| रहने का क्षेत्र लगभग | 222 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 7 |
| कमरे | 10 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 244 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 98 m² |
| खरीद मूल्य | 547.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,463.96 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनिर्माण वर्ष 1927, बालकनी, संबद्ध पार्किंग स्थलों और अटारी क्षेत्र में विस्तार की संभावना वाला आवासीय और व्यावसायिक भवन। पूरा भवन वर्तमान में नवीनीकरण योग्य स्थिति में है और इसे व्यापक नवीनीकरण वाली संपत्ति के रूप में वर्गीकृत किया जाना चाहिए। मौजूदा मूल संरचना साथ ही एक मजबूत आधार प्रदान करती है, ताकि नवीनीकरण के दौरान क्षेत्रों को नए सिरे से व्यवस्थित किया जा सके और भविष्य में कई आवासीय इकाइयाँ बनाई जा सकें।
भूतल पर लगभग 83 m² व्यावसायिक क्षेत्र उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त, भूतल पर लगभग 30 m² आवासीय क्षेत्र मौजूद है; छोटे तकनीकी कमरे इस स्तर को पूरा करते हैं। पहली ऊपरी मंजिल पर मौजूदा आवास 138,54 m² आवासीय क्षेत्र में फैला है। अटारी का आधार क्षेत्र लगभग पहली ऊपरी मंजिल के आकार के बराबर है और इस प्रकार पर्याप्त विस्तार की संभावना प्रदान करता है।
भूतल की व्यावसायिक इकाई वर्तमान में किराए पर है और अभी एक छोटे सोलारियम के रूप में उपयोग की जा रही है।
वर्तमान में घर के लिए चार पार्किंग स्थल निर्धारित हैं। उपयोग शहर की ओर से अनिश्चितकालीन उपयोग-अनुमति द्वारा विनियमित है, जिससे मौजूदा संपत्ति में विश्वसनीय पार्किंग सुविधा उपलब्ध है।
इसके अतिरिक्त, घर के दक्षिण-पूर्व में लगभग चार वाहनों के लिए जगह वाली एक और पार्किंग सतह है। इस भूखंड क्षेत्र का उपयोग भी पार्किंग के रूप में किया जा सकता है। आवासीय क्षेत्र के विस्तार की स्थिति में भी पर्याप्त पार्किंग स्थल उपलब्ध रहेंगे।
पहली ऊपरी मंजिल का आवासीय क्षेत्र रहने और सोने के क्षेत्रों के साथ-साथ काम या अतिथि-कक्ष जैसे अतिरिक्त उपयोगों के लिए लचीली कमरे की संरचना प्रदान करता है। बालकनी आवासीय स्तर को एक बाहरी क्षेत्र से विस्तारित करती है। इस स्तर को आदर्श रूप से कम-से-कम दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित किया जा सकता है।
अटारी अब तक केवल आंशिक रूप से विकसित है। पूर्ण विस्तार संभव है; इसके अतिरिक्त, यदि निर्माण-कानून के अनुसार लागू किया जा सके, तो छत की डॉर्मर खिड़कियाँ उपयोगिता और रोशनी में और सुधार कर सकती हैं। इससे अतिरिक्त आवासीय क्षेत्र बनाया जा सकता है और भवन को सार्थक रूप से पूरा किया जा सकता है।
मौजूदा संरचना के आधार पर, व्यापक नवीनीकरण के במסגרת कई स्वतंत्र, पूर्ण इकाइयों में नया विभाजन किया जा सकता है।
भवन सीधे एक ग्रामीण जलधारा के किनारे स्थित है। इस संदर्भ में, नवीनीकरण का लाभ यह हो सकता है कि मौजूदा भवन-आयतन को बनाए रखा जाए, और नए निर्माण की स्थिति में जलधारा से संबंधित नई दूरी-नियमावली प्रासंगिक न हो।
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