannheim
199.000 € 6% रिटर्न! मैनहाइम-श्वेट्ज़िंगरश्टाट में नवीनीकृत और सुसज्जित साझा आवासीय अपार्टमेंट68165 Mannheim– Mannheim
269.000 € मैनहाइम के प्रमुख स्थान पर किराये पर दी गई 2.5 कमरों वाली स्वामित्व अपार्टमेंट, 58m², बालकनी + पार्किंग स्थान और तहखाने के कक्ष सहित68165 Mannheim
