आकर्षक निवेश: नूर्नबर्ग में 5 आवासीय इकाइयों और विस्तार की संभावनाओं वाला बहु-परिवारिक आवासीय भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

नूर्नबर्ग में स्थित यह बहु-परिवारिक आवासीय भवन निवेशकों को एक आकर्षक निवेश अवसर प्रदान करता है। इसमें कुल 472 m² आवासीय क्षेत्र है, जो पाँच आवासीय इकाइयों में विभाजित है, साथ ही अटारी में अतिरिक्त विस्तार क्षेत्र भी है। अपार्टमेंटों का स्पष्ट विभाजन लचीले किराये की सुविधा देता है और इस प्रकार स्थिर किराये की आय सुनिश्चित करता है।

विस्तृत विभाजन इस प्रकार है:

भूतल में WHG 1: 85,27 m²

पहली ऊपरी मंजिल में WHG 2: 97,10 m²

दूसरी ऊपरी मंजिल में WHG 3: 97,10 m²

तीसरी ऊपरी मंजिल में WHG 4: 97,10 m²

चौथी ऊपरी मंजिल में WHG 5: 95,58 m²

अटारी में अटारी कक्ष: 58,67 m², संभावित विस्तार या अतिरिक्त भंडारण सुविधा के लिए आदर्श।

गैस हीटिंग और एक विशाल तहखाने से सुसज्जित यह भवन पर्याप्त भंडारण स्थान भी प्रदान करता है। नूर्नबर्ग में केंद्रीय स्थिति के कारण किरायेदारों को सार्वजनिक परिवहन और शहर की अनेक सुविधाओं तक कम दूरी का लाभ मिलता है।

यह संपत्ति न केवल उत्कृष्ट स्थिति और स्थिर किराये की आय प्रदान करती है, बल्कि दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि और अतिरिक्त विस्तार की क्षमता भी रखती है।
नूर्नबर्ग, बवेरिया का दूसरा सबसे बड़ा शहर, लगभग 520.000 निवासियों वाली एक जीवंत और विकसित होती महानगरीय नगरी है। मध्ययुगीन इमारतों और घुमावदार गलियों वाला ऐतिहासिक पुराना शहर दुनियाभर के पर्यटकों के लिए एक लोकप्रिय भ्रमण स्थल है। लेकिन रहने के स्थान के रूप में भी नूर्नबर्ग उच्च जीवन गुणवत्ता प्रदान करता है।

अन्य बड़े शहरों की तुलना में नूर्नबर्ग में संपत्ति की कीमतें मध्यम हैं, जिससे यह शहर अनेक लोगों के लिए आकर्षक बनता है। पुराने शहर के अंदर और आसपास के क्षेत्र, जैसे St. Johannis, Gostenhof या Südstadt, विशेष रूप से लोकप्रिय हैं। यहाँ आकर्षक पुराने भवनों के अपार्टमेंट, साथ ही आधुनिक नए निर्माण और पुनर्निर्मित Gründerzeit भवन मिलते हैं।

नूर्नबर्ग एक आर्थिक केंद्र के रूप में भी प्रसिद्ध है, विशेष रूप से सेवा और IT क्षेत्रों में। अच्छी आधारभूत संरचना और यूरोप में केंद्रीय स्थिति इस शहर को कंपनियों के लिए भी आकर्षक बनाती है।

परिवारों के लिए अनेक स्कूल और किंडरगार्टन हैं, साथ ही पार्कों, खेल के मैदानों और सांस्कृतिक कार्यक्रमों के साथ व्यापक अवकाश सुविधाएँ उपलब्ध हैं। विश्वविद्यालय और Fachhochschule भी अनेक छात्रों को आकर्षित करते हैं।

मुख्य रेलवे स्टेशन और नूर्नबर्ग हवाई अड्डे के कारण परिवहन संपर्क बहुत अच्छा है। A3, A6 और A9 मोटरवे कनेक्शनों के कारण कार से भी शहर तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।

कुल मिलाकर, रहने के स्थान के रूप में नूर्नबर्ग शहर और प्रकृति, परंपरा और आधुनिकता का सफल मिश्रण प्रस्तुत करता है, जिसके कारण यह शहर कई लोगों के लिए रियल एस्टेट खरीदने का एक आकर्षक गंतव्य है।
नूर्नबर्ग में इस बहु-परिवार आवासीय भवन की सुविधाओं की मुख्य बातें:

आकर्षक कमरे के विभाजन वाली पाँच आवासीय इकाइयाँ, लचीले किराये और स्थिर आय के लिए आदर्श

गैस हीटिंग कुशल ताप आपूर्ति सुनिश्चित करती है

विशाल तहखाना, जो सभी किरायेदारों के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है

58,67 m² का अटारी स्थान, मूल्यवान विस्तार आरक्षित क्षेत्र या अतिरिक्त भंडारण कक्ष के रूप में

आवासीय इकाइयों में विविध फर्श आवरण, जो आकर्षक रहने का वातावरण बनाते हैं

उत्कृष्ट सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन और शहर की सभी महत्वपूर्ण सुविधाओं के निकट केंद्रीय स्थान
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संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी हम नहीं लेते।

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