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WeberHaus – भविष्य का आवास: Bad Bellingen में मनोरम दृश्य वाली श्रेष्ठ स्थिति में व्यक्तिगत रूप से नियोजित KfW-40-Plus डिज़ाइनर घर, सहायक आवास इकाई और फोटोवोल्टिक के साथ
टिकाऊ। उच्च गुणवत्ता वाला। तकनीकी रूप से सुविचारित। Bad Bellingen की वांछनीय स्थिति में यह व्यक्तिगत रूप से नियोजित एकल-परिवार घर आधुनिक वास्तुकला, ऊर्जा-कुशल निर्माण और विशिष्ट सुविधाओं का संयोजन प्रस्तुत करता है। यह कोई मानक संपत्ति नहीं, बल्कि चरित्र वाला सुविचारित घर है – अतिरिक्त आवासीय आराम के लिए वैकल्पिक बे विंडो सहित।
चाहे पारिवारिक निवास के रूप में, बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में या रहने और काम करने के संयोजन के रूप में – यह संपत्ति अधिकतम लचीलापन और भविष्य की सुरक्षा प्रदान करती है।
मुख्य विवरण लगभग 245 m² रहने का क्षेत्र (मुख्य घर, 3 स्तर) लगभग 58 m² सहायक आवास इकाई, पूर्ण रूप से सुसज्जित लगभग 790 m² भूखंड लगभग 96 m² तहखाना KfW-40-Plus मानक फोटोवोल्टिक (लगभग 7 kWp) + बैटरी भंडारण बड़ी गैरेज + 2 पार्किंग स्थान धुआँ डिटेक्टर ऊर्जा और तकनीक लकड़ी के फ्रेम का निर्माण (बहुत अच्छा इन्सुलेशन और कमरे का वातावरण) पूरे घर में फर्श हीटिंग वेंटिलेशन प्रणालियाँ (सहायक आवास इकाई के लिए अलग) मल्टी-स्प्लिट एयर कंडीशनिंग (विस्तार योग्य) विद्युत ब्लाइंड (मुख्य घर) CAT-7 नेटवर्क (10 Gbit तक) लचीले मीडिया उपयोग के लिए Homeway सिस्टम बाहरी कैमरे रहना और आराम बड़े खिड़की क्षेत्र और बहुत उज्ज्वल आवासीय अनुभव 3-परत काँच वाली खिड़कियाँ, अधिकांश में कीट-जालियाँ 4 कमरे, 3 बाथरूम बालकनी और बगीचे तक सीधी पहुँच बाधा-न्यून पहुंच अंतर्निर्मित अलमारियाँ और फर्नीचर आंशिक रूप से शामिल अतिरिक्त भंडारण के रूप में अटारी बाथरूम (ऊपरी मंजिल – वेलनेस क्षेत्र) व्हर्लपूल बाथटब फर्श के समान स्तर वाला शॉवर बड़ी छत की खिड़की Bluetooth साउंडबार मोशन सेंसर वाली नाइट लाइट सभी WC में Viega सफाई प्रणाली रसोई (शामिल)Nolte ग्रेनाइट कार्य-टॉप एकीकृत एग्जॉस्ट वाला BORA कुकटॉप उच्च गुणवत्ता वाले Bosch उपकरण (ओवन, स्टीमर, कॉम्बी उपकरण, कॉफी मशीन) साइड-बाय-साइड रेफ्रिजरेटर सहायक आवास इकाई लगभग 58 m², अलग प्रवेश रसोई, फर्श हीटिंग, वेंटिलेशन स्ट्रेच सीलिंग (आधुनिक डिज़ाइन) अलग कनेक्शन और अपने बिजली मीटर के लिए तैयारी → किराये पर देने या कार्यालय के रूप में आदर्श बाहरी क्षेत्र डिज़ाइन की संभावनाओं वाला बड़ा भूखंड पूल के लिए तैयारी (बिजली + अपशिष्ट जल) घर के ठीक पास गैरेज और पार्किंग स्थान
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
यह घर सुविचारित, उच्च-गुणवत्ता वाले उपकरणों तथा आधुनिक तकनीक से प्रभावित करता है, जो आराम, ऊर्जा दक्षता और भविष्य की सुरक्षा को बेहतरीन ढंग से जोड़ती है।
लकड़ी के स्टड निर्माण वाली इमारत उत्कृष्ट इन्सुलेशन मान और सुखद室-कक्ष जलवायु सुनिश्चित करती है। फोटोवोल्टिक प्रणाली और बैटरी भंडारण के संयोजन में KfW-40-Plus मानक टिकाऊ और लागत-कुशल ऊर्जा आपूर्ति संभव बनाता है।
पूरे घर में फर्श हीटिंग समान गर्मी प्रदान करती है, जिसे नियंत्रित वेंटिलेशन प्रणालियाँ पूरक बनाती हैं और लंबे समय तक सुखद रहने का वातावरण सुनिश्चित करती हैं। आधुनिक मल्टीस्प्लिट एयर-कंडीशनिंग अतिरिक्त आराम प्रदान करती है और इसे लचीले ढंग से विस्तारित किया जा सकता है।
डिजिटल अवसंरचना नवीनतम मानकों के अनुरूप है: CAT-7 नेटवर्क वायरिंग और Homeway प्रणाली सभी कमरों में हाई-स्पीड इंटरनेट तथा लचीले मल्टीमीडिया उपयोग की सुविधा प्रदान करते हैं।
उच्च-गुणवत्ता वाली 3-परत काँच वाली खिड़कियाँ, जिनमें अधिकांश पर मच्छरदानी लगी हैं, तथा मुख्य क्षेत्र में विद्युत जालियाँ उच्च स्तर को रेखांकित करती हैं। बाहरी कैमरे अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करते हैं।
आंतरिक क्षेत्र में घर अनेक विवरणों से प्रभावित करता है: माप के अनुसार निर्मित बिल्ट-इन अलमारियाँ, एकीकृत कोट-रैक समाधान
ग्रेनाइट कार्य-ऊपरी सतह, BORA कुकिंग सिस्टम और Bosch के प्रीमियम बिल्ट-इन उपकरणों वाली उच्च-गुणवत्ता की बिल्ट-इन रसोई (Nolte) कोई इच्छा अधूरी नहीं छोड़ती और पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल है।
एक विशेष आकर्षण ऊपरी मंजिल का विशाल बाथरूम है, जिसमें व्हर्लपूल बाथटब, फर्श-समतल शॉवर, बड़ी रूफ विंडो तथा एकीकृत साउंड सिस्टम और बुद्धिमान प्रकाश व्यवस्था है।
अलग-अलग स्थित सहायक आवास पूरी तरह सुसज्जित है, अपनी तकनीक और कनेक्शनों से युक्त है तथा अपने फर्नीचर और अलग प्रवेश के कारण अधिकतम लचीलापन प्रदान करता है – किराये पर देने या कार्यालय के रूप में उपयोग के लिए आदर्श।
बाहरी क्षेत्र एक विशाल भूखंड, संभावित पूल प्रणाली के लिए तैयार अवसंरचना, साथ ही एक बड़े गैरेज और अतिरिक्त पार्किंग स्थानों से प्रभावित करता है।
निष्कर्ष: एक ऐसा घर, जो गुणवत्ता, सुविचारित सुविधाओं और आधुनिक तकनीक से प्रभावित करता है – उन सभी के लिए आदर्श जो टिकाऊ और आरामदायक जीवन जीना चाहते हैं।
अन्य
सुविधाएँ एवं मुख्य आकर्षण पहले से:
संपत्ति का विक्रय वर्णित अंतर्निर्मित रसोईघरों ( 2 रसोईघर ) सहित किया जाएगा
सहायक आवास इकाई किराये पर देने या व्यक्तिगत उपयोग के लिए अतिरिक्त संभावनाएँ प्रदान करती है। अलग बिजली मीटर के लिए तैयारी पहले से मौजूद है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है और निरीक्षण के दौरान स्वाभाविक रूप से देखा जा सकता है।
इच्छुक लोगों के लिए सूचना:
कृपया ध्यान दें कि मैं केवल पूर्ण संपर्क विवरण (नाम, पता, टेलीफोन नंबर, ई-मेल) वाली पूछताछ पर विचार कर सकता हूँ।
निजता की सुरक्षा और प्रभावी समय-निर्धारण के लिए निरीक्षण-समय उन इच्छुक लोगों को प्राथमिकता से दिए जाते हैं जिनका वित्तपोषण पहले ही स्पष्ट हो चुका है। संबंधित वित्तपोषण या स्वयं की पूंजी का प्रमाण स्वागतयोग्य है।
कानूनी सूचना: इस विवरणिका में दी गई सभी जानकारी मैंने अपनी सर्वोत्तम जानकारी और ईमानदारी के अनुसार तैयार की है। यह प्रारंभिक अवलोकन के लिए है। शुद्धता और पूर्णता की कोई जिम्मेदारी स्वीकार नहीं की जाती।
स्थान
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स्थान विवरण
बैड बेलिंगेन धूप से भरपूर मार्कग्राफ़लरलैंड में स्थित है और दक्षिण-पश्चिमी जर्मनी के आकर्षक आवासीय क्षेत्रों में गिना जाता है। यह नगर-समुदाय प्रकृति के निकट जीवन को उत्कृष्ट संपर्क-सुविधाओं और उच्च जीवन-गुणवत्ता के साथ जोड़ता है।
दाख की बारियों, राइन के बाढ़-मैदानों और रमणीय परिदृश्य से घिरा यह स्थान विश्राम और अवकाश बिताने के विविध अवसर प्रदान करता है। सैर, साइकिल यात्राएँ या प्रकृति में आरामदेह घंटे सीधे घर के बाहर से शुरू होते हैं।
एक विशेष आकर्षण क्षेत्रीय स्तर पर प्रसिद्ध बालिनिया थर्मे है, जो उच्च स्तर के वेलनेस और विश्राम के लिए जानी जाती है।
शांत स्थिति के बावजूद आपको बहुत अच्छी आधारभूत संरचना का लाभ मिलता है: खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टरों का केंद्र, डे-केयर संस्थान तथा दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ सीधे नगर में स्थित हैं।
यातायात की दृष्टि से अनुकूल स्थिति लोराख, वाइल अम राइन और बासेल शहरों तक शीघ्र पहुँच संभव बनाती है। विशेष रूप से स्विट्ज़रलैंड और फ्रांस की निकटता बैड बेलिंगेन को यात्राकर काम पर जाने वालों तथा अंतरराष्ट्रीय रुझान वाले खरीदारों के लिए अत्यंत आकर्षक बनाती है।
निष्कर्ष: बैड बेलिंगेन शांति, प्रकृति और आधुनिक आधारभूत संरचना का आदर्श संयोजन प्रदान करता है – त्रि-देशीय क्षेत्र के सबसे सुंदर इलाकों में से एक में स्थित।
