| रहने का क्षेत्र लगभग | 134 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 4 |
| कमरे | 5 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 220 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 475.475 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,548.32 €/m² |
| आयोग | 0 |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलगभग 134 वर्गमीटर में पाँच कमरों वाले इस घर का उपयोग परिवारिक आवास के रूप में या एक स्थायी होम ऑफिस सहित किया जा सकता है। बगीचा और दो पार्किंग स्थान किराये की विशेषताओं को पूरा करते हैं; भूखंड का क्षेत्रफल लगभग 220 वर्गमीटर है।
फ्लोर प्लान दैनिक जीवन के अनुरूप है: बैठक और भोजन क्षेत्र साझा केंद्र बनाते हैं, जबकि अलग रसोईघर गंध और भोजन की तैयारी को रहने के क्षेत्र से अलग रखता है। भंडार कक्ष, अतिथि शौचालय और गृह-उपयोगिता कक्ष व्यवस्था बनाए रखते हैं। ऊपरी मंजिल पर शांत कमरे और शॉवर, बाथटब तथा डबल वॉशबेसिन वाला बाथरूम है।
ऊर्जा मानक का स्पष्ट प्रमाण उपलब्ध है: भवन का निर्माण ठोस तरीके से KfW-Effizienzhaus 40 के रूप में QNG प्रमाणन के साथ किया जा रहा है। स्थानीय हीटिंग नेटवर्क, ट्रिपल ग्लेज़िंग और हीट रिकवरी वाली नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन प्रणाली कम ऊर्जा आवश्यकता और आधुनिक आवासीय आराम में योगदान देती हैं – दीर्घकालिक किराये की क्षमता के लिए दोनों महत्वपूर्ण बिंदु हैं। फोटोवोल्टिक प्रणाली अपने घर की छत से बिजली की अतिरिक्त नींव तैयार करती है।
निवेश गणना के लिए दो बिंदु प्रासंगिक हैं। QNG के साथ KfW कार्यक्रम 297/298 में प्रति आवासीय इकाई 150.000 € तक का प्रोत्साहन ऋण विचारणीय हो सकता है। इसके अलावा, कानूनी आवश्यकताएँ पूरी होने पर § 7 Abs. 5a EStG के अनुसार संबंधित शेष मूल्य का 5 % का घटता भवन-AfA और § 7b EStG के अनुसार QNG से जुड़ी वार्षिक विशेष मूल्यह्रास, पात्र मूल्यांकन आधार के 5 % तक, संयुक्त की जा सकती हैं। प्रोत्साहन पात्रता और कर प्रभाव की पहले व्यक्तिगत रूप से जाँच की जानी चाहिए।
475.475 € की घोषित कुल कीमत में QNG प्रमाणन और फोटोवोल्टिक प्रणाली पहले से शामिल हैं। टाइल लगाने का काम और दो पार्किंग स्थान भी शामिल हैं। PV बैटरी भंडारण तथा पेंटर, वॉलपेपर और फर्श का काम वैकल्पिक रूप से कराया जा सकता है। खरीदार से कोई कमीशन नहीं लिया जाएगा; निर्माण पूरा होने और हस्तांतरण की योजना Herbst/Winter 2027 के लिए है।
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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