| रहने का क्षेत्र लगभग | 358 m² |
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| प्लॉट क्षेत्र | 1000 m² |
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| आयोग | 7,14% (7,14 % einschließlich MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए प्रस्तुत यह स्मारक-संरक्षित बहु-परिवार आवासीय भवन वर्ष 1927 में ठोस निर्माण शैली में बनाया गया था और आउरबाख (एर्ज़गेबिर्गे) की ऐतिहासिक विर्कर-सिडलुंग में स्थित है। यह भवन अपनी मजबूत संरचना, उस समय की विशिष्ट वास्तुशिल्पीय विशेषताओं और आकर्षक विकास क्षमता से प्रभावित करता है।
संपत्ति में तीन पूर्ण मंजिलें हैं और इसमें कुल चार आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं, जिनमें से वर्तमान में तीन इकाइयाँ किराए पर हैं। मौजूदा आंशिक किरायेदारी निवेशकों को तुरंत आधारभूत प्रतिफल प्रदान करती है, साथ ही संपत्ति को चरणबद्ध रूप से विकसित करने की संभावना भी देती है।
भवन पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है और इस प्रकार किरायेदारों या मालिकों के लिए अतिरिक्त उपयोगी एवं भंडारण क्षेत्र उपलब्ध कराता है। बहु-परिवार आवासीय भवन को गैस-केंद्रीय हीटिंग से गर्म किया जाता है। कुल मिलाकर संपत्ति को आधुनिकीकरण की आवश्यकता है, जिससे पूंजी निवेशकों को लक्षित उपायों के माध्यम से आवासीय मूल्य को स्थायी रूप से बढ़ाने और दीर्घकालिक मूल्य क्षमता का लाभ उठाने का अवसर मिलता है – स्मारक-कानूनी प्रावधानों को ध्यान में रखते हुए।
विशेष रूप से उल्लेखनीय है बिना विकसित किया गया अटारी-छत क्षेत्र, जिसमें प्रशासनिक अनुमतियों के अधीन अतिरिक्त विस्तार और विकास क्षमता मौजूद है। स्मारक मूल्यह्रास (Denkmal-AfA) के कर लाभों के साथ मिलकर यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए एक दिलचस्प निवेश अवसर प्रस्तुत करती है, जो ठोस संरचना, प्रोत्साहन क्षमता और स्थायी मूल्य-विकास पर भरोसा करते हैं।
वैकल्पिक रूप से: दो पड़ोसी बहु-परिवार आवासीय भवनों के साथ पैकेज में अधिग्रहण संभव – लक्षित पोर्टफोलियो विस्तार के लिए निवेशकों और निवेश कंपनियों हेतु आदर्श।
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